Putusan PT BANDUNG
462/PDT/2019/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 462/PDT/2019/PT BDG
Tanggal 8 Nopember 2019 — Pembanding/Penggugat : PT Era Karya Jatayumas
Terbanding/Tergugat I : Suwardi
Terbanding/Tergugat II : Ratna Wiharto
Terbanding/Turut Tergugat I : PT Bank Danamaon Indonesia Tbk
Terbanding/Turut Tergugat II : Kementerian Agraria dan Tata Ruang Badan Pertanahan Nasional RI cq Kementerian Agraria dan Tata ruang Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bekasi

MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;
MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BEKASI, NOMOR 671/PDT.G/ 2017/PN.BKS TANGGAL 24 OKTOBER 2018 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

ENGADILI SENDIRI :

MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA ;
MENYATAKAN SECARA HUKUM BAHWA KUASA MENJAMINKAN YANG DITANDA TANGANI OLEH SINTA SUSIKTO, S.H., NOTARIS DI JAKARTA NO. 284, TANGGAL 31 MARET 1989 ADALAH SAH MENURUT HUKUM SEBAGAI PENGGANTI AKTA JUAL BELI ;
MEMERINTAHKAN TURUT TERGUGAT UNTUK SEGERA MENYERAHKAN SERTIIFIKAT-SERTIFIKAT :

SEBIDANG TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 961/SUKATENANG SELUAS 5.000 M2 (LIMA RIBU METER PERSEGI) GAMBAR SITUASI NO. 80/1984, TANGGAL 20 JANUARI 1984 ;
SEBIDANG TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 964/SUKATENANG SELUAS 5.000 M2 (LIMA RIBU METER PERSEGI) GAMBAR SITUASI NO. 77/1984, TANGGAL 20 JANUARI 1984 ;
SEBIDANG TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 968/SUKATENANG SELUAS 8.240 M2 (DELAPAN RIBU DUA RATUS EMPAT PULUH METER PERSEGI) TANGGAL 01 FEBRUARI 1984 ;

KETIGA BIDANG TANAH TERSEBUT TERLETAK DI DESA SUKETENANG, KECAMATAN TAMBELANG, KABUPATEN BEKSI, DAN KETIGANYA TERDAFTAR ATAS NAMA SUWARDI (TERGUGAT 1) ;

KEPADA YANG BERHAK ;

MEMERINTAHKAN AGAR TURUT TERGUGAT MENTAATI PUTUSAN INI ;
MENGHUKUM TERGUGAT 1 DAN TERGUGAT 2 UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000,- ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH ) ;

Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat ;
Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Bekasi, Nomor 671/Pdt.G/ 2017/PN.Bks tanggal 24 Oktober 2018 yang dimohonkan banding tersebut ;

ENGADILI SENDIRI :

Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;
Menyatakan secara hukum bahwa kuasa menjaminkan yang ditanda tangani oleh Sinta Susikto, S.H., Notaris di Jakarta No. 284, tanggal 31 Maret 1989 adalah sah menurut hukum sebagai Pengganti Akta Jual Beli ;
Memerintahkan Turut Tergugat untuk segera menyerahkan Sertiifikat-sertifikat :

Sebidang Tanah Sertifikat Hak Milik No. 961/Sukatenang seluas 5.000 M2 (lima ribu meter persegi) Gambar Situasi No. 80/1984, tanggal 20 Januari 1984 ;
Sebidang Tanah Sertifikat Hak Milik No. 964/Sukatenang seluas 5.000 M2 (lima ribu meter persegi) Gambar Situasi No. 77/1984, tanggal 20 Januari 1984 ;
Sebidang Tanah Sertifikat Hak Milik No. 968/Sukatenang seluas 8.240 M2 (delapan ribu dua ratus empat puluh meter persegi) tanggal 01 Februari 1984 ;

Ketiga bidang tanah tersebut terletak di Desa Suketenang, Kecamatan Tambelang, Kabupaten Beksi, dan ketiganya terdaftar atas nama Suwardi (Tergugat 1) ;

Kepada yang berhak ;

Memerintahkan agar Turut Tergugat mentaati putusan ini ;
Menghukum Tergugat 1 dan Tergugat 2 untuk membayar biaya perkara pada kedua tingkat peradilan, yang untuk tingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000,- ( seratus lima puluh ribu rupiah ) ;