Putusan PTA KENDARI
40/Pdt.G/2017/PTA.Kdi

Putusan PTA KENDARI Nomor 40/Pdt.G/2017/PTA.Kdi
Tanggal 4 Desember 2017 — Pembanding/Tergugat : Rajamuddin bin Raja Sani
Terbanding/Penggugat : Dra. Wa Ode Muhiyati binti La Ode Nawiu

M E N G A D I L I

• MENYATAKAN BAHWA PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH TERGUGAT/ PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA KENDARI, NOMOR 0189/PDT.G/2017/ PA KDI., TANGGAL 29 AGUSTUS 2017 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 7 DZULHIJJAH 1438 HIJRIYAH YANG DIMOHONKAN BANDING DENGAN PERBAIKAN AMARNYA SEHINGGA SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT:
  1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

1. MENETAPKAN HARTA SENGKETA BERUPA :
   1. SEBIDANG TANAH BERUKURAN SELUAS 665 M2 DENGAN NOMOR SERTIFIKAT HAK MILIK 02622/KEL. KAMBU, ATAS NAMA RAJAMUDDIN, YANG DI ATASNYA BERDIRI SEBUAH BANGUNAN RUMAH PERMANEN SELUAS 192 M2 YANG TERLETAK DI JALAN JEND. A.H. NASUTION, KELURAHAN KAMBU, KECAMATAN KAMBU, KOTA KENDARI, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA : JALAN POROS ANDONOHU
• SEBELAH SELATAN: TANAH IBU NUR
• SEBELAH BARAT : TANAH ILHAM DANI
• SEBELAH TIMUR : KALI KAMBU;
  1. SEBIDANG TANAH SELUAS 476 M2 DENGAN NOMOR SERTIFIKAT HAK MILIK 04114/KEL.KAMBU, ATAS NAMA RAJAMUDDIN, YANG DI ATASNYA BERDIRI SEBUAH BANGUNAN RUMAH KOS 24 KAMAR YANG TERLETAK DI JALAN JEND. A.H. NASUTION, KELURAHAN KAMBU, KECAMATAN KAMBU, KOTA KENDARI DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

• SEBELAH UTARA : TANAH RAJAMUDDIN
• SEBELAH SELATAN: TANAH SYAHRUDDIN
• SEBELAH BARAT : TANAH ILHAM DANI
• SEBELAH TIMUR : TANAH NURHIDAYAT;
  1. DALAH HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;

1. MENYATAKAN MENURUT HUKUM SURAT PERNYATAAN ATAS NAMA RAJAMUDDIN (TERGUGAT) TANGGAL 13 SEPTEMBER 2016 (BUKTI P.2), DAN SURAT PERNYATAAN ATAS NAMA RAJAMUDDIN (TERGUGAT) TANGGAL 13 SEPTEMBER 2016 (BUKTI P.3) ADALAH SAH;
2. MENETAPKAN PEMBAGIAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT YANG TERCANTUM PADA DIKTUM ANGKA 2 TERSEBUT SEBAGAI BERIKUT:

4.1 HARTA BERSAMA PADA DIKTUM ANGKA 2.1 BESERTA DOKUMENNYA ADALAH BAGIAN PENGGUGAT DAN KETIGA ANAK PENGGUGAT DAN TERGUGAT (SRI AGUSRAWATI, RINI HAJRANINGSIH DAN RIRIN AGUSRIANTO);

4.2. HARTA BERSAMA PADA DIKTUM ANGKA 2.2 BESERTA DOKUMENNYA ADALAH BAGIAN TERGUGAT DAN KETIGA ANAK PENGGUGAT DAN TERGUGAT (SRI AGUSRAWATI, RINI HAJRANINGSIH DAN RIRIN AGUSRIANTO);

1. MENGHUKUM TERGUGAT DAN PENGGUGAT UNTUK MEMBAGI HARTA BERSAMA YANG TERCANTUM PADA DIKTUM ANGKA 2, DAN MENYERAHKAN KEPADA YANG BERHAK SEBAGAIMANA TERCANTUM PADA DIKTUM ANGKA 4.1 DAN 4.2;
2. MENOLAK PERMOHONAN SITA JAMINAN PENGGUGAT;
3. MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT SELAINNYA TIDAK DAPAT DITERIMA;
4. MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEJUMLAH RP 2.451.000,00 (DUA JUTA EMPAT RATUS LIMA PULUH SATU RIBU RUPIAH);

• MENGHUKUM TERGUGAT/PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

• Menyatakan bahwa permohonan banding yang diajukan oleh Tergugat/ Pembanding dapat diterima;
• Menguatkan Putusan Pengadilan Agama Kendari, Nomor 0189/Pdt.G/2017/ PA Kdi., tanggal 29 Agustus 2017 Masehi bertepatan dengan tanggal 7 Dzulhijjah 1438 Hijriyah yang dimohonkan banding dengan perbaikan amarnya sehingga selengkapnya sebagai berikut:
  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

1. Menetapkan harta sengketa berupa :
   1. Sebidang tanah berukuran seluas 665 m2 dengan nomor Sertifikat Hak Milik 02622/Kel. Kambu, atas nama Rajamuddin, yang di atasnya berdiri sebuah bangunan rumah permanen seluas 192 m2 yang terletak di Jalan Jend. A.H. Nasution, Kelurahan Kambu, Kecamatan Kambu, Kota Kendari, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : Jalan Poros Andonohu
• Sebelah Selatan: tanah Ibu Nur
• Sebelah Barat : tanah Ilham Dani
• Sebelah Timur : Kali Kambu;
  1. Sebidang tanah seluas 476 m2 dengan nomor Sertifikat Hak Milik 04114/Kel.Kambu, atas nama Rajamuddin, yang di atasnya berdiri sebuah bangunan rumah kos 24 kamar yang terletak di Jalan Jend. A.H. Nasution, Kelurahan Kambu, Kecamatan Kambu, Kota Kendari dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : tanah Rajamuddin
• Sebelah Selatan: tanah Syahruddin
• Sebelah Barat : tanah Ilham Dani
• Sebelah Timur : tanah Nurhidayat;
  1. dalah harta bersama Penggugat dan Tergugat;

1. Menyatakan menurut hukum Surat Pernyataan atas nama Rajamuddin (Tergugat) tanggal 13 September 2016 (bukti P.2), dan Surat Pernyataan atas nama Rajamuddin (Tergugat) tanggal 13 September 2016 (bukti P.3) adalah sah;
2. Menetapkan pembagian harta bersama Penggugat dan Tergugat yang tercantum pada diktum angka 2 tersebut sebagai berikut:

4.1 Harta bersama pada diktum angka 2.1 beserta dokumennya adalah bagian Penggugat dan ketiga anak Penggugat dan Tergugat (Sri Agusrawati, Rini Hajraningsih dan Ririn Agusrianto);

4.2. Harta bersama pada diktum angka 2.2 beserta dokumennya adalah bagian Tergugat dan ketiga anak Penggugat dan Tergugat (Sri Agusrawati, Rini Hajraningsih dan Ririn Agusrianto);

1. Menghukum Tergugat dan Penggugat untuk membagi harta bersama yang tercantum pada diktum angka 2, dan menyerahkan kepada yang berhak sebagaimana tercantum pada diktum angka 4.1 dan 4.2;
2. Menolak permohonan sita jaminan Penggugat;
3. Menyatakan gugatan Penggugat selainnya tidak dapat diterima;
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 2.451.000,00 (dua juta empat ratus lima puluh satu ribu rupiah);

• Menghukum Tergugat/Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sebesar Rp. 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);