1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PN AMBON
  4. Perdata
  5. Tanah

Putusan PN AMBON
154/Pdt.G/2018/PN Amb

    Putusan PN AMBON Nomor 154/Pdt.G/2018/PN Amb
    Tanggal 28 Mei 2019 — BOETJE JULIUS WAAS, Pekerjaan, Purnawirawan TNI-AU (Angkatan Udara).Beralamat Di Jalan Mekar Baru IV Kavling No.6 RT.006/RW.006, Cirendeue, Kecamatan Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten ; selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT ; M e l a w a n : 1. EDUARD WAAS, beralamat di Jalan Dr. Tamaela, Keluarahan Kudamati, Kecamatan Nusaniwe, Kota Ambon (belakang Toko Modal Batu Gantung), selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT I ; 2. MEZAK LATUE, beralamat di Jalan Dr. Tamaela, Keluarahan Kudamati, Kecamatan Nusaniwe, Kota Ambon (belakang Toko Modal Batu Gantung), selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT II ; 3. DEWIGHT TITALEY, beralamat di Jalan Dr. Tamaela, Keluarahan Kudamati, Kecamatan Nusaniwe, Kota Ambon (belakang Toko Modal Batu Gantung), selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT III ; 4. FRANSISCUS ANAKOTA, beralamat di Jalan Dr. Tamaela, Keluarahan Kudamati, Kecamatan Nusaniwe, Kota Ambon (belakang Toko Modal Batu Gantung), selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT IV ; 5. NY.OKTOVINA GREETJE WATTIMENA, beralamat di Jalan Dr. Tamaela, Keluarahan Kudamati, Kecamatan Nusaniwe, Kota Ambon (belakang Toko Modal Batu Gantung), selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT V ; 6. JOSEPHUS HURSEPUNY, beralamat di Jalan Dr. Tamaela, Keluarahan Kudamati, Kecamatan Nusaniwe, Kota Ambon (belakang Toko Modal Batu Gantung), selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT VI ; 7. LEONORA RIRY, beralamat di Jalan Dr. Tamaela, Keluarahan Kudamati, Kecamatan Nusaniwe, Kota Ambon (belakang Toko Modal Batu Gantung), selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT VII ;
    Nomor 154/Pdt.G/2018/PN Amb
    Tingkat Proses Pertama
    Klasifikasi Perdata Tanah
    Kata Kunci
    Tahun 2019
    Tanggal Register 7 Agustus 2018
    Lembaga Peradilan PN AMBON
    Jenis Lembaga Peradilan PN
    Hakim Ketua Lucky R. Kalalo
    Hakim Anggota Herry Setyobudi, Essau Yerisetou
    Panitera Lourens Kakisina
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya KABUL SEBAGIAN
    Catatan Amar M E N G A D I L I :DALAM EKSEPSI :- Menolak Eksepsi Tergugat I ;DALAM POKOK PERKARA :DALAM KONPENSI :1. Mengabulkan gugatan PENGGUGAT untuk sebagian ;2. Menyatakan PENGGUGAT adalah salah satu ahli waris dari almarhum JOHANNNES WAAS dan berhak mewaris atas harta warisan Almarhum tersebut;3. Menyatakan sah dan berharga Akta Hibah Nomor.35/KMA/1979, tertanggal 28 Desember 1979 yang dibuat dihadapan PPAT Sopaheluwakan Izaac, atas tanah SHM No. 245/F dari orang tua PENGGUGAT (ayah PENGGUGAT almarhum JOHANNES WAAS) dengan persetujuan kakak-kakak PENGGUGAT kepada PENGGUGAT;4. Menyatakan bahwa Objek sengketa berupa tanah seluas 993 M2 (sembilan ratus sembilan puluh tiga meter persegi)dari keseluruhan tanah seluas 1.143 M2 (seribu seratus empat puluh tiga meter persegi) sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor. 245/F dengan batas-batas : ? Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah Negara (saat ini telah dibangun Toko Modal);? Sebelah selatan berbatasan dengan Hak Milik No.260;? Sebelah Timur berbatasan dengan Hak Milik No. 260;? Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah Negara dan lorong.Karena telah dihibahkan kepada PENGGUGAT maka adalah sah milik PENGGUGAT.5. Menyatakan perbuatan TERGUGAT.I yang menempati tanah Objek Sengketa adalah merupakan perbuatan melawan hukum atau hak PENGGUGAT;6. Menyatakan perbuatan TERGUGAT.I yang mengontrakan tanah Objek Sengketa kepada TERGUGAT.II, TERGUGAT.III, TERGUGAT.IV, TERGUGAT.V, TERGUGAT.VI dan TERGUGAT.VII dengan tanpa seizin PENGGUGAT merupakan perbuatan melawan hukum atau hak PENGGUGAT;7. Menyatakan perbuatan TERGUGAT.II, TERGUGAT.III, TERGUGAT.IV, TERGUGAT.V, TERGUGAT.VI dan TERGUGAT.VII yang mengontrak tanah Objek Sengketa dari TERGUGAT.I tanpa sepengetahuan dan seizin PENGGUGAT merupakan perbuatan melawan hukum atau hak PENGGUGAT;8. Menghukum TERGUGAT.I, TERGUGAT.II, TERGUGAT.III, TERGUGAT.IV, TERGUGAT.V, TERGUGAT.VI dan TERGUGAT.VII segera mengosongkan dan keluar dari Objek sengketa untuk diserahkan kepada PENGGUGATguna dipakai dengan bebas, jika perlu dengan bantuan aparat keamanan;9. Menghukum TERGUGAT.I untuk membayar ganti rugi karena melakukan perbuatan melawan hukum atau hak PENGGUGAT dengan mengontrakkan tanah Objek Sengketa kepada TERGUGAT.II sampai TERGUGAT.VII selama 14 Tahun x sewa tanah per tahun Rp.2.000.000,- x 6 orang pengontrak = Rp.168.000.000,- (seratus enam puluh delapan juta rupiah) ;10. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;DALAM REKONPENSI :1. Mengabulkan gugatan Rekonpensi untuk sebagian ;2. Menetapkan menurut hukum : - ELIZABETH MUSKITA/WAAS (almarhum) ;- JUBELINA PALLO/WAAS (almarhum) ;- LEONORA PUTTINELA/WAAS (almarhum) ;- BOETJE JULIUS WAAS (Tergugat Rekonpensi) dan ;- JULIUS WILHELM WAAS (almarhum) Ayah Penggugat Rekonpensi;adalah ahli waris yang sah dari Almarhum YOHANNES WAAS dan SOPHIA TABITA WAAS/LATUPUTTY sepanjang harta usahanya berupa 1/5 bagian dari rumah Yohannes Waas diatas tanah sengketa tersebut ;3. Menolak gugatan rekonpensi untuk selain dan selebihnya ; DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :Menghukum Para Tergugat untuk secara tanggung renteng membayar biaya dalam perkara ini sebesar Rp.2.771.000,- (dua juta tujuh ratus tujuh puluh satu ribu rupiah) ;
    Tanggal Musyawarah 16 Januari 2019
    Tanggal Dibacakan 28 Mei 2019
    Kaidah —
    Abstrak


182
73