1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT MEDAN
  4. Perdata

Putusan PT MEDAN
246/Pdt/2020/PT MDN

    Putusan PT MEDAN Nomor 246/Pdt/2020/PT MDN
    Tanggal 27 Agustus 2020 — Pembanding/Tergugat I : dr H. MUHAMMAD DARWIN RITONGA
    Terbanding/Penggugat : DARWIN HASIBUAN
    Turut Terbanding/Tergugat II : HJ SYARIFAH HASIBUAN
    Nomor 246/Pdt/2020/PT MDN
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci Perbuatan Melawan Hukum
    Tahun 2020
    Tanggal Register 8 Juni 2020
    Lembaga Peradilan PT MEDAN
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Lambertus Limbong
    Hakim Anggota Brahmad Sukandar, Osmar Simanjuntak
    Panitera Hj. Syarifah Masthura
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    MENGADILI

    • MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I DALAM KONVENSI/PENGGUGAT DALAM REKONVENSI;

    DALAM EKSEPSI.

    • MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MEDAN TANGGAL 5 DESEMBER 2018 NOMOR 703/PDT.G/2017/PN MDN YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

    DALAM POKOK PERKARA.

    • MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MEDAN TANGGAL 5 DESEMBER 2018 NOMOR 703/PDT.G/2017/PN MDN YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, DAN

    MENGADILI SENDIRI

    DALAM KONVENSI.

    • MENOLAK GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KONVENSI/TERGUGAT DALAM REKONVENSI SELURUHNYA;

    DALAM REKONVENSI.

    • MENGABULKAN GUGATAN REKONVENSI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I DALAM KONVENSI/PENGGUGAT DALAM REKONVENSI UNTUK SEBAGIANNYA;
    • MENYATAKAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I DALAM KONVENSI/PENGGUGAT DALAM REKONVENSI ADALAH AHLI WARIS SAH DARI ALM. H BP. RITONGA SEBAGAIMANA TERSEBUT DALAM PENETAPAN PENGADILAN AGAMA PADANG SIDIMPUAN NOMOR : 25/PDT.G/2008/PA.PSP, TANGGAL 29 OKTOBER 2008;
    • MENYATAKAN SAH AKTA PENGIKATAN JUAL BELI NOMOR: 6 TANGGAL 17 SEPTEMBER 2004, DIBUAT OLEH DAN DI HADAPAN HAJJAH NURLIAN, S.H., NOTARIS DAN PPAT WILAYAH KOTAMADYA MEDAN;
    • MENYATAKAN SAH AKTA KESEPAKATAN PERJANJIAN PERDAMAIAN BERSAMA NOMOR: 3437/L/M.PSP/V/2017 TANGGAL 24 MEI 2017 YANG DIBUAT OLEH DAN DI HADAPAN MISBAHUDDIN S.H., NOTARIS DAN PPAT PADANG SIDIMPUAN;
    • MENYATAKAN SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN PENGINAPAN BERNAMA PONDOK WISATA ISTANA XI YANG TERLETAK DI JL. AMALIUN NO. 7/9 KEL. KOTA MATSUM III KEC. MEDAN KOTA, KOTA MEDAN SELUAS: 1.199 M2, ADALAH MERUPAKAN HARTA BERSAMA (GONO-GINI) ALM. H. B.P. RITONGA (ORANG TUA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I DALAM KONVENSI/PENGGUGAT DALAM REKONVENSI) DAN TURUT TERBANDING SEMULA TERGUGAT II DALAM KONVENSI (SYARIFAH HASIBUAN);
    • MENYATAKAN PEMBELIAN SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN PENGINAPAN BERNAMA PONDOK WISATA ISTANA XI YANG TERLETAK DI JL. AMALIUN NO. 7/9 KEL. KOTA MATSUM III KEC. MEDAN KOTA, KOTA MEDAN SELUAS: 1.199 M2, ADALAH DARI UANG ALM. H BP. RITONGA (ORANG TUA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I DALAM KONVENSI/PENGGUGAT DALAM REKONVENSI);
    • MENYATAKAN SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN PENGINAPAN BERNAMA PONDOK WISATA ISTANA XI YANG TERLETAK DI JL. AMALIUN NO. 7/9 KEL. KOTA MATSUM III KEC. MEDAN KOTA, KOTA MEDAN SELUAS: 1.199 M2, ADALAH MERUPAKAN HARTA BERSAMA WARISAN ALM. H. B.P. RITONGA YANG MASUK DALAM BOEDEL WARISAN ALM. H BP. RITONGA (ORANG TUA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I DALAM KONVENSI/PENGGUGAT DALAM REKONVENSI);
    • MENYATAKAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I DALAM KONVENSI/ PENGGUGAT DALAM REKONVENSI ADALAH PEMILIK YANG SAH ATAS SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN BERNAMA PONDOK WISATA ISTANA XI YANG TERLETAK DI JL. AMALIUN NO. 7/9 KEL. KOTA MATSUM III KEC. MEDAN KOTA, KOTA MEDAN SELUAS : 1.199 M2;
    • MENYATAKAN PEMBELIAN SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN PENGINAPAN BERNAMA PONDOK WISATA ISTANA XI YANG TERLETAK DI JL. AMALIUN NO. 7/9 KEL. KOTA MATSUM III KEC. MEDAN KOTA KOTA MEDAN SELUAS: 1.199 M2, HANYA PINJAM/PAKAI NAMA TERBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KONVENSI/TERGUGAT DALAM REKONVENSI;
    • MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK, NOMOR : 396, YANG DIKELUARKAN OLEH BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA MEDAN TIDAK BERKEKUATAN HUKUM;
    • MENOLAK GUGATAN REKONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

    DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI.

    • MENGHUKUM TERBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KONVENSI/TERGUGAT DALAM REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI PADA KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG PADA TINGKAT BANDING SEBESAR RP.150.000,- [SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH];
    Catatan Amar

    MENGADILI

    • Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat I dalam Konvensi/Penggugat dalam Rekonvensi;

    Dalam Eksepsi.

    • Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 5 Desember 2018 Nomor 703/Pdt.G/2017/PN Mdn yang dimohonkan banding tersebut;

    Dalam Pokok Perkara.

    • Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 5 Desember 2018 Nomor 703/Pdt.G/2017/PN Mdn yang dimohonkan banding tersebut, dan

    MENGADILI SENDIRI

    Dalam Konvensi.

    • Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat dalam Konvensi/Tergugat dalam Rekonvensi seluruhnya;

    Dalam Rekonvensi.

    • Mengabulkan gugatan rekonvensi Pembanding semula Tergugat I dalam Konvensi/Penggugat dalam Rekonvensi untuk sebagiannya;
    • Menyatakan Pembanding semula Tergugat I dalam Konvensi/Penggugat dalam Rekonvensi adalah ahli waris sah dari Alm. H BP. Ritonga sebagaimana tersebut dalam Penetapan Pengadilan Agama Padang Sidimpuan Nomor : 25/Pdt.G/2008/PA.PSp, tanggal 29 Oktober 2008;
    • Menyatakan sah Akta Pengikatan Jual Beli Nomor: 6 tanggal 17 September 2004, dibuat oleh dan di hadapan Hajjah Nurlian, S.H., Notaris dan PPAT Wilayah Kotamadya Medan;
    • Menyatakan sah Akta Kesepakatan Perjanjian Perdamaian Bersama Nomor: 3437/L/M.Psp/V/2017 tanggal 24 Mei 2017 yang dibuat oleh dan di hadapan Misbahuddin S.H., Notaris dan PPAT Padang Sidimpuan;
    • Menyatakan sebidang tanah dan bangunan penginapan bernama Pondok Wisata Istana XI yang terletak di Jl. Amaliun No. 7/9 Kel. Kota Matsum III Kec. Medan Kota, Kota Medan seluas: 1.199 M2, adalah merupakan harta bersama (gono-gini) Alm. H. B.P. Ritonga (orang tua Pembanding semula Tergugat I dalam Konvensi/Penggugat dalam Rekonvensi) dan Turut Terbanding semula Tergugat II dalam Konvensi (Syarifah Hasibuan);
    • Menyatakan pembelian sebidang tanah dan bangunan penginapan bernama Pondok Wisata Istana XI yang terletak di Jl. Amaliun No. 7/9 Kel. Kota Matsum III Kec. Medan Kota, Kota Medan seluas: 1.199 M2, adalah dari uang Alm. H BP. Ritonga (orang tua Pembanding semula Tergugat I dalam Konvensi/Penggugat dalam Rekonvensi);
    • Menyatakan sebidang tanah dan bangunan penginapan bernama Pondok Wisata Istana XI yang terletak di Jl. Amaliun No. 7/9 Kel. Kota Matsum III Kec. Medan Kota, Kota Medan seluas: 1.199 M2, adalah merupakan harta bersama warisan Alm. H. B.P. Ritonga yang masuk dalam boedel warisan Alm. H BP. Ritonga (orang tua Pembanding semula Tergugat I dalam Konvensi/Penggugat dalam Rekonvensi);
    • Menyatakan Pembanding semula Tergugat I dalam Konvensi/ Penggugat dalam Rekonvensi adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah dan bangunan bernama Pondok Wisata Istana XI yang terletak di Jl. Amaliun No. 7/9 Kel. Kota Matsum III Kec. Medan Kota, Kota Medan seluas : 1.199 M2;
    • Menyatakan pembelian sebidang tanah dan bangunan penginapan bernama Pondok Wisata Istana XI yang terletak di Jl. Amaliun No. 7/9 Kel. Kota Matsum III Kec. Medan Kota Kota Medan seluas: 1.199 M2, hanya pinjam/pakai nama Terbanding semula Penggugat dalam Konvensi/Tergugat dalam Rekonvensi;
    • Menyatakan Sertifikat Hak Milik, Nomor : 396, yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kota Medan tidak berkekuatan hukum;
    • Menolak gugatan rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

    Dalam Konvensi dan Rekonvensi.

    • Menghukum Terbanding semula Penggugat dalam Konvensi/Tergugat dalam Rekonvensi untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini pada kedua tingkat peradilan, yang pada tingkat banding sebesar Rp.150.000,- [seratus lima puluh ribu rupiah];
    Tanggal Musyawarah 27 Agustus 2020
    Tanggal Dibacakan 27 Agustus 2020
    Kaidah —
    Abstrak


49
24