Putusan PT MAKASSAR
266/PDT/2018/PT MKS

Putusan PT MAKASSAR Nomor 266/PDT/2018/PT MKS
Tanggal 16 Agustus 2018 — Pembanding/Penggugat : HELIDA EVIANA ROSANDI Diwakili Oleh : MANSYUR, SH
Terbanding/Tergugat : Hj. ASIA
Terbanding/Turut Tergugat : Kepala Kantor Pertanahan Kabuapten Barru

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI KUASA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BARRU NOMOR : 21/PDT.G/2017/PN.BAR, TANGGAL 19 MARET 2018 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, DAN

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI :

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN.
2. MENYATAKAN BAHWA JUAL BELI ANTARA PENGGUGAT DENGAN BECCE B. MANGKASARA YAITU AKTA JUAL BELI NO. 128/PPAT/WII/IX /2005 YANG DI BUAT DIHADAPAN PPAT/ CAMAT KECAMATAN BARRU PADA HARI RABU TANGGAL 28 SEPTEMBER 2005, NOMOR BLOK 003, KOHIR 0208 ADALAH SAH DAN BERDASAR HUKUM.
3. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA OBYEK SENGKETA TANAH SELUAS 1.200 M?2; (SERIBU DUA RATUS METER PERSEGI) YANG TERLETAK DI LINGKUNGAN COPPO, KELURAHAN COPPO, KECAMATAN BARRU, KABUPATEN BARRU, BERDASARKAN AKTA JUAL BELI NO: 128/PPAT/WII/IX/2005 YANG DI BUAT DIHADAPAN PPAT / CAMAT KECAMATAN BARRU PADA HARI RABU TANGGAL 28 SEPTEMBER 2005 NOMOR BLOK 003, KOHIR 0208 DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

• SEBELAH UTARA : TANAH SAWAH MILIK AMBO TANG.
• SEBELAH TIMUR : TANAH MILIK H. BADARUDDIN LEWA.
• SEBELAH SELATAN : TANAH MILIK H. TALIA TONE
• SEBELAH BARAT : DAHULU TANAH MILIK BANNU , SEKARANG TANAH

H. ZANU.

ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT .

4. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA TINDAKAN TERGUGAT MAUPUN TURUT TERGUGAT ADALAH MERUPAKANPERBUATAN MELAWAN HUKUM ;

5. MENYATAKAN BAHWA PENGUASAAN ATAS OBYEK SENGKETA OLEH PENGGUGAT ADALAH SAH DAN BERDASAR HUKUM;

6.MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA SERTIFIKAT, HAK MILIK NO. 01192 TAHUN 2013 SURAT UKUR TANGGAL 14 MARET 2013 NO. 00219/ COPPO / 2013 ATAS NAMA HJ. ASIA ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT ATAS OBYEK SENGKETA ;

7.MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA SEGALA SURAT-SURAT MAUPUN KEADAAN BARU YANG DITIMBULKAN OLEH TERGUGAT ATAS OBYEK SENGKETA ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT ;

8.MENGHUKUM TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUH PADA PUTUSAN INI ;

9.MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT DAN TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG UNTUK DI TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

10.MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Kuasa Pembanding semula Penggugat tersebut;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Barru Nomor : 21/Pdt.G/2017/PN.Bar, tanggal 19 Maret 2018 yang dimohonkan banding tersebut, dan

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI :

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian.
2. Menyatakan bahwa jual beli antara Penggugat dengan Becce B. Mangkasara yaitu Akta Jual Beli No. 128/PPAT/WII/IX /2005 yang di buat dihadapan PPAT/ Camat Kecamatan Barru pada hari Rabu tanggal 28 September 2005, Nomor Blok 003, Kohir 0208 adalah sah dan berdasar hukum.
3. Menyatakan menurut hukum bahwa obyek sengketa tanah seluas 1.200 M?2; (seribu dua ratus meter persegi) yang terletak di Lingkungan Coppo, Kelurahan Coppo, Kecamatan Barru, Kabupaten Barru, berdasarkan Akta Jual Beli No: 128/PPAT/WII/IX/2005 yang di buat dihadapan PPAT / Camat Kecamatan Barru pada hari Rabu tanggal 28 September 2005 Nomor Blok 003, Kohir 0208 dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Tanah sawah milik Ambo Tang.
• Sebelah Timur : Tanah milik H. Badaruddin Lewa.
• Sebelah Selatan : Tanah milik H. Talia Tone
• Sebelah Barat : Dahulu tanah milik Bannu , sekarang tanah

H. Zanu.

adalah sah milik Penggugat .

4. Menyatakan menurut hukum bahwa tindakan Tergugat maupun Turut Tergugat adalah merupakanperbuatan melawan hukum ;

5. Menyatakan bahwa penguasaan atas obyek sengketa oleh Penggugat adalah sah dan berdasar hukum;

6.Menyatakan menurut hukum bahwa Sertifikat, Hak Milik No. 01192 Tahun 2013 surat ukur tanggal 14 Maret 2013 No. 00219/ Coppo / 2013 atas nama Hj. Asia adalah tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat atas obyek sengketa ;

7.Menyatakan menurut hukum bahwa segala surat-surat maupun keadaan baru yang ditimbulkan oleh Tergugat atas obyek sengketa adalah tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat ;

8.Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini ;

9.Menghukum Terbanding semula Tergugat dan Turut Terbanding semula Turut Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang untuk di tingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000 (seratus lima puluh ribu rupiah) ;

10.Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;