Putusan PT KENDARI
79/PDT/2020/PT KDI

Putusan PT KENDARI Nomor 79/PDT/2020/PT KDI
Tanggal 17 Desember 2020 — Pembanding/Penggugat : I MADE MURKI Diwakili Oleh : OLDI APRIANTO, S.H.
Terbanding/Tergugat I : HJ BULAN
Terbanding/Tergugat II : GUNAWAN
Terbanding/Tergugat III : MULIATI ADAM
Terbanding/Tergugat IV : MULIANA ADAM
Terbanding/Tergugat V : MIRNAWATI ADAM
Terbanding/Tergugat VI : SYUKUR ADAM
Terbanding/Tergugat VII : FADILLAH DWI YULIANA
Terbanding/Tergugat VIII : BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN KOLAKA TIMUR
Terbanding/Turut Tergugat : SENO

MENGADILI :

MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KOLAKA NOMOR 20/PDT.G/2020/PN. KKA TANGGAL 19 OKTOBER 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII DAN TURUT TERGUGAT

DALAM POKOK PERKARA DALAM POKOK PERKARA.

MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SEMUA ALAT BUKTI YANG DIAJUKAN PENGGUGAT DALAM PERKARA INI;
MENYATAKAN TANAH OBJEK SENGKETA AQUO SELUAS 4.814 M?2; (EMPAT RIBU DEPAN RATUS EMPAT BELAS METER PERSEGI) YANG DULUNYA TERLETAK DI DESA TASAHEA, KECAMATAN TIRAWUTA, KABUPATEN KOLAKA, DAN SEKARANG TERLETAK DI KELURAHAN TABABU, KECAMATAN TIRAWUTA, KABUPATEN KOLAKA TIMUR YANG SEKARANG BATAS-BATAS DENGAN SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH UTARA : HAJI ADAM RAMLI
SEBELAH TIMUR : JALAN POROS LADONGI
SEBELAH SELATAN : JALAN NANGKA
SEBELAH BARAT : NYOMAN SUDIARTA

ADALAH SAH SEBAGAI HAK MILIK DARI PENGGUGAT/PEMBANDING;

MENYATAKAN TINDAKAN TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V, TERGUGAT VI DAN TERGUGAT VII /PARA TERBANDING TERSEBUT YANG MENGAKUI DAN MENGUASAI SERTA MENGELOLAH TANAH OBJEK SENGKETA AQUO ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
MENYATAKAN TINDAKAN TERGUGAT VIII/TURUT TERBANDING YANG MEMASUKKAN SEBAGIAN TANAH PENGGUGAT SEBAGAIMANA OBJEK SENGKETA AQUO, KE DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 1998. 21 TERTANGGAL 19 OKTOBER 1998 ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
MENYATAKAN SURAT ATAU DOKUMEN YANG TERBIT YAITU SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 21 TERTANGGAL 19 OKTOBER TAHUN 1998 DENGAN SURAT UKUR NOMOR 21/1998 DAN ATAU SURAT/DOKUMEN APAPUN YANG DITERBITKAN UNTUK DAN ATAS NAMA TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V,TERGUGAT VI DAN ATAU SURAT/DOKUMEN APAPUN YANG DITERBITKAN YANG MANA SUMBER PEROLEHANNYA DARI TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V, TERGUGAT VI DAN TERGUGAT VII /PARA TERBANDING TERSEBUT ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK BERKEKUATAN HUKUM TERHADAP OBJEK SENGKETA AQUO;
MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V DAN TERGUGAT VI ATAU PIHAK LAIN YANG MENDAPAT HAK DARI TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V, TERGUGAT VI, DAN TERGUGAT VII/PARA TERBANDING TERSEBUT ATAU SIAPAPUN YANG MENGUASAI TANAH OBJEK SENGKETA AQUO UNTUK MENGOSONGKAN LALU MENYERAHKAN TANAH SENGKETA KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG TANPA SYARAT DAN BEBAN TANGGUNGAN APAPUN DIATASNYA;
MEMERINTAHKAN KEPADA TURUT TERGUGAT YANG IKUT MENGUASAI SECARA FISIK TANAH OBJEK SENGKETA AQUO UNTUK SEGERA MENGOSONGKAN LALU MENYERAHKAN TANAH OBJEK SENGKETA AQUO KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG TANPA SYARAT DAN BEBAN TANGGUNGAN APAPUN DIATASNYA;
MENGHUKUM PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI :

Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat untuk sebagian;
Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Kolaka Nomor 20/Pdt.G/2020/PN. Kka tanggal 19 Oktober 2020 yang dimohonkan banding tersebut ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

Menolak eksepsi Para Tergugat I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII dan Turut Tergugat

DALAM POKOK PERKARA DALAM POKOK PERKARA.

Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan Penggugat dalam perkara ini;
Menyatakan tanah objek sengketa aquo seluas 4.814 M?2; (empat ribu depan ratus empat belas meter persegi) yang dulunya terletak di Desa Tasahea, Kecamatan Tirawuta, Kabupaten Kolaka, dan sekarang terletak di Kelurahan Tababu, Kecamatan Tirawuta, Kabupaten Kolaka Timur yang sekarang batas-batas dengan sebagai berikut :

Sebelah Utara : Haji Adam ramli
Sebelah Timur : Jalan poros ladongi
Sebelah Selatan : Jalan nangka
Sebelah Barat : Nyoman Sudiarta

Adalah sah sebagai hak milik dari PENGGUGAT/PEMBANDING;

Menyatakan tindakan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI dan Tergugat VII /Para Terbanding tersebut yang mengakui dan menguasai serta mengelolah tanah objek sengketa aquo adalah PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
Menyatakan tindakan Tergugat VIII/Turut Terbanding yang memasukkan sebagian tanah Penggugat sebagaimana objek sengketa aquo, ke dalam sertifikat hak milik nomor 1998. 21 tertanggal 19 Oktober 1998 adalah PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
Menyatakan surat atau dokumen yang terbit yaitu sertifikat hak milik nomor : 21 tertanggal 19 Oktober Tahun 1998 dengan surat ukur nomor 21/1998 dan atau surat/dokumen apapun yang diterbitkan untuk dan atas nama Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V,Tergugat VI dan atau surat/dokumen apapun yang diterbitkan yang mana sumber perolehannya dari Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI dan Tergugat VII /Para Terbanding tersebut adalah tidak sah dan tidak berkekuatan hukum terhadap objek sengketa aquo;
Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V dan Tergugat VI atau pihak lain yang mendapat hak dari Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, dan Tergugat VII/Para Terbanding tersebut atau siapapun yang menguasai tanah objek sengketa aquo untuk mengosongkan lalu menyerahkan tanah sengketa kepada Penggugat dalam keadaan kosong tanpa syarat dan beban tanggungan apapun diatasnya;
Memerintahkan kepada Turut Tergugat yang ikut menguasai secara fisik tanah objek sengketa aquo untuk segera mengosongkan lalu menyerahkan tanah objek sengketa aquo kepada Penggugat dalam keadaan kosong tanpa syarat dan beban tanggungan apapun diatasnya;
Menghukum para Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);