Putusan PT MAKASSAR
437/PDT/2019/PT MKS

Putusan PT MAKASSAR Nomor 437/PDT/2019/PT MKS
Tanggal 7 Februari 2020 — Pembanding/Tergugat : NIRWATY Diwakili Oleh : Syuryanti Mansyur. SH
Terbanding/Penggugat : ABDUL NGAU Bin YEMPO MO'MI
Terbanding/Turut Tergugat I : Kepala Desa Moncongloe
Terbanding/Turut Tergugat II : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KAB. MAROS

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI KUASA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I TERSEBUT ;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MAROS NOMOR 8 / PDT.G / 2019 / PN MRS, TANGGAL 2 SEPTEMBER 2019, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, SEHINGGA AMAR PUTUSAN SELENGKAPNYA MENJADI SEPERTI TERSEBUT DIBAWAH INI ;

DALAM EKSEPSI ;

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT II UNTUK SELURUHNYA ;

DALAM POKOK PERKARA ;

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH AHLI WARIS YANG SAH DARI ALMARHUM YEMPO MOMI BERDASARKAN SURAT KETERANGAN AHLI WARIS TERTANGGAL 05 DESEMBER 2018 (REGISTER NOMOR : 15/SKW/13.2001/XII/2018, DISAKSIKAN DAN DIBENARKAN OLEH KEPALA DESA MONCONGLOE DAN DIKUATKAN OLEH CAMAT MONCONGLOE SESUAI REGISTER NOMOR : 76/SKW/MEL TERTANGGAL 12-12-2018;
3. MENYATAKAN TANAH OBYEK SENGKETA YANG TERLETAK DUSUN JENETALLASA, DESA BONTO BUNGA, KECAMATAN MONCONGLOE, KABUPATEN MAROS (DAHULU DI KENAL KP.MANJALLING, DESA MONCONGLOE, KECAMATAN MANDAI KABUPATEN MAROS) BERDASARKAN WAJIB PAJAK BERDASARKAN IURAN PEMBANGUNAN DAERAH (IPDA) NOMOR: PII. 139, KP.MANJALLING/M.LOE, MANDAI, DATI II MAROS TAHUN 1987 DENGAN LUAS 20.000 M2 (DUA PULUH RIBU METER PERSEGI) YANG SEBAGIAN DARI TANAH TERSEBUT DENGAN LUAS KURANG LEBIH 10.000M2 (SEPULUH RIBU METER PERSEGI) DENGAN BATAS BATAS SEBAGAI BERIKUT :
   • SEBELAH UTARA :DJUFRI (DAHULU DG LABBANG)
   • SEBELAH TIMUR :SOPYANTI (DAHULU TANAH MILIK PENGGUGAT)
   • SEBELAH SELATAN : TANAH KAPLING (DAHULU TANAH MILIK TAHANG/HASAN)
   • SEBELAH BARAT : ISMAIL

ADALAH MILIK SAH PENGGUGAT, SEBAGAI AHLI WARIS YANG SAH DARI ALMARHUM YEMPO MOMI;

1. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT YANG TELAH MENGUASAI TANAH OBJEK SENGKETA TANPA SEIJIN DAN SEPENGETAHUAN PENGGUGAT, ADALAH PERBUATAN MELAWAN HAK DAN MELAWAN HUKUM.
2. MENYATAKAN SURAT KETERANGAN PENGUASAN FISIK OBJEK SENGKETA YANG DI KELUARKAN KEPALA DESA MONCONGLOE ATAS NAMA TERGUGAT DENGAN NOMOR.83/DM/VI/1988 TANGGAL 21 MEI 1988 ADALAH TIDAK SAH DAN MELANGGAR HUKUM ATAU SETIDAK-TIDAKNYA TIDAK MENGIKAT SECARA HUKUM ;
3. MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 00897 DENGAN GAMBAR SITUASI NO.00674/MONCONGLOE/1989 TANGGAL 26 JULI 1989 DENGAN LUAS 11680M2 (SEBELAS RIBU ENAM RATUS DELAPAN PULUH METER PERSEGI)ATAS NAMA NIRWATY, DI ATAS TANAH OBYEK SENGKETA ADALAH TIDAK SAH ATAU SETIDAK-TIDAKNYA TIDAK MENGIKAT SECARA HUKUM;
4. MENGHUKUM TERGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG MEMPEROLEH HAK DARINYA UNTUK SEGERA KELUAR DARI TANAH OBYEK SENGKETA YANG TERLETAK DI DUSUN JENETALLASA, DESA BONTO BUNGA, KECAMATAN MONCONGLOE, KABUPATEN MAROS (DAHULU DI KENAL KP.MANJALLING, DESA MONCONGLOE, KECAMATAN MANDAI KABUPATEN MAROS) BERDASARKAN WAJIB PAJAK BERDASARKAN IURAN PEMBANGUNAN DAERAH (IPDA) NOMOR: PII. 139, KP.MANJALLING/M.LOE, MANDAI, DATI II MAROS TAHUN 1987DENGANLUAS 20.000 M2 (DUA PULUH RIBU METER PERSEGI) YANG MANA SEBAGIAN DARI TANAH TERSEBUT DENGAN LUAS KURANG LEBIH 10.000M2 (SEPULUH RIBU METER PERSEGI) DENGAN BATAS BATAS SEBAGAI BERIKUT :

• SEBELAH UTARA :DJUFRI (DAHULU DG LABBANG)
• SEBELAH TIMUR :SOPYANTI (DAHULU TANAH MILIK PENGGUGAT)
• SEBELAH SELATAN :TANAH KAPLING (DAHULU TAHANG/HASAN)
• SEBELAH BARAT ISMAIL

DAN MENYERAHKAN OBYEK SENGKETA TERSEBUT KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG SEMPURNA;

1. MENGHUKUM TERGUGAT DAN PARA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUH TERHADAP PUTUSAN PERKARA INI ;
2. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA.

MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG UNTUK DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000.-(SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Kuasa Pembanding semula Tergugat I tersebut ;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Maros Nomor 8 / Pdt.G / 2019 / PN Mrs, tanggal 2 September 2019, yang dimohonkan banding tersebut, sehingga amar putusan selengkapnya menjadi seperti tersebut dibawah ini ;

DALAM EKSEPSI ;

• Menolak eksepsi Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA ;

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan Penggugat adalah Ahli Waris yang sah dari Almarhum YEMPO MOMI berdasarkan Surat Keterangan Ahli Waris tertanggal 05 Desember 2018 (Register Nomor : 15/SKW/13.2001/XII/2018, Disaksikan dan dibenarkan oleh Kepala Desa Moncongloe dan Dikuatkan oleh Camat Moncongloe sesuai Register Nomor : 76/SKW/MEL tertanggal 12-12-2018;
3. Menyatakan tanah obyek sengketa yang Terletak Dusun Jenetallasa, Desa Bonto Bunga, Kecamatan Moncongloe, Kabupaten Maros (Dahulu di kenal KP.Manjalling, Desa Moncongloe, Kecamatan Mandai Kabupaten Maros) berdasarkan wajib Pajak berdasarkan Iuran Pembangunan Daerah (IPDA) Nomor: PII. 139, KP.Manjalling/M.Loe, Mandai, Dati II Maros Tahun 1987 dengan luas 20.000 M2 (dua puluh ribu meter persegi) yang sebagian dari tanah tersebut dengan luas kurang lebih 10.000M2 (sepuluh ribu meter persegi) dengan batas batas sebagai berikut :
   • Sebelah Utara :DJUFRI (dahulu DG Labbang)
   • Sebelah Timur :SOPYANTI (dahulu Tanah Milik Penggugat)
   • Sebelah Selatan : Tanah Kapling (dahulu Tanah milik Tahang/Hasan)
   • Sebelah Barat : ISMAIL

adalah milik sah Penggugat, sebagai Ahli Waris yang sah dari Almarhum YEMPO MOMI;

1. Menyatakan perbuatan Tergugat yang telah Menguasai tanah Objek Sengketa tanpa seijin dan sepengetahuan Penggugat, adalah Perbuatan Melawan Hak dan Melawan Hukum.
2. Menyatakan Surat Keterangan Penguasan fisik objek sengketa yang di keluarkan Kepala Desa Moncongloe atas nama Tergugat dengan Nomor.83/DM/VI/1988 tanggal 21 Mei 1988 adalah tidak sah dan melanggar hukum atau setidak-tidaknya tidak mengikat secara hukum ;
3. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 00897 dengan Gambar Situasi No.00674/moncongloe/1989 tanggal 26 Juli 1989 dengan luas 11680M2 (sebelas ribu enam ratus delapan puluh meter persegi)atas nama NIRWATY, di atas tanah obyek sengketa adalah tidak sah atau setidak-tidaknya tidak mengikat secara hukum;
4. Menghukum Tergugat atau siapa saja yang memperoleh hak darinya untuk segera keluar dari tanah obyek sengketa yang Terletak di Dusun Jenetallasa, Desa Bonto Bunga, Kecamatan Moncongloe, Kabupaten Maros (Dahulu di kenal KP.Manjalling, Desa Moncongloe, Kecamatan Mandai Kabupaten Maros) berdasarkan wajib Pajak berdasarkan Iuran Pembangunan Daerah (IPDA) Nomor: PII. 139, KP.Manjalling/M.Loe, Mandai, Dati II Maros Tahun 1987denganluas 20.000 M2 (dua puluh ribu meter persegi) yang mana sebagian dari tanah tersebut dengan luas kurang lebih 10.000M2 (sepuluh ribu meter persegi) dengan batas batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara :DJUFRI (dahulu DG Labbang)
• Sebelah Timur :SOPYANTI (dahulu Tanah Milik Penggugat)
• Sebelah Selatan :Tanah Kapling (dahulu Tahang/Hasan)
• Sebelah Barat ISMAIL

dan menyerahkan obyek sengketa tersebut kepada Penggugat dalam keadaan kosong sempurna;

1. Menghukum Tergugat dan Para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan perkara ini ;
2. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya.

Menghukum Pembanding semula Tergugat I, untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat pengadilan, yang untuk ditingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000.-(seratus lima puluh ribu rupiah) ;