Putusan PT SURABAYA
580/PDT/2019/PT SBY

Putusan PT SURABAYA Nomor 580/PDT/2019/PT SBY
Tanggal 9 Oktober 2019 — Pembanding/Penggugat : Altin Sugiartha Chandra Diwakili Oleh : Norbertus Simon, SH., MH
Terbanding/Tergugat I : PT. Bank Rakyat Indonesia Tbk. Cabang Kusuma Bangsa Surabaya
Terbanding/Tergugat II : Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang KPKNL Surabaya
Terbanding/Tergugat III : Hayun Muhammad

MENGADILI

• MENERIMA PERMINTAAN BANDING DARI PEMBANDING-SEMULA PELAWAN;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SURABAYA TANGGAL 8 MEI 2019, NOMOR 771/PDT.BTH/2018/PN.SBY YANG DIMINTAKAN BANDING DAN SELANJUTNYA;

MENGADILI SENDIRI

DALAM PROVISI :

• MENOLAK TUNTUTAN PROVISI PELAWAN/PEMBANDING;

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERLAWAN I, II, DAN III SEKARANG PARA TERBANDING;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN PERLAWANAN PELAWAN UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN PELAWAN ADALAH PELAWAN YANG BAIK;
3. MENYATAKAN PELAKSANAAN JUAL LELANG OLEH TERLAWAN II ATAS PERMINTAAN TERLAWAN I YANG DIJUAL LELANG KEPADA TERLAWAN III PADA TANGGAL 10 NOVEMBER 2000 YANG DILAHIRKAN SPPBS NOMOR 213/PUPN.20/2000 TANGGAL 5 OKTOBER 2000 TERHADAP ATAS SEBIDANG TANAH BERIKUT BANGUNAN (RUMAH), SETEMPAT TERLETAK DI JALAN RAYA TANDES INDAH NO.7/E.22, KELURAHAN TANDES KIDUL, KECAMATAN TANDES KOTA SURABAYA, DALAM SHGB NO.221/LUAS 301 M2, BERTENTANGAN DENGAN PERATURAN KEPUTUSAN MENTERI KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA TENTANG PETUNJUK PELAKSANAAN LELANG TERSEBUT;
4. MENYATAKAN PELAKSANAAN JUAL LELANG PADA TANGGAL 10 NOVEMBER 2000 YANG MELAHIRKAN KUTIPAN RISALAH LELANG NOMOR 773/2000 TANGGAL 10 NOVEMBER 2000 YANG DILAHIRKAN DARI SPPBS NOMOR 213/PUPN.20/2000 ADALAH BATAL DAN TIDAK SAH SERTA TIDAK BERHARGA;
5. MENYATAKAN PENETAPAN EKSEKUSI PENGOSONGAN NOMOR 76/EKS/2016/ PN. SBY, YANG DIKELUARKAN OLEH PENGADILAN NEGERI SURABAYA ATAS PERMINTAAN TERLAWAN III BERDASARKAN KUTIPAN RISALAH LELANG NOMOR 773/2000 ADALAH TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM DAN TIDAK DIEKSEKUSI (NON EXECUTABLE);
6. MENYATAKAN SITA JAMINAN SESUAI DENGAN PENETAPAN PENGOSONGAN NOMOR 76/EKS/2016/PN.SBY YANG DIKELUARKAN OLEH PENGADILAN NEGERI SURABAYA ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK BERHARGA SERTA HARUS DICABUT;
7. MEMERINTAHKAN UNTUK MENGANGKAT SITA EKSEKUSI BERDASARKAN PENETAPAN EKSEKUSI PENGOSONGAN NOMOR 76/EKS/2016/PN.SBY;
8. MENOLAK PERLAWANAN PELAWAN UNTUK BAGIAN YANG SELEBIHNYA;
9. MENGHUKUM TERBANDING I, II DAN III SEMULA TERLAWAN I, II, DAN III SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM DUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000.00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

• Menerima permintaan banding dari Pembanding-semula Pelawan;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Surabaya tanggal 8 Mei 2019, Nomor 771/Pdt.Bth/2018/PN.Sby yang dimintakan banding dan selanjutnya;

MENGADILI SENDIRI

DALAM PROVISI :

• Menolak Tuntutan Provisi Pelawan/Pembanding;

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi Terlawan I, II, dan III sekarang Para Terbanding;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan Perlawanan Pelawan untuk sebagian;
2. Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang baik;
3. Menyatakan pelaksanaan jual lelang oleh Terlawan II atas permintaan Terlawan I yang dijual lelang kepada Terlawan III pada tanggal 10 November 2000 yang dilahirkan SPPBS Nomor 213/PUPN.20/2000 tanggal 5 Oktober 2000 terhadap atas sebidang tanah berikut bangunan (rumah), setempat terletak di Jalan Raya Tandes Indah No.7/E.22, Kelurahan Tandes Kidul, Kecamatan Tandes Kota Surabaya, dalam SHGB No.221/luas 301 M2, bertentangan dengan Peraturan Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia tentang petunjuk pelaksanaan lelang tersebut;
4. Menyatakan pelaksanaan jual lelang pada tanggal 10 November 2000 yang melahirkan Kutipan Risalah Lelang Nomor 773/2000 tanggal 10 November 2000 yang dilahirkan dari SPPBS Nomor 213/PUPN.20/2000 adalah batal dan tidak sah serta tidak berharga;
5. Menyatakan Penetapan Eksekusi Pengosongan nomor 76/Eks/2016/ PN. Sby, yang dikeluarkan oleh Pengadilan Negeri Surabaya atas permintaan terlawan III berdasarkan Kutipan Risalah Lelang nomor 773/2000 adalah tidak mempunyai kekuatan hukum dan tidak dieksekusi (non executable);
6. Menyatakan sita jaminan sesuai dengan penetapan pengosongan Nomor 76/Eks/2016/PN.Sby yang dikeluarkan oleh Pengadilan Negeri Surabaya adalah tidak sah dan tidak berharga serta harus dicabut;
7. Memerintahkan untuk mengangkat sita eksekusi berdasarkan Penetapan Eksekusi Pengosongan Nomor 76/Eks/2016/PN.Sby;
8. Menolak Perlawanan Pelawan untuk bagian yang selebihnya;
9. Menghukum Terbanding I, II dan III semula Terlawan I, II, dan III secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara dalam dua tingkat pengadilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000.00 (seratus lima puluh ribu rupiah);