Putusan PA SIMALUNGUN
172/Pdt.G/2018/PA.Sim

Putusan PA SIMALUNGUN Nomor 172/Pdt.G/2018/PA.Sim
Tanggal 24 Oktober 2018 — Penggugat melawan Tergugat

1. Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat;

II. Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah dan berharga Sita Harta Bersama (Sita Marital) terhadap:

1. Sebidang tanah seluas 19.263-M2 yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara dikenal dengan Sertifikat Hak Milik No.48 tahun 2009 atas nama Pemegang Hak Milik Sita Bangun Purba yang dipeolehnya dari jual beli dengan Alpian pada tahun 2011 dengan Akta Jual beli No.182/2010 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan Sita Bangun.

Sebelah barat berbatas denganTanah Ruslan Samosir, Saep, Paret, Sungai Pondok.

Sebelah Utara berbatas dengan tanah Aman Purba,Jalan Negara.

Sebelah Selatan berbatas dengan Sungai Bah longgur.

1. Sebidang Tanah seluas 15.811 M2 yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara dikenal dengan Sertifikat Hak Milik No.59 /tahun 2010 atas nama Pemegang Hak Milik Sita Bangun Purba dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Harun Silalahi,Sudarman Damanik,Tanah Negara.

Sebelah barat berbatas dengan tanah Sita Bangun Purba.

Sebelah Utara berbatas dengan tanah Aman Purba.

Sebelah Selatan berbatas dengan Sungai Bah longgur.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 14 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli oleh Sita Bangun Purba dari Usman Sinaga pada tahun 1999 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Muhammad Sinaga.

Sebelah barat berbatas dengan Paret

Sebelah Utara berbatas denganParet.

Sebelah Selatan berbatas denganJalan.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 7 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Maima Sialoho pada tahun 2003 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah milik Imron Sihotang.

Sebelah barat berbatas dengan Paret.

Sebelah Utara berbatas dengan Bahlongur

Sebelah Selatan berbatas dengan tanah milik Udin Harahap.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 29 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Misnar Saragih pada tahun 2000 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah milik Lamron Sitohang

Sebelah barat berbatas dengan tanahHermin Lubis.

Sebelah Utara berbatas dengan tanah milik Bentol Damanik.

Sebelah Selatan berbatas dengan tanah milik Delman Damanik.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 30 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Hardinus Damanik pada tahun 2000 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah milik Lubis.

Sebelah barat berbatas dengan tanahUdin Harahap

Sebelah Utara berbatas dengan tanah milik Sita Bangun Purba

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Japar Damanik.

Sebelah Selatan berbatas dengan tanah milik Maesa Damanik.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 16 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Toman Br Damanik pada tahun 2003 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah milik Saorman Damanik (Silong)

Sebelah barat berbatas dengan tanahSita Bangun Purba.

Sebelah Utara berbatas dengan Jalan.

Sebelah Selatan berbatas dengan Paret Bahalip.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 9 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Sa?dah Damanik pada tahun 2006 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Kamarudin SaragihSebelah barat berbatas dengan tanahInun;

Sebelah Utara berbatas dengan tanah milik Wagiren

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Kamarudin Saragih.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 14 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Lamron Sitohang pada tahun 2007 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah milik Alm Mansen Damanik.

Sebelah barat berbatas dengan tanahAlm Maima Sialoho.

Sebelah Utara berbatas dengan tanah Sungai Bahlonggur

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Udin Harahap.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 6 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun,Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Hermin Lubis pada tahun 2015 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah milik Delman Damanik.

Sebelah barat berbatas dengan tanahPendi Purba.

Sebelah Utara berbatas dengan tanah milik Hermin Lubis.

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Juanda Purba.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 9 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Rayon Sianturi pada tahun 2005 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan Paret.

Sebelah barat berbatas dengan tanahUcok Lubis.

Sebelah Utara berbatas dengan Sungai Bahlonggur

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Bonar Purba.

• Sebidang tanah seluas lebih kurang 12 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Sutiman pada tahun 2000 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Arif Saragih

Sebelah barat berbatas dengan tanahUdin Purba.

Sebelah Utara berbatas dengan tanah Jalan.

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Sita Bangun Purba.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 5 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Sokkin Samosir pada tahun 1998 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Sita Bangun.

Sebelah barat berbatas dengan tanahLamrun Sihotang.

Sebelah Utara berbatas dengan Sungai Bahlonggur

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Sita Bangun

• Sebidang tanah seluas lebih kurang 40 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Arif Saragih pada tahun 1998 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Hamdan Sinaga.

Sebelah barat berbatas dengan tanahJunet Damanik.

Sebelah Utara berbatas dengan tanah Bahorim Silalahi.

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Sita Bangun Purba.

• Sebidang tanah seluas lebih kurang 7 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Bahorim Silalahi pada tahun 2014 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Bahorim Silalahi.

Sebelah barat berbatas dengan tanahHarun Silalahi.

Sebelah Utara berbatas dengan tanah Jalan.

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Sita Bangun Purba.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 7 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Hamonangan Situmorang pada tahun 2010 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Sita Bangun Purba.

Sebelah barat berbatas dengan tanahSita Bangun Purba..

Sebelah Utara berbatas dengan tanah Sita Bangun Purba.

Sebelah Selatan berbatas dengan Sungai Bahlonggur.

1. Menyatakan tidak sah dan tidak berharga peletakan sita selain tersebut pada diktum poin 2 di atas;
2. Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Simalungun untuk mengangkat sita yang telah diletakkan selain pada diktum poin 2 di atas;
3. Menetapkan harta bersama Penggugat dan Tergugat sebagai berikut:
   1. Sebidang tanah seluas 19.263-M2 yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara dikenal dengan Sertifikat Hak Milik No.48 tahun 2009 atas nama Pemegang Hak Milik Sita Bangun Purba yang dipeolehnya dari jual beli dengan Alpian pada tahun 2011 dengan Akta Jual beli No.182/2010 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan Sita Bangun.

Sebelah barat berbatas denganTanah Ruslan Samosir, Saep, Paret, Sungai Pondok.

Sebelah Utara berbatas dengan tanah Aman Purba,Jalan Negara.

Sebelah Selatan berbatas dengan Sungai Bah longgur.

1. Sebidang Tanah seluas 15.811 M2 yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara dikenal dengan Sertifikat Hak Milik No.59 /tahun 2010 atas nama Pemegang Hak Milik Sita Bangun Purba dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Harun Silalahi, Sudarman Damanik,Tanah Negara.

Sebelah barat berbatas dengan tanah Sita Bangun Purba.

Sebelah Utara berbatas dengan tanah Aman Purba.

Sebelah Selatan berbatas dengan Sungai Bah longgur.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 14 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli oleh Sita Bangun Purba dari Usman Sinaga pada tahun 1999 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Muhammad Sinaga.

Sebelah barat berbatas dengan Paret

Sebelah Utara berbatas denganParet.

Sebelah Selatan berbatas denganJalan.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 7 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Maima Sialoho pada tahun 2003 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah milik Imron Sihotang.

Sebelah barat berbatas dengan Paret.

Sebelah Utara berbatas dengan Bahlongur

Sebelah Selatan berbatas dengan tanah milik Udin Harahap.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 29 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Misnar Saragih pada tahun 2000 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah milik Lamron Sitohang

Sebelah barat berbatas dengan tanahHermin Lubis.

Sebelah Utara berbatas dengan tanah milik Bentol Damanik.

Sebelah Selatan berbatas dengan tanah milik Delman Damanik;.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 30 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Hardinus Damanik pada tahun 2000 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah milik Lubis.

Sebelah barat berbatas dengan tanahUdin Harahap

Sebelah Utara berbatas dengan tanah milik Sita Bangun Purba

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Japar Damanik.

Sebelah Selatan berbatas dengan tanah milik Maesa Damanik.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 16 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Toman Br Damanik pada tahun 2003 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah milik Saorman Damanik (Silong)

Sebelah barat berbatas dengan tanahSita Bangun Purba.

Sebelah Utara berbatas dengan Jalan.

Sebelah Selatan berbatas dengan Paret bahalip.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 9 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Sa?dah Damanik pada tahun 2006 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Kamarudin SaragihSebelah barat berbatas dengan tanahInun;

Sebelah Utara berbatas dengan tanah milik Wagiren

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Kamarudin Saragih.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 14 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Lamron Sitohang pada tahun 2007 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah milik Alm Mansen Damanik.

Sebelah barat berbatas dengan tanahAlm Maima Sialoho.

Sebelah Utara berbatas dengan sungai Bahlonggur

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Udin Harahap.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 6 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Hermin Lubis pada tahun 2015 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah milik DelmanDamanik.

Sebelah barat berbatas dengan tanahPendi Purba.

Sebelah Utara berbatas dengan tanah milik Hermin Lubis.

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Juanda Purba.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 9 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Rayon Sianturi pada tahun 2005 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan Paret.

Sebelah barat berbatas dengan tanahUcok Lubis.

Sebelah Utara berbatas dengan sungai Bahlonggur

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Bonar Purba.

• Sebidang tanah seluas lebih kurang 12 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Sutiman pada tahun 2000 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan Arif Saragih.

Sebelah barat berbatas dengan tanahUdin Purba.

Sebelah Utara berbatas dengan tanah Udin Purba.

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Sita Bangun Purba.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 5 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Sokkin Samosir pada tahun 1998 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Sita Bangun.

Sebelah barat berbatas dengan tanahLamrun Sihotang.

Sebelah Utara berbatas dengan sungai Bahlonggur

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Sita Bangun.

• Sebidang tanah seluas lebih kurang 40 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Arif Saragih pada tahun 1998 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Hamdan Sinaga.

Sebelah barat berbatas dengan tanahJunet Damanik.

Sebelah Utara berbatas dengan tanah Bahorim Silalahi.

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Sita Bangun Purba.

• Sebidang tanah seluas lebih kurang 7 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Bahorim Silalahi pada tahun 2014 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Bahorim Silalahi.

Sebelah barat berbatas dengan tanahHarun Silalahi.

Sebelah Utara berbatas dengan tanah Jalan.

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Sita Bangun Purba.

1. Sebidang tanah seluas lebih kurang 7 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Hamonangan Situmorang pada tahun 2010 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Sita Bangun Purba.

Sebelah barat berbatas dengan tanahSita Bangun Purba..

Sebelah Utara berbatas dengan tanah Sita Bangun Purba.

Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Bahlonggur.

1. Menetapkan bagian Penggugat dan Tergugat masing-masing (separuh) bagian dari harta sebagaimana disebut pada diktum poin 5 diatas;
2. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk melaksanakan pembagian harta bersama, jika tidak dapat dibagi secara natura, maka pembagiannya dilakukan dengan cara dijual lelang oleh Kantor Lelang kemudian hasilnya sepedua diserahkan kepada Penggugat dan seperdua lainnya diserahkan kepada Tergugat;
3. Menyatakan gugatan Penggugat tentang :

• Sebidang tanah seluas lebih kurang 8 rante yang terletak di Desa Dolok Parmonangan Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun, Sumatera Utara yang dibeli Sita Bangun Purba dari Aliasman Sirait pada tahun 1990 dengan batas ?batas.

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Daleman Purba.

Sebelah barat berbatas dengan tanahLeles.

Sebelah Utara berbatas dengan tanah Nasirun Damanik.

Sebelah Selatan berbatas denganSungai Bahlonggur.

Tidak dapat diterima;

1. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
2. Membebankan Penggugat untuk membayar semua biaya perkara sejumlah Rp 4.131.000,00 (empat juta seratus tiga puluh satu ribu rupiah);