Putusan PN KUPANG
251/Pdt.Bth/2019/PN Kpg

Putusan PN KUPANG Nomor 251/Pdt.Bth/2019/PN Kpg
Tanggal 20 Mei 2020 — Penggugat:
STANLY SANJAYA
Tergugat:
1.Joice Mbatu
2.LIAU JUNG NYAP
3.KEMENTERIAN KEUANGAN RI CQ DIREKTORAT JENDERAL KEUANGAN NEGARA CQ KANTOR WILAYAH DIREKTORAT JENDERAL KEKAYAAN NEGARA BALI DAN NUSA TENGARA CQ KEPALA KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG KUPANG
4.PT. BANK CENTRAL ASIA TBK, KANTOR CABANG UTAMA KUPANG
5.BADAN PERTANAHAN NASIONAL/AGRARIA DAN TATA RUANG KOTA KUPANG
Turut Tergugat:
1.LIAU JUNG NYAP SELAKU KUASA DARI PT. BANK CENTRAL ASIA, TBK
2.KEMENTERIAN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA Cq DIREKTORAT JENDERAL KEUANGAN NEGARA Cq KANTOR WILAYAH DIREKTORAT JENDERAL KEKAYAAN NEGARA BALI DAN NUSA TENGGARA Cq KEPALA KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG KPKNL KUPANG
3.PT. BANK CENTRAL ASIA TBK, KANTOR CABANG UTAMA KUPANG
4.BADAN PERTANAHAN NASIONAL AGRARIA DAN TATA RUANG KOTA KUPANG

M E N G A D I L I

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi Turut Terbantah II dan Turut Terbantah IV ;

DALAM PROVISI :

• Menolak tuntutan Provisi Pembantah ;

DALAM POKOK PERKARA :

• Menyatakan Pembantah adalah Pembantah yang benar ;
• Mengabulkan bantahan Pembantah untuk sebagian ;
• Menyatakan sebagai hukum bahwa Kutipan Risalah Lelang Nomor : 186/69/2018 tanggal 4 Desember 2018 atasnama Joice Mbatu (Terbantah) yang dikeluarkan tanggal 11 Maret 2019 adalah tidak sah, batal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat dengan segala akibat hukumnya sehingga tidak dapat dijadikan dasar alas hak dalam pengajuan Permohonan EksekusiRisalah Lelang Nomor : 186/69/2018 tanggal 4 Desember 2018;
• Menyatakan sebagai hukum bahwa Kutipan Risalah Lelang Nomor : 186/69/2018 tanggal 4 Desember 2018 atasnama Joice Mbatu (Terbantah) yang dikeluarkan tanggal 11 Maret 2019 adalah tidak sah, batal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat dengan segala akibat hukumnya sehingga tidak dapat dijadikan dasar pengalihanhak dari nama Pembantahmenjadi nama Terbantah ;
• Menyatakan sebagai hukum bahwa Turut Terbantah I(selaku Kuasa dari PT. BCA, TBK/Turut Terbantah III) adalah sebagai Pembeli Lelang yang sah pada Pelelangan tanggal 04 Desember 2018 di Kantor Turut Terbantah II sesuai Risalah Lelang Nomor : 186/69/2018 tanggal 4 Desember 2018 dan SalinanRisalah Lelang Nomor : 186/69/2018 tanggal 4 Desember 2018 yang dikeluarkan tanggal 10 Desember 2018 ;
• Menyatakan hukum membatalkan pelaksanaan Eksekusi Pengosongan berdasarkan Kutipan Risalah Lelang Nomor : 186/69/2018 tanggal 04 Desember 2018yang diterbitkan tanggal 11 Maret 2019yang diajukan oleh Terbantah(Joice Mbatu) selaku Pemohon Eksekusi atas sebidang tanah beserta bangunan (Rumah Toko) dengan SHM Nomor : 953/Kel. Fatululiseluas 125 M2 yang terletak di Jalan R.W. Mongonsidi RT.14, RW.004, Kelurahan Fatululi, Kecamatan Oebobo, Kota Kupang, NTT ;
• Menghukum Para Turut Terbantah untuk tunduk dan patuh pada Putusan yang telah berkekuatan hukum tetap ;
• Menolak bantahan Pembantah untuk selain dan selebihnya ;
• Menghukum Terbantah untuk membayar ongkos perkara sebesar Rp.3.046.000,00(tiga juta empat puluh enam ribu Rupiah);