Putusan PT SURABAYA
834/PDT/2019/PT SBY

Putusan PT SURABAYA Nomor 834/PDT/2019/PT SBY
Tanggal 8 April 2020 — Pembanding/Penggugat : MENIK RACHMAWATI,
Terbanding/Tergugat : LAUW KASIN

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BLITAR TANGGAL 5 SEPTEMBER 2019 NOMOR: 17/PDT.G/2019/PN BLT. YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

DENGAN MENGADILI SENDIRI :

1. DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI ;

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA ;

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAHAGIAN;
2. MENYATAKAN HUKUM BAHWA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN WANPRESTASI DENGAN TIDAK MEMBAYAR PENUH HASIL KESEPAKATAN SENILAI RP. 2.100.000.000 (DUA MILYAR SERATUS JUTA RUPIAH), KARENA HANYA MEMBAYAR RP. 1.321.000.000 (SATU MILYAR TIGA RATUS DUA PULUH SATU JUTA RUPIAH);;
3. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR SISA PEMBAYARAN YANG DISEPAKATI KEPADA PENGGUGAT UANG SEBESAR RP. 779.000.000 (TUJUH RATUS TUJUH PULUH SEMBILAN (JUTA RUPIAH) DITEMBAH BIAYA BPHTB SEBESAR RP. 63.050.000, JADI YANG HARUS DIBAYAR TERGUGAT KEPADA PENGGUGAT SEBESAR RP. 842.050.000;
4. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SITA JAMINAN YANG TELAH DILETAKKAN OLEH JURU SITA PENGADILAN NEGERI BLITAR PADA TANGGAL 5 JULI 2019 BERDASARKAN PENETAPAN MAJELIS HAKIM NOMOR 17/PDT.G/2019/PN.BLT TERHADAP SEBIDANG TANAH DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR485 TAHUN 1987 TANGGAL 13 APRIL 1987 SELUAS 488 M2, YANG TERLETAK DI JALAN PIERE TANDEAN NOMOR 48, KELURAHAN SINGONEGARAN, KECAMATAN PESANTREN, KOTA KEDIRI ATAS NAMA LAUW KASIN;
5. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

1. DALAM REKONVENSI:

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

1. DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• MENGHUKUM KEPADA TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, DIMANA DI TINGKAT PERTAMA TELAH DITETAPKAN SEBESAR RP 2.554.000,00 (DUA JUTA LIMA RATUS LIMA PULUH EMPAT RIBU RUPIAH) DAN DI TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Blitar tanggal 5 September 2019 Nomor: 17/Pdt.G/2019/PN Blt. yang dimohonkan banding tersebut;

DENGAN MENGADILI SENDIRI :

1. DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI ;

• Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA ;

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian;
2. Menyatakan hukum bahwa Tergugat telah melakukan wanprestasi dengan tidak membayar penuh hasil kesepakatan senilai Rp. 2.100.000.000 (dua milyar seratus juta rupiah), karena hanya membayar Rp. 1.321.000.000 (satu milyar tiga ratus dua puluh satu juta rupiah);;
3. Menghukum Tergugat untuk membayar sisa pembayaran yang disepakati kepada Penggugat uang sebesar Rp. 779.000.000 (tujuh ratus tujuh puluh Sembilan (juta rupiah) ditembah biaya BPHTB sebesar Rp. 63.050.000, jadi yang harus dibayar Tergugat kepada Penggugat sebesar Rp. 842.050.000;
4. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang telah diletakkan oleh Juru Sita Pengadilan Negeri Blitar pada tanggal 5 Juli 2019 berdasarkan Penetapan Majelis Hakim Nomor 17/Pdt.G/2019/PN.Blt terhadap sebidang tanah dengan Sertipikat Hak Milik Nomor485 Tahun 1987 tanggal 13 April 1987 seluas 488 m2, yang terletak di Jalan Piere Tandean Nomor 48, Kelurahan Singonegaran, Kecamatan Pesantren, Kota Kediri atas nama LAUW KASIN;
5. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

1. DALAM REKONVENSI:

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

1. DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• Menghukum kepada Terbanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, dimana di tingkat pertama telah ditetapkan sebesar Rp 2.554.000,00 (dua juta lima ratus lima puluh empat ribu rupiah) dan di tingkat banding ditetapkan sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);