Putusan PTA KENDARI
13/Pdt.G/2020/PTA.Kdi

Putusan PTA KENDARI Nomor 13/Pdt.G/2020/PTA.Kdi
Tanggal 9 Juni 2020 — Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

M E N G A D I L I

• MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PARA PEMBANDING DAPAT DITERIMA;

• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA KENDARI NOMOR 0599/PDT.G/2019/PA.KDI TANGGAL 11 MARET 2020 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 16 RAJAB 1441 HIJRIAH;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN AHLI WARIS DARI PEWARIS ALMARHUMAH MANISA BINTI LA UNDU HASIL PERKAWINANNYA DENGAN ALAMARHUM LA ODE TAUFIK ADALAH :

2.1. MAULANA BINTI LA ODE TAUFIK, PEREMPUAN;

2.2. MUHAMMAD ALI BIN LA ODE TAUFIK, LAKI-LAKI;

2.3. MUHAMMADING BIN LA ODE, LAKI-LAKI;

1. MENETAPKAN OBJEK HARTA SENGKETA BERUPA :

3.1. TANAH KEBUN SELUAS 47.400 M² TERLETAK DI RT.002/RW.01, KELURAHAN TALIA, KECAMATAN ABELI, KOTA KENDARI, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

• SEBELAH UTARA DENGAN TANAH MILIK MUHAMMAD DALI
• SEBELAH TIMUR DENGAN TANAH MILIK SAMSUDDIN;
• SEBELAH SELATAN DENGAN TANAH MILIK MAHNUR;
• SEBELAH BARAT DENGAN TANAH MILIK SANUSI

3.2. TANAH KEBUN SELUAS 6.954,45 M² TERLETAK DI JALAN GAYA BARU RT.008/RW.04, KELURAHAN TALIA, KECAMATAN ABELI, KOTA KENDARI, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

• SEBELAH UTARA DENGAN TANAH MILIK LANI;
• SEBELAH TIMUR DENGAN TANAH MILIK SAMSUDDIN;
• SEBELAH SELATAN DENGAN TANAH MILIK SAMSUDDIN;
• SEBELAH BARAT DENGAN TANAH MILIK LA ODE DUMU;

3.3. TANAH KEBUN SELUAS 4.499,45 M², TERLETAK DI JALAN TELUK TALIA RT.003 RW.002, KELURAHAN TALIA, KECAMATAN ABELI, KOTA KENDARI, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

• SEBELAH UTARA DENGAN TANAH MILIK SAKIR;
• SEBELAH TIMUR DENGAN KALI TALIA;
• SEBELAH SELATAN DENGAN TANAH MILIK ABD. RABI;
• SEBELAH BARAT DENGAN TANAH MILIK SANUSI;

ADALAH ¹/₃ BAGIAN SEBAGAI HARTA HIBAH DARI ALMARHUM LA UNDU DAN ²/₃ BAGIAN ADALAH HARTA PENINGGALAN ATAU HARTA WARISAN DARI ALMARHUMAH MANISA YANG BERASAL DARI LA UNDU;

1. MENETAPKAN TERGUGAT (MAULANA BINTI LA ODE TAUFIK) MANDAPAT HAK BAGIAN HIBAH SEJUMLAH ¹/₃ DARI SEMUA OBJEK HARTA SENGKETA DENGAN JUMLAH LUAS ¹/₃ X 58.853,9 M² = 19.617,96 M²;
2. MENETAPKAN BAGIAN DARI HARTA WARIS SEBANYAK ²/₃ DARI OBYEK HARTA SENGKETA DENGAN JUMLAH LUAS ²/₃ X 58.853,9 M² = 39.325,93 M² DAN MASING-MASING AHLI WARIS MENDAPATKAN HAK BAGIAN, SEBAGAI BERIKUT :
3. MENETAPKAN BAGIAN PENGGUGAT I (MUHAMMAD ALI BIN LA ODE TAUFIK) SELUAS ²/₅ X 39.325,93 M² = 15.730,37 M²;
4. MENETAPKAN BAGIAN PENGGUGAT II (MUHAMMADING BIN LA ODE TAUFIK) SELUAS ²/₅ X 39.325,93 M² = 15.730,37 M²;
5. MENETAPKAN BAGIAN TERGUGAT (MAULANA BINTI LA ODE TAUFIK) SELUAS ¹/₅ X 39.325,93 M² = 7.865,18 M²;
   1. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAGI DAN MENYERAHKAN BAGIAN MASING-MASING PENGGUGAT I DAN PENGGUGAT II SESUAI DENGAN BAGIANNYA TERSEBUT PADA POINT 5, APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA AKAN DIADAKAN PELELANGAN DI MUKA UMUM YANG HASILNYA DIBAGI DAN DISERAHKAN KEPADA PARA PIHAK SESUAI BAGIANNYA MASING-MASING TERSEBUT;
   2. MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT SELEBIHNYA;
   3. MENGHUKUM KEDUA BELAH PIHAK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP 3.286.000,00 (TIGA JUTA DUA RATUS DELAPAN PULUH ENAM RIBU RUPIAH) ;
   4. MENGHUKUM PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

• Menyatakan permohonan banding Para Pembanding dapat diterima;

• Membatalkan putusan Pengadilan Agama Kendari Nomor 0599/Pdt.G/2019/PA.Kdi tanggal 11 Maret 2020 Masehi bertepatan dengan tanggal 16 Rajab 1441 Hijriah;

MENGADILI SENDIRI

Dalam Eksepsi :

• Menolak Eksepsi Tergugat seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat sebagian;
2. Menetapkan ahli waris dari Pewaris almarhumah Manisa binti La Undu hasil perkawinannya dengan alamarhum La Ode Taufik adalah :

2.1. Maulana binti La Ode Taufik, perempuan;

2.2. Muhammad Ali bin La Ode Taufik, laki-laki;

2.3. Muhammading bin La Ode, laki-laki;

1. Menetapkan objek harta sengketa berupa :

3.1. Tanah kebun seluas 47.400 m² terletak di RT.002/RW.01, Kelurahan Talia, Kecamatan Abeli, Kota Kendari, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara dengan tanah milik Muhammad Dali
• Sebelah Timur dengan tanah milik Samsuddin;
• Sebelah Selatan dengan tanah milik Mahnur;
• Sebelah Barat dengan tanah milik Sanusi

3.2. Tanah kebun seluas 6.954,45 m² terletak di Jalan Gaya baru RT.008/RW.04, Kelurahan Talia, Kecamatan Abeli, Kota Kendari, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara dengan tanah milik Lani;
• Sebelah Timur dengan tanah milik Samsuddin;
• Sebelah Selatan dengan tanah milik Samsuddin;
• Sebelah Barat dengan tanah milik La Ode Dumu;

3.3. Tanah kebun seluas 4.499,45 m², terletak di jalan Teluk Talia RT.003 RW.002, Kelurahan Talia, Kecamatan Abeli, Kota Kendari, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara dengan tanah milik Sakir;
• Sebelah Timur dengan Kali Talia;
• Sebelah Selatan dengan tanah milik Abd. Rabi;
• Sebelah Barat dengan tanah milik Sanusi;

Adalah ¹/₃ bagian sebagai harta hibah dari almarhum La Undu dan ²/₃ bagian adalah harta peninggalan atau harta warisan dari almarhumah Manisa yang berasal dari La Undu;

1. Menetapkan Tergugat (Maulana binti La Ode Taufik) mandapat hak bagian hibah sejumlah ¹/₃ dari semua objek harta sengketa dengan jumlah luas ¹/₃ X 58.853,9 m² = 19.617,96 m²;
2. Menetapkan bagian dari harta waris sebanyak ²/₃ dari obyek harta sengketa dengan jumlah luas ²/₃ X 58.853,9 m² = 39.325,93 m² dan masing-masing ahli waris mendapatkan hak bagian, sebagai berikut :
3. Menetapkan bagian Penggugat I (Muhammad Ali bin La Ode Taufik) seluas ²/₅ X 39.325,93 m² = 15.730,37 m²;
4. Menetapkan bagian Penggugat II (Muhammading bin La Ode Taufik) seluas ²/₅ X 39.325,93 m² = 15.730,37 m²;
5. Menetapkan bagian Tergugat (Maulana binti La Ode Taufik) seluas ¹/₅ X 39.325,93 m² = 7.865,18 m²;
   1. Menghukum Tergugat untuk membagi dan menyerahkan bagian masing-masing Penggugat I dan Penggugat II sesuai dengan bagiannya tersebut pada point 5, apabila tidak dapat dibagi secara natura akan diadakan pelelangan di muka umum yang hasilnya dibagi dan diserahkan kepada para pihak sesuai bagiannya masing-masing tersebut;
   2. Menolak gugatan para Penggugat selebihnya;
   3. Menghukum kedua belah pihak membayar biaya perkara pada tingkat pertama sejumlah Rp 3.286.000,00 (tiga juta dua ratus delapan puluh enam ribu rupiah) ;
   4. Menghukum Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);