Putusan PN BOGOR
57/Pdt.G/2018/PN Bgr

Putusan PN BOGOR Nomor 57/Pdt.G/2018/PN Bgr
Tanggal 26 Nopember 2018 —Penggugat:
1.Erika Sofyan ,
2.Iwan Setiawan ,
3.Ricky Rachmat Yuniardi,
4.Novi Sofianti,
5.Faiq Syahir Hermawan ,
Tergugat:
1.Ade Sofyan ,
2.Arya Syahrir Rifasy, SH selaku Pejabat Pembuat Akte Tanah PPAT Kota Bogor
3.Badan Pertanahan Nasional R I ,Cq. Kantor Pertanahan Kota Bogor ,
4.Suparmin, SH, Mkn, selaku Notaris Kabupaten Bogor
5.Ariawan , SH, Mkn, selaku Pejabat Pembuat Akte Tanah,
6.PT. Indosurya Inti Finance Jakarta, Indosurya Centre Lt.enam
7.Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang KPKNL

M E N G A D I L I

DALAM EKSEPSI ;

• Menolak seluruh eksepsi yang diajukan Tergugat VI dan VII ;

DALAM POKOK PERKARA :

• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian ;
• Menyatakan Sdr. Ade Sofyan dan Arya Syahrir Rifasy, SH telah melakukan perbuatan melawan hukum dalam proses pembuatan Akte Jual Beli No. 61/ 2016 tanggal 01 Juni 2016 ;
• Menyatakan Akte Jual Beli No. 61/ 2016 tanggal 01 Juni 2016 tidak sah karena mengandung cacad yuridis dan cacad prosedur ;
• Menyatakan perbuatan Kantor Pertanahan Nasional Kota Bogor membalik nama Sertipikat Hak Milik No. 852/ Desa Cibadak dari nama : Erik Sofyan, Novi Sofianti, Iwan Setiawan, Ricky Rachmat Yuniardi , Faiq Syahrir Hermawan ke nama Tuan Ade Sofyan adalah perbuatan yang melawan hukum , karena didasarkan pada Akte Jual Beli No. 61/ 2016 tanggal 01 Juni 2016 yang tidak sah karena mengandung cacad yuridis dan cacad prosedur ;
• Menyatakan perbuatan proses balik nama Sertipikat Hak Milik No. 852/ Desa Cibadak yang dilakukan oleh Kantor Pertanahan Nasional Kota Bogor dari nama : Erik Sofyan, Novi Sofianti, Iwan Setiawan, Ricky Rachmat Yuniardi , Faiq Syahrir Hermawan ke atas nama Tuan Ade Sofyan adalah tidak sah karena mengandung cacad yuridis dan cacad prosedur, karena didasarkan pada AJB No. 61/2016 tgl. 01 Juni 2016 ;
• Menyatakan perbuatan PT. Indosurya Inti Finance Jakarta memberikan pinjaman uang sebesar Rp 915.000.000 ,- ( Sembilan Ratus lima belas Juta Rupiah ) kepada Sdr. Ade Sofyan dengan jaminan Sertipikat Hak Milik No. 852 / Desa Cibadak atas nama Tuan Ade Sofyan adalah perbuatan melawan hukum ;
• Menyatakan Surat Perjanjian Pembiayaan Investasi No. 25 tanggal 17 Juni 2016 dari PT. Indosurya Inti Finance Jakarta kepada Sdr. Ade Sofyan sebesar Rp 915.000.000 ,- ( Sembilan ratus lima belas Juta Rupiah ) dengan jaminan Sertipikat Hak Milik No. 852 / Desa Cibadak atas nama Tuan Ade Sofyan adalah tidak sah dan cacad yuridis ;
• Menyatakan penerbitan Sertipikat Hak Tanggung No. 2904/2016 Peringkat Pertama atas nama PT. Indosurya Inti Finance yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Bogor pada tanggal 24 Agustus 2016 tidak sah dan cacad yuridis ;
• Menyatakan pencantuman Sertipikat Hak Tanggungan pada Sertipikat Hak Milik No. 852 / Desa Cibadak atas nama Tuan Ade Sofyan yang dibuat Kantor Pertanahan Nasional Kota Bogor ke atas nama PT. Indosurya Inti Finance Jakarta adalah tidak sah dan mengandung cacad yuridis ;
• Menyatakan penetapan lelang yang diterbitkan oleh Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Bogor atas permohonan penetapan lelang yang diajukan oleh PT. Indosurya Inti Finace Jakarta berdasarkan Surat No : 1698/Lit-SPK/DA/IIF/X/2017 tanggal 15 November 2017 adalah tidak sah karena didasarkan pada Akte Jual Beli No. 61/ 2016 tanggal 01 Juni 2016 yang tidak sah dan Sertipikat Hak Milik no. 852/Desa Cibadak atas nama Tuan Ade Sofyan yang mengandung cacad yuridis ;
• Menghukum Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Bogor untuk membatalkan penetapan lelang yang telah dimohon oleh PT. Indosurya Inti Finace Jakarta berdasarkan Surat No : 1698/Lit-SPK/DA/IIF/X/2017 tanggal 15 November 2017 ;
• Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;
• Menggukum Tergugat I, II, III, IV , V, VI, dan Tergugat VII untuk membayar biaya perkara yang timbul dari perkara ini secara tanggung renteng sebesar Rp. 4.626.000,- (empat juta enam ratus dua puluh enam ribu rupiah) ;