Putusan PT JAKARTA
561/PDT/2020/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 561/PDT/2020/PT DKI
Tanggal 8 Desember 2020 — Pembanding/Penggugat : HENDRO SUMAMPOW Diwakili Oleh : BONIFASIUS FALAKHI, S.H
Terbanding/Tergugat : Soeminah Soewojo alias Rr. Soeminah Soewodjo
Terbanding/Turut Tergugat : Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Barat

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING YANG SEMULA PENGGUGAT .
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA BARAT NOMOR 508/PDT.G/2019/PN JKT BRT TANGGAL 5 MARET 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING.

MENGADILI SENDIRI

TENTANG EKSEPSI :

MENOLAK EKSEPSI TURUT TERGUGAT SELURUHNYA.

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN .
2. MENYATAKAN TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM.
3. MENYATAKAN LETAK TANAH YANG MENJADI OBJEK JUAL BELI DAN PENGOPERAN HAK AKTA JUAL BELI BANGUNAN DAN PENGOPERAN HAK NOMOR 5 TANGGAL 5 MARET 2008 YANG DIBUAT DIHADAPAN NOTARIS RADEN JOHANES SARWONO ADALAH BERBEDA DENGAN LETAK TANAH YANG MENJADI OBJEK JUAL BELI DALAM AKTE PELEPASAN HAK ATAS TANAH BERIKUT PENYERAHAN BANGUNAN NOMOR 3 TANGGAL 16 PEBRUARI 1966 YANG DIBUAT DIHADAPAN NOTARIS LIEM TJING HIEN.
4. MENYATAKAN PENGGUGAT TELAH MENGUASAI SECARA FISIK ATAS TANAH NEGARA TERLETAK DI JALAN DAAN MOGOT NO. 346-348 RUKUN TETANGGA 006 / RUKUN WARGA 03 KELURAHAN JELAMBAR KECAMATAN GROGOL KOTA ADMINISTRASI JAKARTA BARAT SELUAS 4.328 METER PERSEGI (EMPAT RIBU TIGA RATUS DUA PULUH DELAPAN METER PERSEGI)
5. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK PADA PUTUSAN INI YAITU MEMPROSES PERMOHONAN HAK ATAS TANAH YANG DIAJUKAN PENGGUGAT .
6. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH)
7. MENOLAK TUNTUTAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA.

MENGADILI

• Menerima Permohonan banding dari Pembanding yang semula Penggugat .
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Jakarta Barat Nomor 508/Pdt.G/2019/PN Jkt Brt tanggal 5 Maret 2020 yang dimohonkan banding.

MENGADILI SENDIRI

TENTANG EKSEPSI :

Menolak eksepsi Turut Tergugat seluruhnya.

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian .
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum.
3. Menyatakan letak tanah yang menjadi objek jual beli dan pengoperan hak akta jual beli bangunan dan pengoperan hak Nomor 5 Tanggal 5 Maret 2008 yang dibuat dihadapan Notaris Raden Johanes Sarwono adalah berbeda dengan letak tanah yang menjadi objek jual beli dalam akte pelepasan hak atas tanah berikut penyerahan bangunan Nomor 3 tanggal 16 Pebruari 1966 yang dibuat dihadapan Notaris Liem Tjing Hien.
4. Menyatakan Penggugat telah menguasai secara fisik atas tanah negara terletak di Jalan Daan Mogot No. 346-348 Rukun Tetangga 006 / Rukun Warga 03 Kelurahan Jelambar kecamatan Grogol Kota Administrasi Jakarta Barat seluas 4.328 Meter persegi (Empat ribu tiga ratus dua puluh delapan meter persegi)
5. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk pada putusan ini yaitu memproses permohonan hak atas tanah yang diajukan Penggugat .
6. Menghukum tergugat untuk membayar biaya perkara dalam tingkat banding sebesar Rp 150.000,- (Seratus lima puluh ribu rupiah)
7. Menolak tuntutan Penggugat selain dan selebihnya.