Putusan PN KEDIRI
24/Pdt.G/2019/PN KDR

Putusan PN KEDIRI Nomor 24/Pdt.G/2019/PN KDR
Tanggal 8 Juli 2019 — Penggugat melawan Tergugat

M E N G A D I L I

DALAM KONVENSI:

Dalam eksepsi:
- Menolak eksepsi Tergugat;
Dalam Pokok Perkara:
1.Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2.Menyatakan harta kekayaan disebut juga Harta Bersama yang diperoleh selama berlangsungnya perkawinan antara Penggugat dengan Tergugat, antara lain berupa:
a.1 (satu) unit Apartemen Rumah Susun Supermall Mansion : Tanglin Tower, Unit No : T31 25, atas nama Dona Violita, sebagaimana Akte Perjanjian Pengikatan Jual BeliNotaris dan PPAT Felicia Imantaka, S.H., Nomor :121/PP/PPJB-TANGLIN/VIII/2014 tanggal 23 Agustus 2014, yang terletak di Jl. Raya Lontar No. 2, Lontar, Lakarsantri, Kota Surabaya;
b.1 (satu) unit Apartemen / Rumah Susun Aryaduta Residence City Of Tomorrow (Cito) Unit No. : 26-16, sebagaimana Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun Nomor : 2251 / Kel. Dukuh Menanggal, atas nama Riyadi, seluas 67,55 m2 (enam puluh tujuh koma lima puluh lima meter persegi), yang terletak di City Of Tomorrow Bunderan Waru, Jl. Ahmad Yani No. 288, Dukuh Menanggal, Gayungan, Kota Surabaya;
c.Sebidang tanah beserta bangunan sebagaimana Sertifikat Hak Milik No. : 36 / Kel. Dandangan, atas nama Dona Violita, seluas 161 m2 (seratus enam puluh satu meter persegi), yang terletak di Jl. Panglima Polim No. : 9 Kota Kediri;
Baik yang beratas nama Penggugat maupun Tergugat, merupakan Harta Bersama Penggugat dan Tergugat;
3.Menyatakan atas kedua Ruko antara lain :
-1 (satu) unit Ruko 2 (dua) lantai (masih setengah bangunan yang jadi) sebagaimana Sertifikat Hak Milik No. : 105 / Kel. Kampungdalem, atas nama Mardiana dan Riyadi (Tergugat), seluas 220 m2 (dua ratus dua puluh meter persegi), yang terletak di Jl. Brigadir Katamso, Kel/Desa Kampungdalem, Kecamatan Kota, Kota Kediri, sebelah timur tempat praktek dr. Sulung Mahardika, SpOG;
-1 (satu) unit Ruko sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan No. : 441 / Kel. Balowerti, atas nama Riyadi (Tergugat) dan Affanri Djais, seluas 121 m2 (seratus dua puluh satu meter persegi), yang terletak di Ruko Hayam Wuruk Trade Centre Blok D 4, Jalan Hayam Wuruk Kota Kediri;
Yang merupakan bagian / hak Riyadi / Tergugat, adalah Harta Bersama Penggugat dan Tergugat;
4.Menyatakan atas harta kekayaan Penggugat dan Tergugat merupakan Harta Bersama Penggugat dan Tergugat, dan atas Harta Bersama tersebut dibagi 2 (dua) sama rata antara Penggugat dan Tergugat;
5.Menyatakan Penggugat dan Tergugat dapat menjual atas Harta Bersama Penggugat dan Tergugat, dan atas hasil penjualan tersebut dibagi secara adil dan merata kepada Penggugat dan Tergugat, yaitu masing ? masing memperoleh 1/2 (setengah) bagian;
6.Menyatakan atas beberapa hutang Penggugat dan Tergugat yang timbul selama perkawinan, antara lain :
a.Maintenance Apartemen Aryaduta Residence City Of Tomorrow (Cito), Unit No. : 26-16, terhitung tanggal 26 Februari 2019 sebesar Rp. 42.232.745,30,- (Empat Puluh Dua Juta Dua Ratus Tiga Puluh Dua Ribu Tujuh Ratus Empat Puluh Lima Rupiah Koma Tiga Puluh Sen);
b.Maintenance Apartemen Supermall Mansion : Tanglin Tower, Unit No. : T31-25, sebesar Rp. 6.158.769,- (Enam Juta Seratus Lima Puluh Delapan Ribu Tujuh Ratus Enam Puluh Sembilan);
c.Hutang tas kepada Bapak Sofian Irawan sebesar Rp. 180.030.000,- (Seratus Delapan Puluh Juta Tiga Puluh Ribu Rupiah);
d.Sewa Tanah ke PT. Kereta Api Indonesia (Persero) untuk rumah di Jl. Panglima Polim Kota Kediri sebesar Rp. 4.257.828,- (Empat Juta Dua Ratus Lima Puluh Tujuh Ribu Delapan Ratus Dua Puluh Delapan Rupiah);
e.Pembayaran PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) atas Rumah di Jl. Panglima Polim Kota Kediri sebesar Rp. 569.423,- (Lima Ratus Enam Puluh Sembilan Ribu Empat Ratus Dua Puluh Tiga Rupiah);
f.Hutang kepada Bank Mandiri terhitung tanggal 30 Januari 2019 sebesar Rp. 313.319.785,19,- (Tiga Ratus Tiga Belas Juta Tiga Ratus Sembilan Belas Ribu Tujuh Ratus Delapan Puluh Lima Rupiah Koma Sembilan Belas Sen);
g.Adanya kekurangan pembayaran pembelian tanah dan rumah yang terletak di Jl. Panglima Polim Kota Kediri dari atas nama Ibu Linda Norani (Ibu Penggugat) dan Ibu Lina Sakti (Ibu AngkatPenggugat), beralih nama menjadi atas nama Penggugat, Sertifikat Hak Milik No. : 36 / Kel. Dandangan, yang sampai dengan saat ini belum dilakukan pelunasan kepada Ibu AngkatPenggugat sebesar Rp. 350.000.000,- (Tiga Ratus Lima Puluh Juta Rupiah);
Merupakan Hutang Bersama Penggugat dan Tergugat sebesar Rp. 896.568.550,49 (Delapan Ratus Sembilan Puluh Enam Juta Lima Ratus Enam Puluh Delapan Ribu Lima Ratus Lima Puluh Rupiah Koma Empat Puluh Sembilan Sen), dibagi 2 (dua) sama rata antara Penggugat dan Tergugat;
7.Menghukum Penggugat danTergugat untuk menyelesaikan Hutang Bersama Penggugat dan Tergugat sebesar Rp. 896.568.550,49 (Delapan Ratus Sembilan Puluh Enam Juta Lima Ratus Enam Puluh Delapan Ribu Lima Ratus Lima Puluh Rupiah Koma Empat Puluh Sembilan Sen), yang mana masing ? masing pihak baik Penggugat maupun Tergugat harus menyelesaikan kewajiban atas Hutang Bersama Penggugat dan Tergugat sebesar Rp. 448.284.275,25 (Empat Ratus Empat Puluh Delapan Juta Dua Ratus Delapan Puluh Empat Ribu Dua Ratus Tujuh Puluh Lima Rupiah Koma Dua Puluh Lima Sen);
8.Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya.
DALAM REKONVENSI:
1.Mengabulkan gugatan Penggugat rekonvensi untuk sebagian;
2.Menyatakan Bahwa Harta Bersama antara Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi adalah :
-Dana Polis Asuransi COMMLife sebesar Rp. 56.086.819,92 yang telah dicairkan sepihak oleh Tergugat Rekonpensi;
-Sebidang tanah beserta bangunan sebagaimana sertifikat Hak milik no : 36 /Kel. Dandangan Atas nama Dona Violita seluas 161 M2 yang terletak di Jl, Panglima Polim No : 9 Kota Kediri ;
-Satu unit Apartemen Aryaduta Residence City Of Tomorrow ( Cito), unit No : 26-16 sebagaimana Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun No : 2251/ Kel. Dukuh menanggal atas nama Riyadi seluas 67,55 M2, yang terletak di City Of Tomorrow Bunderan Waru, Jl. Ahmad Yani no. 288, Dukuh Menanggal, Gayungan, Kota Surabaya ;
-Satu unit Apartemen/ Rumah Susun Supermall mansion : Tanglin Tower, Unit No ; T31-25, atas nama Dona Violita, sebagaimana Akte Perjanjian Pengingkatan Jual Beli Notaris dan PPAT Felicia Imantaka, SH Nomor : 0121/PP/PPJB-TANGLIN/VIII/2014 tanggal 23 Agustus 2014, yang terletak di Jl. Raya Lontar No. 2, Lontar, Lakarsantri, Kota Surabaya ;
-Hanya 50% (Bagian Penggugat Rekonpensi dan Tergugat Rekonpensi) atas 1 (satu) unit ruko 2 (dua) lantai ( masih setengah bangunan yang jadi) sebagaimana Sertifikat Hak Milik No : 105/Kel. Kampung dalem, atas nama Mardiana dan Riyadi ( Tergugat) seluas 220 M2 yang terletak di Jl Brigjen Katamso, Kel/desa Kampung dalem, Kecamatan Kota, Kota Kediri sebelah Timur tempat Praktek dr. Sulung Mahardika, SpOG ;
-Hanya 50% (Bagian Penggugat Rekonpensi dan Tergugat Rekonpensi) atas 1 (satu) unit Ruko sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan No : 441/Kel. Balowerti atas nama Riyadi dan Affanri Djais seluas 121 M2 yang terletak di Ruko Hayam Wuruk Trade Centre Blok D4, Jalan Hayam Wuruk Kota Kediri ;
Adalah Harta bersama milik Penggugat Rekonpensi dan Tergugat Rekopensi ;
3.Menyatakan bahwa terhadap Harta Bersama Aquo untuk dapat dibagi sama rata sesuai porsi hukumnya, yaitu masing-masing setengah (1/2) bagian ;
4.Menyatakan bahwa Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi dapat menjual Harta Bersama aquo dan atas hasil tersebut dibagi secara adil dan merata kepada Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi, yaitu masing-masing 1/2 (setengah) bagian ;
5.Menolak gugatan Penggugat rekonvensi untuk selain dan selebihnya;
DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:
-Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 631.000,- (enam ratus tiga puluh satu ribu rupiah).