Putusan PN TANJUNG PINANG
5/PDT.G/2014/PN.TPI

Putusan PN TANJUNG PINANG Nomor 5/PDT.G/2014/PN.TPI
Tanggal 25 September 2014 —Penggugat:
1.FINGGO SOEGANDORO Alias SAU KANG
2.UN JONG
Tergugat:
LIM A JONG

MENGADILI

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI

- Menolak Eksepsi Tergugat

Dalam pokok perkara

1. Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan pejanjian Bangun Bagi sebagaimana tertuang dalam Akta No. 46 tertanggal 23 Januari 2001 dan Perjanjian Tambahan (Addendum) No. 21 tertanggal 31 Januari 2005 yang dibuat oleh dan dihadapan H. Abdul Rahman, SH Notaris di Tanjungpinang dan Surat Perjanjian Kesepakatan No. 77 tertanggal 30 Juli 2010 adalah sah dan mengikat.

3. Menyatakan Tergugat telah melakukan Wanprestasi.

4. Menghukum Tergugat untuk membayarkan secara tunai dan sekaligus terhadap tanah milik Penggugat yang belum dikembalikan oleh Tergugat dengan rincian sebagai berikut:

a. Sisa tanah Sertifikat No. 00960 (Bukti P-8) yang diminta seluas 4.449 m2 x Rp. 200.000 = Rp. 889.800.000,- (delapan ratus delapan puluh sembilan juta delapan ratus ribu rupiah)

b. Sisa tanah Sertifikat No. 00981 (Bukti P-1) yang dikuasai tergugat seluas 11.730 m2 x Rp. 200.000 = Rp. 2.346.000.000,- (dua milyar tiga ratus empat puluh enam ribu rupiah)

c. Sisa tanah yang tersebut dalam gambar situasi No. 407/80/594.1 setelah dilakukan pemecahan sisa seluas 1.259 m2, sehingga petitum tersebut dapat dikabulkan dengan perincian sebagai berikut : 1.259 m2 x Rp. 200

000 = Rp. 251.800.000 (dua ratus lima puluh satu juta delapan ratus ribu rupiah)

5. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang telah diletakkan oleh Majelis Hakim Pengadilan Negeri Tanjungpinang terhadap barang-barang tidak bergerak milik tergugat berupa :

a. 1 (satu) unit rumah toko (ruko) yang terletak di jalan baru batu 8 Indonusa Lestari, setempat dikenal dengan blok C No. 33 Kelurahan Air Raja Kecamatan Tanjungpinang Timur Kota Tanjungpinang Provinsi Kepulauan Riau.

b. 1 (satu) unit Rumah Toko (Ruko) yang terletak di Jl. Sunaryo No. 43 A RT .03/ RW. XIII, Kelurahan Tanjungpinang Barat, Kecamata Tanjungpinang Barat, Kota Tanjungpinang, Provinsi Kepulauan Riau.

c. 1 (satu) unit rumah tinggal yang terletak di Jl. Soekarno Hatta Gg. Nila No. 05 A Rt. 02/RW. XIV, Kelurahan Tanjungpinang Barat, Kecamatan Tanjungpinang Barat Kota Tanjungpinang Provinsi Kepulauan Riau.

6. Menolak gugatan para Penggugat untuk selain dan selebihnya.

Dalam Rekonpensi

Dalam Provisi

- Menolak tuntutan provisi Penggugat Rekonpensi/ Tergugat Konpensi;

Dalam Pokok Perkara

- Menolak gugatan Penggugat rekonpensi / tergugat konpensi untuk seluruhnya.

Dalam Konpensi dan Rekonpensi.

- Menghukum Tergugat Konpensi / Penggugat rekonpensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 5.469.000.000,-( Lima milyar empat ratus enam puluh sembilan juta rupiah)