Putusan PN BOGOR
82/Pdt.G/2018/PN Bgr

Putusan PN BOGOR Nomor 82/Pdt.G/2018/PN Bgr
Tanggal 20 Desember 2018 — Penggugat:
PT Girimulia Perkasa Jaya,
Tergugat:
Pemerintah Kota Bogor cq Wali Kota Bogor
Turut Tergugat:
Badan Pertanahan Nasional BPN Kantor Pertanahan Kota Bogor

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan perbuatan Tergugat yang tidak membuat perjanjian Bangun Guna Serah atas Objek Bangun Guna Serah tanah dan bangunan yang dikenal sebagai Lippo Plaza Keboen Raya Bogor terletak di Jalan Raya Pajajaran No. 27, Kelurahan Babakan, Kecamatan Bogor Tengah, Kota Bogor yang berdiri di atas tanah berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan/SHGB No. 357/Babakan seluas 12.015 m2 atas nama PT BOGOR INTERNUSA PLAZA berkedudukan di Bogor di atas tanah Hak Pengelolaan No. 53/Babakan atas nama PEMERINTAH KOTA BOGOR yang diterbitkan oleh Turut Tergugat , yang diperoleh Penggugat dari lelang sesuai risalah lelang Nomor Risalah Lelang Nomor: 165/2013 yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Bogor, adalah Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan Penggugat adalah pihak yang berhak atas pengelolaan Objek Bangun Guna Serah atas tanah dan bangunan yang dikenal sebagai Lippo Plaza Keboen Raya Bogor (d/h Bogor Pangrango Plasa) selama masa 30 (tiga puluh) tahun sejak tanggal 1 September 2015 sampai dengan 31 Agustus 2045.
4. Memerintahkan Tergugat untuk segera menggantikan Perjanjian Kerja Sama Nomor 640/Perj.32.BPKAD/2015, Nomor: 001/LGL-GPJA/PKS/IX/2015 tentang Renovasi dan Pengelolaan Bangunan Pangrango Plasa tanggal 1 September 2015 dengan Perjanjian Bangun Guna Serah yang baru dengan jangka waktu sejak tanggal 1 September 2015 sampai dengan 31 Agustus 2045.
5. Memerintahkan Turut Tergugat untuk mematuhi isi putusan ini, dengan ketentuan jangka waktu Hak Guna Bangunan/SHGB mengikuti Perjanjian Bangun Guna Serah dan atau hak Penggugat pada petitum 2 yang berakhir tanggal 31 Agustus 2045 ;
6. Membebankan biaya perkara kepada Tergugat sebesar Rp. 2.150.000,- (Dua Juta Seratus Lima Puluh Ribu Rupiah);
7. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;