1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PN AMBON
  4. Perdata
  5. Tanah

Putusan PN AMBON
85/PDT.G/2011/PN.AB

    Putusan PN AMBON Nomor 85/PDT.G/2011/PN.AB
    Tanggal 13 Desember 2012 — RUBEN WILLWEM REHATTA,Pekerjaan Pegawai Negeri PT Bank Maluku, beralamat di Jalan Batu Kerbau RT 002/RW 06 Kelurahan Batu Meja Kecamatan Sirimau Kota Ambon, selanjutnya disebut sebagai-------------PENGGUGAT; M E L A W A N : 1. PEMERINTAH PROVINSI MALUKU Cq GUBERNUR MALUKU beralamat, di Jalan Raya Pattimura No. 1 Kota Ambon, selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT I ; 2. PEMERINTAH KOTA AMBON Cq WALIKOTA AMBON, beralamat di Jln,Sultan Hairun Ambon disebut sebagai TERGUGAT II ; 3. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA Cq BADAN PERTANAHAN NASIONAL Cq KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI MALUKU Cq BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA AMBON beralamat di Jln Jenderal Sudirman Kecamatan Sirimau Kota Ambon, selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT III ;

    Nomor 85/PDT.G/2011/PN.AB
    Tingkat Proses Pertama
    Klasifikasi Perdata Tanah
    Kata Kunci tanah
    Tahun 2012
    Tanggal Register 9 Juni 2011
    Lembaga Peradilan PN AMBON
    Jenis Lembaga Peradilan PN
    Hakim Ketua Glenny De Fretes.sh
    Hakim Anggota Betsy Matuankotta, Gam Syarief
    Amar Kabul
    Catatan Amar M E N G A D I L I1. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya ;---------------------------------------------------------2. Menyatakan bahwa Penggugat adalah orang yang berhak atas obyek sengketa seluas 50.000 m2 (lima puluh ribu meter persegi) yang terletak di Karang Panjang, Kelurahan Amantelu, Kecamatan Sirimau Kota Ambon, setempat dikenal sebagai tanah bekas Quest House, dengan batas-batas sebagai berikut :- Utara dengan tebing/alor.- Selatan dengan jalan raya.- Timur dengan jalan raya/kota satelit.- Barat dengan jaya raya/alor.3. Menyatakan perbuatan Tergugat-I dan Tergugat-II menguasai obyek sengketa dengan membangun bangunan-bangunan rumah/gedung diatas obyek sengketa tanpa ijin Penggugat adalah suatu penguasaan tanpa hak dan sekaligus merupakan suatu perbuatan melawan hukum ;----------------------------------------------------------------------------------------- --4. Menyatakan Sertifikat Hak Pakai No. 56 Desa/Kel.Amantelu/ 1998 tanggal 15 Desember 1998 atas tanah seluas 34.073 m2 atas nama Tergugat-I yang diterbitkan oleh Tergugat-III adalah cacad hukum dan tidak mempunyai kekuatan nilai bukti menurut hukum ; ----------5. Menghukum Tergugat-I dan Tergugat-II secara tanggung rentang membayar ganti rugi kepada Penggugat atas bidang tanah obyek sengketa seluas 50.000 m2 sesuai NJOP per meter per segi sebesar Rp. 142.000,- = 50.000,- m2 x Rp. 142.000,- = Rp. 7.100.000.000,- (tujuh milyar seratus juta rupiah) ;--------------------------------------------------------------------6. Menghukum Tergugat-I dan Tergugat-II secara tanggung rentang membayar harga sewa bidang tanah obyek sengketa kepada Penggugat selama 31 tahun sejak tahun 1980 sampai dengan tahun 2011 = 31 x Rp.75.000.000,- = Rp. 2.325.000.000,- (dua milyar tiga ratus dua puluh lima juta rupiah) dan membayark harga sewa selanjutnya sampia putusan dalam perkara ini mempunyai kekuatan hukum tetap ;-----------------------------------------------7. Menghukum Tergugat-I dan Tergugat-II serta siapa saja yang mendapat hak dari Tergugat-I dan Tergugat-II untuk keluar dari obyek sengketa dengan membongkar bangunan-bangunan rumah/gedung miliknya, bila perlu dengan bantuan TNI/POLRI dan mengosongkan obyek sengketa serta menyerahkannya kepada Penggugat sebagai orang yang berhak, apabila Tergugat-I dan Tergugat-II tidak membayar ganti rugi obyek sengketa maupun harga sewa obyek sengketa kepada Penggugat. ;---------------------------------------------8. Menghukum Tergugat-I, Tergugat-II dan Tergugat-III untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 741.000 (Tujuh Ratus Empat Puluh Satu Ribu Rupiah) ; -----------------------------
    Tanggal Musyawarah —
    Tanggal Dibacakan 13 Desember 2012
    Kaidah —
    Abstrak


134
106