Putusan PT MAKASSAR
446/PDT/2019/PT MKS

Putusan PT MAKASSAR Nomor 446/PDT/2019/PT MKS
Tanggal 14 Februari 2020 — Pembanding/Terbanding/Penggugat I : SARIANA Diwakili Oleh : SARIANA
Pembanding/Terbanding/Penggugat II : VALDY TUNGGELENG, SH Diwakili Oleh : SARIANA
Pembanding/Terbanding/Penggugat III : VAREL Diwakili Oleh : SARIANA
Pembanding/Terbanding/Penggugat IV : VALGA TUNGGELENG,SH Diwakili Oleh : SARIANA
Terbanding/Pembanding/Tergugat I : JAP JETTY Diwakili Oleh : JAP JETTY
Terbanding/Tergugat II : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MAKASSAR

MENGADILI ;

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING I SEMULA PARA PENGGUGAT,JUGA SEBAGAI TERBANDING DAN PEMBANDING II SEMULA TERGGUGAT, JUGA SEBAGAI TERBANDING;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MAKASSAR NOMOR 137/PDT.G/
  2019/PN.MKS TANGGAL 17 OKTOBER 2019, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT

MENGADILI SENDIRI

DALAM PROVISI:

• MENOLAK TUNTUTAN PROVISI PARA PENGGUGAT;

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAHAGIAN;
2. MENYATAKAN BAHWA PARA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH SECARA HUKUM ATAS SEBIDANG TANAH DAN RUMAH YANG TERLETAK DI JALAN BACAN NO 102 MAKASSAR DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 782 SELUAS 89 M2 ( DELAPAN PULUH SEMBILAN METER ) MENURUT SURAT UKUR/URAIAN BATAS NOMOR 45 TERTANGGAL 05 MARET 1970 (SEKARANG SERTIFIKAT TERSEBUT DI REFERENSI MENJADI SERTIFIKAT NOMOR 20486/ MELAYU BARU SURAT UKUR NOMOR 0041612005 TANGGAL 07-06-2005/ TERAKHIR TERCATAT ATAS NAMA ZONNY TUNGGELENG

( BOEN TJOENG) ( THOENG BOEN TJOANG) DENGAN IDENTITAS TANAH, ATAS NAMA ZONNY TUNGGELENG ( BOEN TJOANG/(THOENG BOEN TJOANG) BERDASARKAN KETERANGAN WARIS NO 3/KHW/2016 TANGGAL 11 FEBRUARI 2016 OLEH NOTARIS HENDRIK JAURY, S.H.

1. MENYATAKAN BAHWA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM.
2. MENGHUKUM TERGUGAT ATAU SIAPAPUN YANG MENGUASAI OBJEK SENGKETA UNTUK MENYERAHKAN TANAH DAN BAGUNAN A QUO DALAM KEADAAN KOSONG, BAIK DAN SEMPURNA KEPADA PARA PENGGUGAT;
3. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA ( DWANGSOM) SEBESAR RP1.000.000.- ( SATU JUTA RUPIAH ) SETIAP HARINYA APABILA TERGUGAT LALAI MEMENUHI ISI PUTUSAN INI.
4. MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;
5. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT, JUGA SEBAGAI PEMBANDING II UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000.- ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI ;

• Menerima permohonan banding dari Para Pembanding I semula Para Penggugat,juga sebagai Terbanding dan Pembanding II semula Terggugat, juga sebagai Terbanding;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Makassar Nomor 137/Pdt.G/
  2019/PN.Mks tanggal 17 Oktober 2019, yang dimohonkan banding tersebut

MENGADILI SENDIRI

Dalam provisi:

• Menolak tuntutan provisi Para Penggugat;

Dalam eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat

Dalam pokok perkara

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebahagian;
2. Menyatakan bahwa Para Penggugat adalah pemilik sah secara hukum atas sebidang tanah dan rumah yang terletak di Jalan Bacan No 102 Makassar dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 782 seluas 89 M2 ( delapan puluh sembilan meter ) menurut Surat Ukur/Uraian batas Nomor 45 tertanggal 05 Maret 1970 (sekarang Sertifikat tersebut di referensi menjadi Sertifikat Nomor 20486/ Melayu Baru Surat Ukur Nomor 0041612005 tanggal 07-06-2005/ terakhir tercatat atas nama Zonny Tunggeleng

( BOEN TJOENG) ( THOENG BOEN TJOANG) dengan identitas tanah, atas nama ZONNY TUNGGELENG ( BOEN TJOANG/(THOENG BOEN TJOANG) berdasarkan keterangan waris No 3/KHW/2016 tanggal 11 Februari 2016 oleh Notaris Hendrik Jaury, S.H.

1. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum.
2. Menghukum Tergugat atau siapapun yang menguasai objek sengketa untuk menyerahkan tanah dan bagunan a quo dalam keadaan kosong, baik dan sempurna kepada Para Penggugat;
3. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa ( dwangsom) sebesar Rp1.000.000.- ( satu juta rupiah ) setiap harinya apabila Tergugat lalai memenuhi isi putusan ini.
4. Menolak gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya;
5. Menghukum Terbanding semula Tergugat, juga sebagai Pembanding II untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang untuk tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000.- ( seratus lima puluh ribu rupiah);