Putusan PN PALEMBANG
167/Pdt.G/2018/PN Plg

Putusan PN PALEMBANG Nomor 167/Pdt.G/2018/PN Plg
Tanggal 22 Agustus 2019 — Penggugat:
Hadi Suroyo
Tergugat:
1.Kamsi alias Samsi
2.Basarudin Bin H.S. Basri
3.Drs. Dia Iskandar Daniel
4.Johanasyah BE
5.Mgs. Helmi
6.Lukman Hakim
7.Daroini Koromin
8.Zarkoni
9.Jamaludin
10.Ely Agustina
11.Suharto
12.Suratman
13.Jahamid
14.Ismed Yuarsal
15.Samsul Bahri
16.Sujiono
17.Firdaus
18.Suhanto
19.Misdianto
20.Rahman Saleh
21.Sulardi
22.Rukmini
23.Zubairin, S.Ip
24.Hairul Aman
25.Fahrul Roni Bin M. ALFANI
26.Ujang Hoiri
27.Desi Destalena
28.Haryanto
29.Sulis
30.Mgs. Nurhuda
31.Sarkowi
32.Arifai
33.Ir. H. Yatiman
34.Iswanto
35.Mieskan
36.Herman
37.Marta Edison, S.Kom
38.Marya Tapsil
39.Ariansyah A
40.Iskandar
Turut Tergugat:
1.Johan MT
2.Aminuddin
3.Dodi Martian, S.Hut
4.Mailan Jaya Putra
5.Rodli
6.Winarni
7.Badiah Azhary, S.H
8.Syamsul Alam, S.H
9.Eddy Roosman, S.H

DALAM EKSEPSI.

• Menolak seluruh eksepsi yang diajukan oleh sebagian dari para Tergugat dan Turut Tergugat ? II.

DALAM POKOK PERKARA.

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian.
2. Menyatakan BIDANG TANAH OBJEK SENGKETA seluas 11.068 M2, yang berbentuk 1 (satu) hamparan, yang terletak di Jalan Kembang Matahari RT. 37 RW. 05, Kelurahan Kebun Bunga, Kecamatan Sukarami, Kota Palembang (dahulu Desa Talang Kelapa, Kecamatan Banyuasin I, Kabupaten Musi Banyuasin, Provinsi Sumatera Selatan), dengan batas-batas :

• Sebelah Utara berbatas dengan Komplek Bukit Nusa Indah (BNI).
• Sebelah Selatan berbatas dengan Jalan Kembang Matahari.
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Komplek Bukit Nusa Indah (BNI).
• Sebelah Timur berbatas dengan Parit/Komplek Sukarami Indah.

Sesuai menurut AKTA PENGOPERAN dan AKTA PENGOPERAN DAN PENYERAHAN HAK, seperti tersebut pada posita gugatan Penggugat angka 10.1 sampai dengan 10.33 di atas, yang merupakan bagian bidang tanah seluas 14.872 M2milik Penggugat, yang terletak di Jalan Kembang Matahari RT. 37 RW. 05, Kelurahan Kebun Bunga, Kecamatan Sukarami, Kota Palembang (dahulu Desa Talang Kelapa, Kecamatan Banyuasin I, Kabupaten Musi Banyuasin, Provinsi Sumatera Selatan), dengan batas-batas :

• Sebelah Utara berbatas dengan Komplek Bukit Nusa Indah (BNI).
• Sebelah Selatan berbatas dengan Jalan Kembang Matahari.
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Komplek Bukit Nusa Indah (BNI).
• Sebelah Timur berbatas dengan Parit/Komplek Sukarami Indah.

Berdasarkan SERTIPIKAT HAK MILIK No. : 1350/Desa Talang Kelapa (sekarang Kelurahan Kebun Bunga) tanggal 29 Juni 1978, GAMBAR SITUASI No. : 663/1976 tanggal 15 Oktober 1976, adalah sah milik Penggugat.

1. Menyatakan Para Tergugat dan Para Turut Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum, sebagaimana yang dimaksud dalam Pasal 1365 KUHPdt.
2. Menyatakan SURAT KETERANGAN HAK USAHA TANAH Nomor : AG.120/149/11/1978 tanggal 12 Nopember 1978 atas nama Tergugat I, adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum.
3. Menyatakan :
4. AKTA PENGOPERAN Nomor 34 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Turut Tergugat I sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
5. AKTA PENGOPERAN Nomor 11 tanggal 06 Juni 2000, antara Turut Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat II sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
6. AKTA PENGOPERAN Nomor : 35 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat III sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
7. AKTA PENGOPERAN Nomor : 36 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat IV sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
8. AKTA PENGOPERAN Nomor : 37 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat V sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
9. AKTA PENGOPERAN Nomor : 38 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat VI sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
10. AKTA PENGOPERAN Nomor : 39 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat VII sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
11. AKTA PENGOPERAN Nomor : 40 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat VIII sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
12. AKTA PENGOPERAN Nomor : 41 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat IX sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
13. AKTA PENGOPERAN Nomor : 42 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Turut Tergugat II sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
14. AKTA PENGOPERAN Nomor 54 tanggal 15 Nopember 2007, antara Turut Tergugat II sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Turut Tergugat III sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
15. AKTA PENGOPERAN Nomor : 39 tanggal 17 Januari 2011, antara Turut Tergugat III sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat X sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
16. AKTA PENGOPERAN Nomor : 43 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XI sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
17. AKTA PENGOPERAN Nomor : 44 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XII sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.

1. AKTA PENGOPERAN Nomor : 45 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XIII sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
2. AKTA PENGOPERAN Nomor : 46 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XIV sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
3. AKTA PENGOPERAN Nomor : 47 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Turut Tergugat IV sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
4. AKTA PENGOPERAN Nomor : 69 tanggal 23 Maret 2000, antara Turut Tergugat IV sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XV sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
5. AKTA PENGOPERAN Nomor : 48 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XVI sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
6. AKTA PENGOPERAN Nomor : 49 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XVII sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
7. AKTA PENGOPERAN Nomor : 50 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XVIII sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
8. AKTA PENGOPERAN Nomor : 40 tanggal 10 Januari 2007, antara Tergugat XVIII sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XIX sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
9. AKTA PENGOPERAN Nomor : 51 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XX sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
10. AKTA PENGOPERAN Nomor : 35 tanggal 12 Januari 2006, antara Tergugat XX sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXI sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
11. AKTA PENGOPERAN Nomor : 52 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXII sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
12. AKTA PENGOPERAN Nomor : 53 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXIII sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
13. AKTA PENGOPERAN Nomor : 54 tanggal 09 Desember 1998, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXIV sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
14. AKTA PENGOPERAN Nomor : 82 tanggal 18 Mei 1999, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXV sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
15. AKTA PENGOPERAN Nomor : 7 tanggal 05 April 2000, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXVI sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
16. AKTA PENGOPERAN Nomor : 1 tanggal 01 Juni 2001, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXVII sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
17. AKTA PENGOPERAN Nomor : 10 tanggal 04 April 2001, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXVIII sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
18. AKTA PENGOPERAN Nomor : 33 tanggal 11 Juli 2001, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXIX sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
19. AKTA PENGOPERAN Nomor : 08 tanggal 04 Nopember 2003, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXX sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
20. AKTA PENGOPERAN DAN PENYERAHAN HAK Nomor : 06 tanggal 09 September 2003, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXXI sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VIII.
21. AKTA PENGOPERAN Nomor : 31 tanggal 13 Oktober 2010, antara Tergugat XXXI sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXXII sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
22. AKTA PENGOPERAN Nomor : 12 tanggal 07 Juli 2003, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PEMBELI) dengan Turut Tergugat V sebagai PIHAK KEDUA (PENJUAL), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
23. AKTA PENGOPERAN DAN PENYERAHAN HAK Nomor : 15 tanggal 26 september 2003, antara Turut Tergugat V sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat I sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat dihadapan Turut Tergugat VIII.
24. AKTA PENGOPERAN Nomor : 41 tanggal 11 Mei 2010, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXXIII sebagai PIHAK KEDUA (PENJUAL), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
25. AKTA PENGOPERAN Nomor : 99 tanggal 23 Februari 2010, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXXIV sebagai PIHAK KEDUA (PENJUAL), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
26. AKTA PENGOPERAN Nomor : 108 tanggal 29 Januari 2010, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXXV sebagai PIHAK KEDUA (PENJUAL), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
27. AKTA PENGOPERAN Nomor : 109 tanggal 29 Januari 2010, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXXVI sebagai PIHAK KEDUA (PENJUAL), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
28. AKTA PENGOPERAN Nomor : 01 tanggal 02 Agustus 2004, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXXVII sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
29. AKTA PENGOPERAN Nomor : 30 tanggal 23 Mei 2008, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXXVIII sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
30. AKTA PENGOPERAN Nomor : 82 tanggal 23 Mei 2008, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XXXIX sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.
31. AKTA PENGOPERAN DAN PENYERAHAN HAK Nomor : 13 tanggal 08 Januari 2009, antara Tergugat I sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Turut Tergugat VI sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat IX.
32. AKTA PENGOPERAN Nomor : 50 tanggal 16 Desember 2009, antara Turut Tergugat VI sebagai PIHAK PERTAMA (PENJUAL) dengan Tergugat XV sebagai PIHAK KEDUA (PEMBELI), yang dibuat di hadapan Turut Tergugat VII.

Adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum.

1. Menghukum Para Tergugat untuk membayar ganti rugi kepada Penggugat, sejumlah uang senilai Rp.1.000.000.000,- (satu milyar rupiah).
2. Menghukum Para Tergugat atau pihak lain yang mendapat kuasa dan/atau hak dari Para Tergugat untuk mengosongkan dan menyerahkan BIDANG TANAH OBJEK SENGKETA kepada Penggugat dalam keadaan baik dan tanpa beban apapun setelah putusan perkara ini Berkekuatan Hukum Tetap.
3. Menghukum Para Turut Tergugat untuk mentaati putusan perkara ini.
4. Menghukum Para Tergugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini senilai Rp.18.495.000,- (Delapan Belas Juta Empat Ratus Sembilan Puluh Lima Ribu Rupiah).
5. Menolak gugatan selain dan selebihnya.