Putusan PT SEMARANG
414/PDT/2020/PT SMG

Putusan PT SEMARANG Nomor 414/PDT/2020/PT SMG
Tanggal 1 Desember 2020 — Pembanding/Penggugat : MICHAN alias MIAN Diwakili Oleh : BAMBANG HARIYANTO, SH, dkk
Terbanding/Tergugat : Ketua YAYASAN AL FURQON

MENGADILI :

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KUDUS NOMOR 10/PDT.G/ 2020/PN KDS, TANGGAL 13 AGUSTUS 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, KECUALI DALAM EKSEPSI ;

DENGAN MENGADILI SENDIRI :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT/ TERBANDING UNTUK SELURUHNYA ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT/ PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN DAN MENETAPKAN SEBAGAI HUKUM BAHWA JUAL BELI OBYEK SENGKETA ANTARA SYAMSIYAH BINTI MUCHSIN DENGAN PENGGUGAT BER-DASARKAN AKTA JUAL BELI NO. 607/KALIWUNGU/2006 TANGGAL 22 DESEMBER 2006 YANG DIBUAT OLEH DAN DIHADAPAN NOTARIS/ PPAT LAFITA KATIRI, SH, ADALAH SAH SECARA HUKUM ;
3. MENYATAKAN DAN MENETAPKAN SEBAGAI HUKUM BAHWA PENGGUGAT/ PEMBANDING ADALAH SEBAGAI PEMILIK YANG SAH ATAS OBYEK SENGKETA ;
4. MENYATAKAN DAN MENETAPKAN SEBAGAI HUKUM BAHWA SEJAK OBYEK SENGKETA DIBELI OLEH PENGGUGAT/ PEMBANDING SEJAK TANGGAL 22 DESEMBER 2006 SAMPAI DENGAN SEKARANG INI, PENGGUGAT/ PEMBANDING BELUM BISA MENGUASAI DAN MEMILIKI OBYEK SENGKETA ;
5. MENYATAKAN DAN MENETAPKAN SEBAGAI HUKUM BAHWA OLEH KARENA TERGUGAT/ TERBANDING TIDAK MAU MENYERAHKAN OBYEK SENGKETA KEPADA PENGGUGAT/ PEMBANDING, MAKA PENGUASAAN OBYEK SENGKETA OLEH TERGUGAT/ TERBANDING ADALAH TIDAK SAH DAN MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM, SEHINGGA BERAKIBAT BATAL DEMI HUKUM ;
6. MENGHUKUM KEPADA TERGUGAT/ TERBANDING ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN HAK DARI PADANYA UNTUK MENYERAHKAN OBYEK SENGKETA KEPADA PENGGUGAT/ PEMBANDING SECARA SEKETIKA, DALAM KEADAAN KOSONG DAN TANPA PEMBEBANAN APAPUN, DAN APABILA DIPERLUKAN DENGAN BANTUAN ALAT KEAMANAN NEGARA ;
7. MENGHUKUM KEPADA TERGUGAT/ TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;
8. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT/ PEMBANDING SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

MENGADILI :

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat ;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Kudus Nomor 10/Pdt.G/ 2020/PN Kds, tanggal 13 Agustus 2020 yang dimohonkan banding tersebut, kecuali Dalam Eksepsi ;

DENGAN MENGADILI SENDIRI :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi Tergugat/ Terbanding untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat/ Pembanding untuk sebagian ;
2. Menyatakan dan menetapkan sebagai hukum bahwa jual beli obyek sengketa antara SYAMSIYAH binti MUCHSIN dengan Penggugat ber-dasarkan akta jual beli No. 607/Kaliwungu/2006 tanggal 22 Desember 2006 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris/ PPAT Lafita Katiri, SH, adalah Sah Secara Hukum ;
3. Menyatakan dan menetapkan sebagai hukum bahwa Penggugat/ Pembanding adalah sebagai pemilik yang sah atas obyek sengketa ;
4. Menyatakan dan menetapkan sebagai hukum bahwa sejak obyek sengketa dibeli oleh Penggugat/ Pembanding sejak tanggal 22 Desember 2006 sampai dengan sekarang ini, Penggugat/ Pembanding belum bisa menguasai dan memiliki obyek sengketa ;
5. Menyatakan dan menetapkan sebagai hukum bahwa oleh karena Tergugat/ Terbanding tidak mau menyerahkan obyek sengketa kepada Penggugat/ Pembanding, maka penguasaan obyek sengketa oleh Tergugat/ Terbanding adalah tidak sah dan merupakan perbuatan melawan hukum, sehingga berakibat batal demi hukum ;
6. Menghukum kepada Tergugat/ Terbanding atau siapa saja yang mendapatkan hak dari padanya untuk menyerahkan obyek sengketa kepada Penggugat/ Pembanding secara seketika, dalam keadaan kosong dan tanpa pembebanan apapun, dan apabila diperlukan dengan bantuan Alat Keamanan Negara ;
7. Menghukum kepada Tergugat/ Terbanding untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat Pengadilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah) ;
8. Menolak gugatan Penggugat/ Pembanding selain dan selebihnya ;