1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PN MANADO
  4. Perdata
  5. Tanah

Putusan PN MANADO
359/Pdt.G/2008/PN.Mdo

    Putusan PN MANADO Nomor 359/Pdt.G/2008/PN.Mdo
    Tanggal 23 Juni 2009 — - HANNY KAWATU melawan RIZAL TANDIAWAN
    Nomor 359/Pdt.G/2008/PN.Mdo
    Tingkat Proses Pertama
    Klasifikasi Perdata Tanah
    Kata Kunci PERDATATANAHKABUL SEBAGIANPK
    Tahun 2009
    Tanggal Register 17 Desember 2008
    Lembaga Peradilan PN MANADO
    Jenis Lembaga Peradilan PN
    Hakim Ketua I Made Sukanada
    Hakim Anggota Saur Sitindaon, I. G. K. Wanugraha
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya - KABUL SEBAGIAN
    Catatan Amar - MENGADILI :I. DALAM KONPENSIA. DALAM EKSEPSI- Menolak eksepsi para Tergugat In Casu Tergugat I, XIV, Tergugat II, VI, VII, VIII, IX, X, XI, XII dan Tergugat XIII seluruhnya ;B. DALAM POKOK PERKARA- Mengabulkan gugatan Penggugat sebahagian ;- Menyatakan menurut hukum bahwa Sertifikat Hak Milik No.45/Dendengan tanggal 12 Januari 1974 surat ukur tanggal 29 Juli 1930 No. 109 luas 830 m2 atas nama pemegang hak Hanny Kawatu/Penggugat adalah sah dan mengikat menurut hukum;?Menyatakan menurut hukum bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah pekarangan yang terletak di Jln.Jos Sudarso Kelurahan Dendengan Luar Lingkungan I Kecamatan Tikala Kota Manado luas 830 m2 yang batas-batas : Utara : dengan Jalan Martadinata;Timur : dengan Bongkiriwang ;Selatan : dengan Experponding No.247 ;Barat : dengan Johny H. Longdong ,- Menyatakan menurut hukum bahwa Sertifikat Hak Milik No. 59/Dendengan Luar tanggal 26 September 1981 Gambar Situasi No. 1353/1981 luas 322 m2 atas nama pemegang hak Semuel Ponto Pusung dan Sertifikat Hak Milik No.398/Dendengan Luar tanggal 25 September 2002 luas 286 m2 atas nama pemegang hak Charles Leonardus Pattiselano diterbitkan diatas tanah milik Penggugat yang terlebih dahulu telah diterbitkan Sertifikat Hak Milik No.45/Dendengan tanggal 12 Januari 1974 surat ukur tanggal 29 Juli 1930 No. 109 luas 830 m2 atas nama pemegang hak Hanny Kawatu/Penggugat yang berlaku sah dan mengikat menurut hukum ;- Menyatakan menurut hukum bahwa Sertifikat Hak Milik No.59/Dendengan Luar tanggal 26 September 1981 Gambar Situasi No. 1353/1981 luas 322 m2 atas nama pemegang hak Semuel Ponto Pusung adalah tidak sah dan tidak mengikat menurut hukum;- Menyatakan menurut hukum bahwa Sertifikat Hak Milik No.398/Dendengan Luar tanggal 25 September 2002 luas 286 m2 atas nama pemegang hak Charles Leonardus Pattiselano adalah tidak sah dan tidak mengikat menurut hukum ;- Menyatakan menurut hukum bahwa almarhum Semuel Ponto Pusung adalah bukan pemilik atas tanah Sertifikat Hak Milik No.59/Dendengan Luar tanggal 26 September 1981 Gambar Situasi No. 1353/1981 luas 322 m2 dengan batas-batas :Utara : dengan Jalan Martadinata ;Timur : dengan Bongkiriwang ; ?Selatan : dengan tanah Penggugat SHM No.45 yang diterbitkan Sertifikat Hak Milik No.398 atas nama Charles Leonardus Pattiselano sekarang dikuasai oleh Tergugat I;Barat : dengan Johny H. Longdong ;Oleh karena itu juga Tergugat III, IV, V, VII, VIII, IX, X, XI, XII, XIII adalah sebagai ahli waris dari almarhum Semuel Ponto Pusung tidak berhak atas tanah Sertifikat Hak Milik No.59/Dendengan Luar tersebut yang diterbitkan diatas bagian tanah Sertifikat Hak Milik No.45/Dendengan tanggal 12 Januari 1974;- Menyatakan menurut hukum bahwa Tergugat II dan Tergugat X, XI, XII, XIII sebagai anak-anak dari Tergugat II dan almarhumah Charlota Pusung adalah bukan pemilik atas tanah Sertifikat Hak Milik No.398/Dendengan Luar tanggal 25 September 2002 luas 286 m2 dengan batas-batas :Utara : dengan tanah Penggugat SHM No.45 dahulu ditempati oleh Keluarga Pusung (SHM No.59) sekarang dikuasai oleh Tergugat I;Timur : dengan Bongkiriwang ;Selatan : dengan Experponding No.247 ;Barat : dengan Johny H. Longdong ;- Menyatakan menurut hukum bahwa akta jual beli No.458/2008 antara Tergugat II, X, XI, XII dan XIII sebagai penjual melalui Tergugat XIV sebagai penjual dan Tergugat I sebagai pembeli melalui Tergugat XIV sebagai penerima kuasa pembeli lisan atas tanah Sertifikat No.398/Dendengan Luar tanggal 25 September 2002 yang dibuat oleh Tergugat XV Maudy Manoppo,SH PPAT Kota Manado adalah tidak sah dan tidak mengikat menurut hukum;- Menyatakan menurut hukum akta jual beli No.459/2008 antara Tergugat III sampai dengan Tergugat XIII sebagai penjual melalui Tergugat XIV sebagai penerima kuasa penjual dengan Tergugat I sebagai pembeli melalui Tergugat XIV sebagai penerima kuasa pembeli lisan atas tanah Sertifikat Hak Milik No.59/Dendengan Luar tanggal 26 September 1981 Gambar Situasi No. 1353/1981 yang dibuat oleh Tergugat XV Maudy Manoppo,SH PPAT Kota Manado adalah tidak sah dan tidak mengikat serta menjadi batal demi hukum;- Menyatakan menurut hukum bahwa Tergugat I adalah bukan pemilik atas tanah Sertifikat Hak Milik No.59/Dendengan Luar tanggal 26 September 1981 dan atas Sertifikat Hak Milik No.398/Dendengan Luar tanggal 25 September 1981 yang diterbitkan diatas tanah Sertifikat Hak Milik No.45/Dendengan tanggal 12 Januari 1974;- Menyatakan menurut hukum bahwa penguasaan dan pendudukan Tergugat I atas tanah Sertifikat Hak Milik No. 59/Dendengan Luar tanggal 26 September 1981 dan atas Sertifikat Hak Milik No.398/Dendengan Luar tanggal 25 September 2008 yang diterbitkan diatas tanah Sertifikat Hak Milik No.45/Dendengan tanggal 12 Januari 1974 tersebut adalah tidak sah, tanpa hak dan melawan hukum ;- Menghukum kepada Tergugat I dan orang-orang yang mendapat hak dari padanya untuk keluar dari tanah pekarangan tersebut dan membongkar rumah yang ada diatas tanah pekarangan tersebut dan mengosongkan beserta barang-barangnya, lalu segera menyerahkan tanah pekarangan tersebut kepada Penggugat untuk dipakai dengan bebas dan aman;- Menghukum kepada Tergugat XV dan XVI untuk tunduk dan patuh pada putusan dalam perkara ini;- Menolak gugatan penggugat selain dan selebihnya ;II DALAM REKONPENSIMenolak gugatan Penggugat rekonpensi seluruhnya ;III. DALAM KONVENSI DAN REKONVENSIMenghukum Tergugat-tergugat konvensi/Penggugat Rekonvensi, Tergugat II dan Turut tergugat L II dan III rekonvensi secara tanggung renteng, membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini yang hingga saat ini diperhitungkan sebesar Rp. 891.000,- (delapan ratus Sembilan puluh satu ribu rupiah);
    Tanggal Musyawarah —
    Tanggal Dibacakan 23 Juni 2009
    Kaidah —
    Abstrak
  • Download Zip
  • —
  • Download PDF
  • —


63
11