Putusan PTA SEMARANG Nomor 372/Pdt.G/2020/PTA.Smg
Tanggal 7 Desember 2020 —Pembanding/Tergugat I : BAJURI bin DJAIS
Terbanding/Penggugat : SITI KHASANAH binti SAMSI
Terbanding/Turut Tergugat : ARIF KHOIRUL AMIR
Turut Terbanding/Tergugat II : SOEGIANTO, S.H.
Turut Terbanding/Tergugat III : Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Kudus

M E N G A D I L I

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING SECARA FORMAL DAPAT DITERIMA;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA KUDUS NOMOR NOMOR 314/PDT.G/2020/PA.KDS TANGGAL TANGGAL 7 SEPTEMBER 2020 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 19 MUHARAM 1442 HIJRIAH DAN MENGADILI SENDIRI:

DALAM EKSEPSI

MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I DAN TERGUGAT III;

DALAM POKOK PERKARA

DALAM KONVENSI

MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELURUHNYA;

DALAM REKONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN TANAH DAN BANGUNAN DI ATASNYA DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR 1482 DESA JEPANGPAKIS, KECAMATAN JATI, KABUPATEN KUDUS ATAS NAMA SITI KASANAH DAN BAJURI LUAS 215 M² ADALAH HARTA MILIK BERSAMA PENGGUGAT (SITI KHASANAH BINTI SAMSI) DAN TERGUGAT I (BAJURI BIN DJAIS) DAN MASING MASING BERHAK SETENGAHNYA;
3. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MEMBAGI HARTA TERSEBUT DAN MENYERAHKAN KEPADA MASING MASING PIHAK MENDAPAT SETENGAHNYA DAN APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI DALAM WUJUDNYA MAKA DIJUAL LELANG DAN HASILNYA DIBAGIKAN KEPADA MASING MASING PIHAK MENDAPAT SETENGAHNYA;
4. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI SELAINNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

MENGHUKUM PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEJUMLAH RP1.726.000,00 (SATU JUTA TUJUH RATUS DUA PULUH ENAM RIBU RUPIAH);

1. MENGHUKUM PEMBANDING II MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding secara formal dapat diterima;
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Agama Kudus Nomor Nomor 314/Pdt.G/2020/PA.Kds tanggal tanggal 7 September 2020 Masehi bertepatan dengan tanggal 19 Muharam 1442 Hijriah dan mengadili sendiri:

Dalam Eksepsi

Menolak eksepsi Tergugat I dan Tergugat III;

Dalam Pokok Perkara

Dalam Konvensi

Menolak gugatan Penggugat seluruhnya;

Dalam Rekonvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi sebagian;
2. Menetapkan tanah dan bangunan di atasnya dengan sertipikat hak milik (SHM) Nomor 1482 Desa Jepangpakis, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus atas nama Siti Kasanah dan Bajuri luas 215 m² adalah harta milik bersama Penggugat (Siti Khasanah Binti Samsi) dan Tergugat I (Bajuri Bin Djais) dan masing masing berhak setengahnya;
3. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi harta tersebut dan menyerahkan kepada masing masing pihak mendapat setengahnya dan apabila tidak dapat dibagi dalam wujudnya maka dijual lelang dan hasilnya dibagikan kepada masing masing pihak mendapat setengahnya;
4. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi selainnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.726.000,00 (satu juta tujuh ratus dua puluh enam ribu rupiah);

1. Menghukum Pembanding II membayar biaya perkara dalam tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);