Putusan PN TANGERANG
865/Pdt.G/2017/PN Tng

Putusan PN TANGERANG Nomor 865/Pdt.G/2017/PN Tng
Tanggal 30 Januari 2019 — Penggugat:
1.INDAH ASRI AYUNING
2.PANDU ANAS ABIMANYU
3.ERWINA SALSABILA
Tergugat:
1.HERU SUTARMAN
2.DIANA WACHYUNI
Turut Tergugat:
1.NETTY ELVIRA, SH
2.Kepala Kantor Pertanahan Kabuopaten Tangerang

MENGADILI :

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi Tergugat I ;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan Gugatan Para Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan Para Penggugat yaitu :
3. INDAH ASRI AYUNING ;
4. PANDU ANAS ABIMANYU ;
5. ERWINA SALSABILA ;

Adalah Para Ahli waris sah dari Almarhum Erwan Hutagalung ;

1. Menyatakan Erwan Hutagalung (Almarhum) sebagai pemilik sah atas separuh bagian dari objek sengketa berupa :

• 1(satu) unit rumah diatas sebidang tanah seluas 169 M² (seratus enam puluh sembilan meter persegi) bersertipikat Hak Milik Nomor : 05945/Desa Pamulang (Semula Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 1935/Desa Pamulang), Gambar Situasi tanggal 04 Agustus 1986, Nomor : 7836/1986, terdaftar atas nama Nyonya Diana Wachyuni (Tergugat II), terletak di Bukit Pamulang Indah Blok.F6/1 Kelurahan Pamulang Kecamatan Ciputat Kabupaten Tangerang, dengan batas-batas sebagai berikut :
• Sebelah Barat : Dengan Taman Komplek ;
• Sebelah Timur : Dengan Ny Sandra ;
• Sebelah Utara : Dengan Tn Mahfud ;
• Sebelah Selatan : Dengan jalan Umum Komplek ;

Yang merupakan bagian dari harta bersama dalam perkawinannya dengan Tergugat II (Diana Wachyuni) ;

1. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum ;
2. Menyatakan Akta Jual Beli tanggal 26 Februari 2003 Nomor :.61/2003 tentang peralihan hak atas sebidang tanah seluas 169 M² (seratus enam puluh sembilan meter persegi), terletak di Bukit Pamulang Indah Blok.F6/1 Kelurahan Pamulang Kecamatan Ciputat Kabupaten Tangerang, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Barat : Dengan Taman Komplek ;
• Sebelah Timur : Dengan Ny Sandra ;
• Sebelah Utara : Dengan Tn Mahfud ;
• Sebelah Selatan : Dengan jalan Umum Komplek ;

dari Tergugat II kepada Tergugat I, yang dibuat oleh dan dihadapan Turut Tergugat I (Netty Elvira, SH.) adalah tidak sah, cacat hukum, sehingga tidak mempunyai kekuatan hukum ;

1. Menyatakan perubahan nama dari nama Tergugat II menjadi nama Tergugat I dalam Buku Sertipikat Hak Milik Nomor : 05945/Desa Pamulang (Semula Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 1935/Desa Pamulang), Gambar Situasi tanggal 04 Agustus 1986, Nomor : 7836/1986 oleh Turut Tergugat II adalah cacat hukum, tidak sah, sehingga tidak mempunyai kekuatan hukum ;
2. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk dan patuh pada putusan perkara ini ;
3. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk membayar biaya perkara ;
4. Menolak gugatan untuk selain dan selebihnya ;

DALAM REKONPENSI

• Menolak Gugatan Rekonpesi untuk seluruhnya ;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• Menghukum Para Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini yang hingga kini ditaksir sebesar Rp. 727.000,- (tujuh ratus dua puluh tujuh ribu rupiah) ;