1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT BANDA ACEH
  4. Perdata

Putusan PT BANDA ACEH
93/PDT/2020/PT BNA

    Putusan PT BANDA ACEH Nomor 93/PDT/2020/PT BNA
    Tanggal 11 Januari 2021 — Identitas Pihak Tidak Dipublikasi
    Nomor 93/PDT/2020/PT BNA
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci Perbuatan Melawan Hukum
    Tahun 2021
    Tanggal Register 27 Nopember 2020
    Lembaga Peradilan PT BANDA ACEH
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Syamsul Qamar
    Hakim Anggota Makaroda Hafat, Brfirman
    Panitera Anwar
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya
    • MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING DAHULU PENGGUGAT TERSEBUT;
    • MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JANTHO TANGGAL 27 AGUSTUS 2020 NOMOR 21/PDT.BTH/2019/PN-JTH YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

    MENGADILI SENDIRI:

    DALAM KONPENSI

    DALAM PROVISI:

    • MENOLAK GUGATAN PROVISI PEMBANDING DAHULU PENGGUGAT;

    DALAM EKSEPSI:

    • MENOLAK EKSEPSI TERBANDING I DAHULU TERGUGAT I, TERBANDING II DAHULU TERGUGAT II, TERBANDING III DAHULU TERGUGAT III, TERBANDING IV DAHULU TERGUGAT IV DAN TERBANDING V DAHULU TERGUGAT V UNTUK SELURUHNYA;

    DALAM POKOK PERKARA:

    1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING DAHULU PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
    1. MENYATAKAN SEPETAK TANAH YANG TERLETAK DI WILAYAH GAMPONG MEUNASAH BARO, KECAMATAN SEULIMUM, KABUPATEN ACEH BESAR, DENGAN LUAS 10.000 M?2; (SEPULUH RIBU METER PERSEGI), DENGAN BATAS-BATAS TANAH TERSEBUT SEBAGAI BERIKUT:
      • SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH RAZI ;
      • SEBELAHTIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH ISMAIL UT ;
      • SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH RUSLI MT ;
      • SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH ABU BAKAR ;

    ADALAH HAK MILIK PEMBANDING DAHULU PENGGUGAT;

    1. MENYATAKAN TINDAKAN TERBANDING I, II, DAN III DAHULU TERGUGAT I, II DAN III YANG TELAH MENGKLAIM KEPEMILIKAN TANAH OBJEK SENGKETA MILIK TERBANDING I DAHULU TERGUGAT I DAN PERBUATAN TERBANDING II DAN III DAHULU TERGUGAT II DAN III YANG MENGAJUKAN SANGGAHAN KEPADA PANITIA PENGADAAN GANTI RUGI TANAH JALAN TOL BANDA ACEH-SIGLI AGAR TANAH OBJEK SENGKETA UNTUK DILAKUKAN GANTI RUGI KEPADA TERBANDING II DAN III DAHULU TERGUGAT II DAN III MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM, SEBAB TANAH OBJEK SENGKETA MILIK PEMBANDING DAHULU PENGGUGAT YANG BERAKIBAT PEMBANDING DAHULU PENGGUGAT SANGAT DIRUGIKAN;
    2. MENYATAKAN AKTA JUAL BELI NOMOR : 79/2017, NOMOR : 80/2017, NOMOR : 83/2017, NOMOR : 221/2017, NOMOR : 224/2017, NOMOR : 230/2017 ATAS NAMA MANJURIA M AMIN DAN AKTA JUAL BELI NOMOR : 81/2017, NOMOR : 82/2017, NOMOR : 225/2017, NOMOR : 229/2017, NOMOR : 234/2017 ATAS NAMA EFFENDI TIDAK ADA HUBUNGANNYA DENGAN TANAH MILIK PEMBANDING DAHULU PENGGUGAT DAN TIDAK TERKENA GANTI RUGI JALAN TOL BANDA ACEH-SIGLI ;
    3. MENGHUKUM TERBANDING IV DAN V DAHULU TERGUGAT IV DAN V UNTUK MENGUKUR KEMBALI TANAH MILIK PEMBANDING DAHULU PENGGUGAT SEBAGAIMANA PETITUM POIN 2 DI ATAS YANG TERKENA PROYEK JALAN TOL BANDA ACEH-SIGLI ;
    4. MENGHUKUM TERBANDING IV DAN V DAHULU TERGUGAT IV DAN V UNTUK MEMBAYAR GANTI RUGI TANAH OBJEK SENGKETA YANG TERKENA PROYEK JALAN TOL BANDA ACEH-SIGLI SESUAI HARGA YANG DITETAPAKAN OLEH PANITIA PENGADAAN GANTI RUGI TANAH JALAN TOL BANDA ACEH-SIGLI KEPADA PEMBANDING DAHULU PENGGUGAT DALAM KEADAAN UTUH DAN TUNAI SEKALIGUS ;
    5. MENGHUKUM TERBANDING I S/D. V DAHULU TERGUGAT I S/D V UNTUK TUNDUK DAN PATUH TERHADAP PUTUSAN DALAM PERKARA A QUO;
    6. MENGHUKUM TERBANDING I S/D. TERBANDING V DAHULU TERGUGAT I S/D. V SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG UNTUK TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).
    7. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING DAHULU PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA;

    DALAM REKONPENSI

    • MENOLAK GUGATAN REKONPENSI DARI PENGGUGAT I REKONPENSI / TERGUGAT I KONPENSI SEKARANG TERBANDING I DAN DARI PENGGUGAT II REKONPENSI / TERGUGAT II DAN TERGUGAT III KONPENSI SEKARANG TERBANDING II DAN TERBANDING III, UNTUK SELURUHNYA;
    • MENGHUKUM PENGGUGAT I REKONPENSI / TERGUGAT I KONPENSI SEKARANG TERBANDING I DAN DARI PENGGUGAT II REKONPENSI / TERGUGAT II DAN TERGUGAT III KONPENSI SEKARANG TERBANDING II DAN TERBANDING III, UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM REKONPENSI INI SEJUMLAH NIHIL.
    Catatan Amar
    • Menerima permohonan banding dari Pembanding dahulu Penggugat tersebut;
    • Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Jantho tanggal 27 Agustus 2020 Nomor 21/Pdt.Bth/2019/PN-Jth yang dimohonkan banding tersebut;

    MENGADILI SENDIRI:

    DALAM KONPENSI

    DALAM PROVISI:

    • Menolak gugatan provisi Pembanding dahulu Penggugat;

    DALAM EKSEPSI:

    • Menolak eksepsi Terbanding I dahulu Tergugat I, Terbanding II dahulu Tergugat II, Terbanding III dahulu Tergugat III, Terbanding IV dahulu Tergugat IV dan Terbanding V dahulu Tergugat V untuk seluruhnya;

    DALAM POKOK PERKARA:

    1. Mengabulkan gugatan Pembanding dahulu Penggugat untuk sebagian;
    1. Menyatakan sepetak tanah yang terletak di wilayah Gampong Meunasah Baro, Kecamatan Seulimum, Kabupaten Aceh Besar, dengan luas 10.000 M?2; (sepuluh ribu meter persegi), dengan batas-batas tanah tersebut sebagai berikut:
      • Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah Razi ;
      • SebelahTimur berbatasan dengan Tanah Ismail UT ;
      • Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Rusli MT ;
      • Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah Abu Bakar ;

    Adalah hak milik Pembanding dahulu Penggugat;

    1. Menyatakan tindakan Terbanding I, II, dan III dahulu Tergugat I, II dan III yang telah mengklaim kepemilikan tanah objek sengketa milik Terbanding I dahulu Tergugat I dan perbuatan Terbanding II dan III dahulu Tergugat II dan III yang mengajukan sanggahan kepada Panitia Pengadaan Ganti Rugi Tanah Jalan Tol Banda Aceh-Sigli agar tanah objek sengketa untuk dilakukan ganti rugi kepada Terbanding II dan III dahulu Tergugat II dan III merupakan perbuatan melawan hukum, sebab tanah objek sengketa milik Pembanding dahulu Penggugat yang berakibat Pembanding dahulu Penggugat sangat dirugikan;
    2. Menyatakan Akta Jual Beli Nomor : 79/2017, Nomor : 80/2017, Nomor : 83/2017, Nomor : 221/2017, Nomor : 224/2017, Nomor : 230/2017 atas nama Manjuria M Amin dan Akta Jual Beli Nomor : 81/2017, Nomor : 82/2017, Nomor : 225/2017, Nomor : 229/2017, Nomor : 234/2017 atas nama Effendi tidak ada hubungannya dengan tanah milik Pembanding dahulu Penggugat dan tidak terkena ganti rugi jalan tol Banda Aceh-Sigli ;
    3. Menghukum Terbanding IV dan V dahulu Tergugat IV dan V untuk mengukur kembali tanah milik Pembanding dahulu Penggugat sebagaimana petitum poin 2 di atas yang terkena proyek jalan tol Banda Aceh-Sigli ;
    4. Menghukum Terbanding IV dan V dahulu Tergugat IV dan V untuk membayar ganti rugi tanah objek sengketa yang terkena proyek jalan tol Banda Aceh-Sigli sesuai harga yang ditetapakan oleh Panitia Pengadaan Ganti Rugi Tanah Jalan Tol Banda Aceh-Sigli kepada Pembanding dahulu Penggugat dalam keadaan utuh dan tunai sekaligus ;
    5. Menghukum Terbanding I s/d. V dahulu Tergugat I s/d V untuk tunduk dan patuh terhadap putusan dalam perkara a quo;
    6. Menghukum Terbanding I s/d. Terbanding V dahulu Tergugat I s/d. V secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang untuk tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).
    7. Menolak gugatan Pembanding dahulu Penggugat untuk selebihnya;

    DALAM REKONPENSI

    • Menolak gugatan rekonpensi dari Penggugat I Rekonpensi / Tergugat I Konpensi sekarang Terbanding I dan dari Penggugat II Rekonpensi / Tergugat II dan Tergugat III Konpensi sekarang Terbanding II dan Terbanding III, untuk seluruhnya;
    • Menghukum Penggugat I Rekonpensi / Tergugat I Konpensi sekarang Terbanding I dan dari Penggugat II Rekonpensi / Tergugat II dan Tergugat III Konpensi sekarang Terbanding II dan Terbanding III, untuk membayar biaya perkara dalam rekonpensi ini sejumlah nihil.
    Tanggal Musyawarah 11 Januari 2021
    Tanggal Dibacakan 11 Januari 2021
    Kaidah —
    Abstrak


103
56