1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT SURABAYA
  4. Perdata

Putusan PT SURABAYA
632/PDT/2019/PT SBY

    Putusan PT SURABAYA Nomor 632/PDT/2019/PT SBY
    Tanggal 6 Nopember 2019 —Pembanding/Penggugat : Alexander Hendarmin Muljono Diwakili Oleh : Erman Hernawan SH MKn
    Terbanding/Tergugat : Haji Masrokin
    Nomor 632/PDT/2019/PT SBY
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Wanprestasi
    Kata Kunci Wanprestasi
    Tahun 2019
    Tanggal Register 25 September 2019
    Lembaga Peradilan PT SURABAYA
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Sonhaji
    Hakim Anggota H. Edy Tjahyono, Brsingit Elier
    Panitera R. Ardi Koentjoro
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    MENGADILI

    • MENERIMA PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH KUASA HUKUM PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI / TERGUGAT REKONPENSI;
    • MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SURABAYA NOMOR 90/PDT.G/2019/PN. SBY TANGGAL 22 AGUSTUS 2019 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

    MENGADILI SENDIRI

    DALAM KONVENSI :

    DALAM EKSEPSI :

    • MENYATAKAN EKSEPSI TERGUGAT TIDAK DAPAT DITERIMA;

    DALAM POKOK PERKARA

    • MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

    DALAM REKONVENSI

    1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN
    2. MENYATAKAN BAHWA SURAT PERJANJIAN JULA BELI ANTARA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI DENGAN TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI DAN TELAH DIWARMEKING OLEH NOTARIS SURABAYA CRISTIANA ARVIYANTI, S., SH. DIBAWAH NOMOR : 21/W/XII/2017 TANGGAL 11 DESEMBER 2017 ADALAH SAH DAN MENGIKAT;
    3. MENYATAKAN PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN INGKAR JANJI (WANPRESTASI) ATAS AKTA PERJANJIAN JUAL BELI NOMOR : 21/W/XII/2017 TANGGAL 11 DESEMBER 2017;
    4. MENYATAKAN PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT KONVENSI ADALAH PEMBELI YANG BERITIKAD BAIK;
    5. MENGHUKUM TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MENERIMA SISA PEMBAYARAN PEMBELIAN TANAH DAN BANGUNAN SHGB NO. 1147/KEL KEDUNG BARUK SEBESAR RP. 2.000.000.000,- (DUA MILYARD RUPIAH) DARI PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT KONVENSI DAN APABILA TERGUGAT REKONVENSI/PENGGUGAT KONVENSI MENOLAK/TIDAK MAU MENERIMA, MAKA PEMBAYARAN DAPAT DILAKUKAN DENGAN CARA KONSINYASI/MENITIPKAN DI KEPANITERAAN PENGADILAN NEGERI SURABAYA;
    6. MENGHUKUM TERGUGAT REKONVENSI/PENGGUGAT KONVENSI UNTUK MENYERAHKAN SHGB NO: 1147/KEL. KEDUNG BARUK. KEC.RUNGKUT KOTA SURABAYA, YANG TERLETAK DI JALAN KEDUNG BARUK 9/267 KEPADA PENGGUGAT REKONVENSI;
    7. MENGHUKUM TERGUGAT REKONVENSI/PENGGUGAT KONVENSI UNTUK MENGOSONGKAN DAN MENYERAHKAN TANAH DAN BANGUNAN SHGB 1147/KEL.KEDUNG BARUK, KEC. RUNGKUT KOTA SURABAYA YANG TERLETAK DI JALAN KEDUNG BARUK 9/267 KEPADA PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT KONVENSI DALAM KEADAAN AMAN;
    8. MENYATAKAN TERGUGAT REKONVENSI ADALAH KREDITUR YANG MEMPUNYAI HAK TANGGUNGAN/JAMINAN KE-2 SETELAH INDO SURYA FINANCE;
    9. MENGHUKUM TERGUGAT REKONVENSI/PENGGUGAT KONVENSI UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA SEBESAR RP. 5.000.000,- (LIMA JUTA RUPIAH) SETIAP HARI APABILA LALAI MELAKSANAKAN ISI PUTUSAN INI, SETELAH PUTUSAN BERKEKUATAN HUKUM TETAP;

    DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

    • MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN DAN UNTUK TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
    Catatan Amar

    MENGADILI

    • Menerima permohonan banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum Pembanding semula Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonpensi;
    • Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Surabaya Nomor 90/Pdt.G/2019/PN. SBY tanggal 22 Agustus 2019 yang dimohonkan banding tersebut;

    MENGADILI SENDIRI

    DALAM KONVENSI :

    DALAM EKSEPSI :

    • Menyatakan Eksepsi Tergugat tidak dapat diterima;

    DALAM POKOK PERKARA

    • Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

    DALAM REKONVENSI

    1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian
    2. Menyatakan bahwa surat Perjanjian Jula Beli antara Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dengan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi dan telah diwarmeking oleh Notaris Surabaya Cristiana Arviyanti, S., SH. Dibawah nomor : 21/W/XII/2017 tanggal 11 Desember 2017 adalah sah dan mengikat;
    3. Menyatakan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi telah melakukan perbuatan ingkar janji (Wanprestasi) atas akta perjanjian jual beli Nomor : 21/W/XII/2017 tanggal 11 Desember 2017;
    4. Menyatakan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi adalah pembeli yang beritikad baik;
    5. Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk menerima sisa pembayaran pembelian tanah dan bangunan SHGB No. 1147/Kel Kedung Baruk sebesar Rp. 2.000.000.000,- (dua milyard rupiah) dari Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi dan apabila Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi menolak/tidak mau menerima, maka pembayaran dapat dilakukan dengan cara konsinyasi/menitipkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Surabaya;
    6. Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk menyerahkan SHGB No: 1147/Kel. Kedung Baruk. Kec.Rungkut Kota Surabaya, yang terletak di Jalan Kedung Baruk 9/267 kepada Penggugat Rekonvensi;
    7. Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk mengosongkan dan menyerahkan tanah dan bangunan SHGB 1147/Kel.Kedung Baruk, Kec. Rungkut Kota Surabaya yang terletak di Jalan Kedung Baruk 9/267 kepada Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi dalam keadaan aman;
    8. Menyatakan Tergugat Rekonvensi adalah kreditur yang mempunyai hak tanggungan/jaminan ke-2 setelah Indo Surya Finance;
    9. Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk membayar uang paksa sebesar Rp. 5.000.000,- (lima Juta rupiah) setiap hari apabila lalai melaksanakan isi putusan ini, setelah putusan berkekuatan hukum tetap;

    DALAM KONVENSI dan REKONVENSI

    • Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan dan untuk tingkat banding sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);
    Tanggal Musyawarah 6 Nopember 2019
    Tanggal Dibacakan 6 Nopember 2019
    Kaidah —
    Abstrak


63
45