Putusan PT MATARAM
110/PDT/2020/PT MTR

Putusan PT MATARAM Nomor 110/PDT/2020/PT MTR
Tanggal 25 Agustus 2020 — Pembanding/Penggugat : LALU AYUB MAMIK SAHLAN Diwakili Oleh : MUHTAR, SH, Dkk
Terbanding/Tergugat I : MUHAMMAD REZA Diwakili Oleh : M. ALI, SH
Terbanding/Tergugat II : MUHAMIN Diwakili Oleh : M. ALI, SH
Terbanding/Tergugat III : ISMAIL Diwakili Oleh : M. ALI, SH
Terbanding/Tergugat IV : HJ. MAHNAM Diwakili Oleh : M. ALI, SH
Terbanding/Tergugat V : HARUN ALRASYID Diwakili Oleh : M. ALI, SH
Terbanding/Tergugat VI : NASRUDIN Diwakili Oleh : M. ALI, SH
Terbanding/Tergugat VII : BANK NTB CABANG DOMPU Diwakili Oleh : H. EMIL SIAN, S.H.,MH, DKK
Terbanding/Turut Tergugat I : Dinas Pendidikan Kabupaten Dompu Cq Dinas Pendidikan Kecamatan Pekat Cq. Sekolah Dasar Negeri Lima Kandidi Barat Diwakili Oleh : M. ALI, SH
Terbanding/Turut Tergugat II : PEMERINTAH DESA KADINDI BARAT Diwakili Oleh : M. ALI, SH
Terbanding/Turut Tergugat III : HAJI MUHAMMAD SALEH Diwakili Oleh : M. ALI, SH
Terbanding/Turut Tergugat IV : HAJI ROSI Alias JUFRIN H. MUHAMMAD Diwakili Oleh : M. ALI, SH
Terbanding/Tur

M E N G A D I L I

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING YANG DIMOHONKAN OLEH PENGGUGAT/PEMBANDING TERSEBUT ;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI DOMPU TANGGAL 04 JUNI 2020 NO. 42/PDT.G/2019/PN.DPU.

DAN DENGAN MENGADILI SENDIRI :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI DARI PARA TERGUGAT / PARA TERBANDING SELURUHNYA ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN SAH MENURUT HUKUM PERJANJIAN KESEPAKATAN PERALIHAN HAK ATAS TANAH SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 370 ATAS NAMA ASIH AMAK SEHAN ANTARA ALMARHUM ASIH AMAK SEHAN DENGAN ALMARHUM AMAK MUHAMIN DENGAN DIDASARI PELUNASAN HUTANG KEPADA TERGUGAT VII OLEH ALMARHUM AMAK MUHAMIN BAPAK KANDUNG TERGUGAT I ATAS PERSETUJUAN TERGUGAT VII DAN PERJANJIAN KESEPAKATAN ANTARA ALMARHUM MUSTAMIN BAPAK KANDUNG TERGUGAT I DENGAN PENGGUGAT DENGAN DIDASARI PELUNASAN HUTANG KEPADA TERGUGAT VII OLEH PENGGUGAT ATAS PERSETUJUAN TERGUGAT VII;
3. MENGHUKUM KEPADA TERGUGAT I, II, III DAN IV SEBAGAI AHLI WARIS DARI ALMARHUM AMAK MUHAMIN DAN KEPADA TERGUGAT V DAN VI SEBAGAI AHLI WARIS DARI ALMARHUM ASIH AMAK SEHAN SERTA TERGUGAT VII SEBAGAI KREDITUR UNTUK MEMENUHI PERJANJIAN KESEPAKATAN BAIK PERJANJIAN KESEPAKATAN YANG DILAKUKAN ANTARA ALMARHUM ASIH AMAK SEHAN DENGAN ALMARHUM AMAK MUHAMIN MAUPUN PERJANJIAN ANTARA ALMARHUM MUSTAMIN DENGAN PENGGUGAT YANG DISETUJUI OLEH TERGUGAT II, III DAN IV SERTA TERGUGAT VII SEBAGAI KREDITUR;
4. MENGHUKUM KEPADA TERGUGAT I, II, III DAN IV SEBAGAI AHLI WARIS DARI ALMARHUM AMAK MUHAMIN DAN KEPADA TERGUGAT V DAN VI SEBAGAI AHLI WARIS DARI ALMARHUM ASIH AMAK SEHAN SERTA TERGUGAT VII SEBAGAI KREDITUR ATAU KEPADA SIAPAPUN YANG MENGUASAI UNTUK MENYERAHKAN TANAH YANG BERSERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 370 KEPADA PENGGUGAT SEBAGAI OBYEK PERJANJIANN KESEPAKATAN YANG TELAH DISEPAKATI OLEH KEDUA BELAH PIHAK TANPA SYARAT BILA PERLU DENGAN BANTUAN APARAT KEAMANAN/ KEPOLISIAN REPUBLIK INDONESIA;
5. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA PERBUATAN TERGUGAT I SAMPAI DENGAN TERGUGAT VII MERUPAKAN PERBUATAN WANPRESTASI;
6. MENYATAKAN MENURUT HUKUM SERTIPIKAT PENGGANTI (DUPLIKAT) YANG DITERBITKAN TAHUN 2014 ADALAH TIDAK SAH SERTA TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM PEMBUKTIAN;
7. MENGHUKUM KEPADA PARA TERGUGAT DAN PARA TURUT TERGUGAT SUPAYA MENTAATI ISI PUTUSAN;
8. MENGHUKUM KEPADA PARA TERGUGAT DAN PARA TURUT TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;
9. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

M E N G A D I L I

1. Menerima permohonan banding yang dimohonkan oleh Penggugat/Pembanding tersebut ;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Dompu tanggal 04 Juni 2020 No. 42/Pdt.G/2019/PN.Dpu.

Dan dengan mengadili sendiri :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi dari para Tergugat / para Terbanding seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan sah menurut hukum perjanjian kesepakatan peralihan hak atas tanah Sertipikat Hak Milik Nomor 370 atas nama ASIH AMAK SEHAN antara Almarhum ASIH AMAK SEHAN dengan Almarhum AMAK MUHAMIN dengan didasari pelunasan hutang kepada Tergugat VII oleh Almarhum AMAK MUHAMIN Bapak Kandung Tergugat I atas persetujuan Tergugat VII dan perjanjian kesepakatan antara Almarhum MUSTAMIN Bapak Kandung Tergugat I dengan Penggugat dengan didasari pelunasan hutang kepada Tergugat VII oleh Penggugat atas persetujuan Tergugat VII;
3. Menghukum kepada Tergugat I, II, III dan IV sebagai ahli waris dari Almarhum AMAK MUHAMIN dan kepada Tergugat V dan VI sebagai Ahli waris dari Almarhum ASIH AMAK SEHAN serta Tergugat VII sebagai Kreditur untuk memenuhi perjanjian kesepakatan baik perjanjian kesepakatan yang dilakukan antara Almarhum ASIH AMAK SEHAN dengan Almarhum AMAK MUHAMIN maupun perjanjian antara Almarhum MUSTAMIN dengan Penggugat yang disetujui oleh Tergugat II, III dan IV serta Tergugat VII sebagai Kreditur;
4. Menghukum kepada Tergugat I, II, III dan IV sebagai ahli waris dari Almarhum AMAK MUHAMIN dan kepada Tergugat V dan VI sebagai Ahli waris dari Almarhum ASIH AMAK SEHAN serta Tergugat VII sebagai Kreditur atau kepada siapapun yang menguasai untuk menyerahkan tanah yang bersertipikat Hak Milik Nomor 370 kepada Penggugat sebagai obyek perjanjiann kesepakatan yang telah disepakati oleh kedua belah pihak tanpa syarat bila perlu dengan bantuan aparat Keamanan/ Kepolisian Republik Indonesia;
5. Menyatakan menurut hukum bahwa perbuatan Tergugat I sampai dengan Tergugat VII merupakan perbuatan wanprestasi;
6. Menyatakan menurut hukum Sertipikat Pengganti (Duplikat) yang diterbitkan tahun 2014 adalah tidak sah serta tidak memiliki kekuatan hukum pembuktian;
7. Menghukum kepada Para Tergugat dan Para Turut Tergugat supaya mentaati isi Putusan;
8. Menghukum kepada Para Tergugat dan Para Turut Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini dalam tingkat banding sebesar Rp.150.000,00 (Seratus lima puluh ribu rupiah) ;
9. Menolak gugatan penggugat untuk selain dan selebihnya ;