Putusan PTA JAYAPURA
12/Pdt.G/2020/PTA.Jpr

M E N G A D I L I

A. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA;

B. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA JAYAPURA NOMOR 76/PDT.G/2020/ PA.JPR TANGGAL 11 AGUSTUS 2020, DENGAN PERBAIKAN AMAR, SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI

- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT.

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN;

2. MENETAPKAN HARTA BERUPA SEBIDANG TANAH SELUAS 158 M2 SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 69, PEMEGANG HAK MILIK NUR AWAN TAUFIK, YANG DITERBITKAN PADA TANGGAL 31 MARET 2005 OLEH BADAN PERTANAHAN NASIONAL, KANTOR PERTANAHAN KOTA JAYAPURA, BESERTA BANGUNAN RUMAH DUA LANTAI (LANTAI KETIGA DIBANGUN SECARA SEPIHAK OLEH TERGUGAT SENDIRI TANPA IZIN PENGGUGAT/TERBANDING) YANG BERDIRI DI ATASNYA, TERLETAK DI GANG ULIN III B.23 PERUMNAS II RT.02/RW.12, KELURAHAN WAENA, DISTRIK HERAM, KOTA JAYAPURA, DENGAN BATAS-BATAS:

UTARA : BERBATASAN DENGAN RUMAH BAPAK MATHIUS AWOITOUW.

TIMUR : BERBATASAN DENGANRUMAH BAPAK SIBARANI.

SELATAN : BERBATASAN DENGAN RUMAH IBU BETTI PATIPELOHI.

BARAT : BERBATASAN DENGAN GANG ULIN I.

ADALAH HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT.

3. MENETAPKAN BAGIAN PENGGUGAT DAN TERGUGAT, MASING-MASING MENDAPAT (SEPERDUA) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT PADA AMAR PUTUSAN ANGKA 2 DI ATAS;

4. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAGI DAN MENYERAHKAN KEPADA PENGGUGAT (SEPERDUA) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA PADA AMAR PUTUSAN ANGKA 2 DI ATAS YANG MENJADI HAK PENGGUGAT, APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA, MAKA DAPAT DIJUAL LELANG, KEMUDIAN HASILNYA DIBAGI DUA SESUAI DENGAN BAGIAN MASING-MASING;

5. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA

6. MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI SEJUMLAH RP. 316.000,00 (TIGA RATUS ENAM BELAS RIBU RUPIAH);

C. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP. 150.000.00,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

A. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima;

B. Menguatkan putusan Pengadilan Agama Jayapura Nomor 76/Pdt.G/2020/ PA.Jpr tanggal 11 Agustus 2020, dengan perbaikan amar, sebagai berikut :

DALAM EKSEPSI

- Menolak Eksepsi Tergugat.

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;

2. Menetapkan harta berupa ???Sebidang tanah seluas 158 M2 Sertipikat Hak Milik Nomor 69, pemegang hak milik Nur Awan Taufik, yang diterbitkan pada tanggal 31 Maret 2005 oleh Badan Pertanahan Nasional, Kantor Pertanahan Kota Jayapura, beserta bangunan rumah dua lantai (lantai ketiga dibangun secara sepihak oleh Tergugat sendiri tanpa izin Penggugat/Terbanding) yang berdiri di atasnya, terletak di Gang Ulin III B.23 Perumnas II RT.02/RW.12, Kelurahan Waena, Distrik Heram, Kota Jayapura, dengan batas-batas:

Utara : berbatasan dengan rumah bapak Mathius Awoitouw.

Timur : berbatasan denganrumah bapak Sibarani.

Selatan : berbatasan dengan rumah Ibu Betti Patipelohi.

Barat : berbatasan dengan Gang Ulin I.

adalah Harta Bersama Penggugat dan Tergugat.

3. Menetapkan bagian Penggugat dan Tergugat, masing-masing mendapat (seperdua) bagian dari harta bersama tersebut pada amar putusan angka 2 di atas;

4. Menghukum Tergugat untuk membagi dan menyerahkan kepada Penggugat (seperdua) bagian dari harta bersama pada amar putusan angka 2 di atas yang menjadi hak Penggugat, apabila tidak dapat dibagi secara natura, maka dapat dijual lelang, kemudian hasilnya dibagi dua sesuai dengan bagian masing-masing;

5. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya

6. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp. 316.000,00 (tiga ratus enam belas ribu rupiah);

C. Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp. 150.000.00,- (seratus lima puluh ribu rupiah);