Putusan PN AMBON
160/Pdt.G/2020/PN Amb

Putusan PN AMBON Nomor 160/Pdt.G/2020/PN Amb
Tanggal 8 Desember 2020 — Penggugat:
HJ.WA ODE MUNDI
Tergugat:
1.NURDIN NURLETTE
2.Pemerintah Republik Indonesia Cq Kepala Kantor Wilayah Kementrian Agama Provinsi Maluku
Turut Tergugat:
Pemerintah Kota Ambon Cq Kepala Pemerintah Negeri Batu Merah Raja Negeri Batu Merah

MENGADILI:

Dalam Eksepsi;

• Menolak eksepsi Tergugat II untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan menurut hukum Penggugat telah melakukan jual beli bawah tangan terhadap objek sengketa yaitu sebidang tanah seluas 472 M2 (empat ratus tujuh puluh dua meter persegi) yang terletak Di Desa Hative Kecil (Tantui) belakang Kementrian Agama, Kantor Wilayah Provinsi Maluku, RT 004/RW 06, Kecamatan Sirimau Kota Ambon, dengan batas-batasnya yaitu:

? Sebelah Timur berbatas dengan rumah Keluarga Supardy Saiman dan sebagian rumah milik penggugat;

? Sebelah Barat berbatas dengan rumah keluarga Almarhum Ibu Rugaya Elly;

? Sebelah Utara berbatas dengan Rumah Keluarga Nur Sida, dan tanah milik Kantor Wilayah Kementrian Agama Provinsi Maluku;

? Sebelah Selatan berbatas dengan jalan raya;

3. Menyatakan menurut hukum jual beli bawah tangan antara Penggugat dan Tergugat I atas objek sengketa yang dilakukan secara terang dan tunai dihadapan Turut Tergugat sesuai surat Akta Jual Beli bawah tangan tertanggal 12 Agustus 2004 adalah sudah sesuai dengan prosudur hukum yang berlaku;

4. Menyatakan menurut hukum Penggugat dalam membangun rumah di objek sengketa pada Tahun 2004 sampai selesai pada Tahun 2005 dan telah menempatinya, tidak pernah mendapat tuguran atau keberatan dalam bentuk apapun dari pihak-pihak manapun termasuk Para Tergugat (Tergugat I dan Tergugat II);

5. Menyatakan menurut hukum penggugat adalah merupakan pembeli beritikat baik terhadap objek sengketa dan harus dilindungi hukum;

6. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp1.866.000,- (Satu juta delapan ratus enam puluh enam ribu rupiah);

7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;