Putusan PN PALEMBANG
34/Pdt.G/2020/PN Plg

Putusan PN PALEMBANG Nomor 34/Pdt.G/2020/PN Plg
Tanggal 18 Desember 2020 — Penggugat:
Julius W. Adriaansz
Tergugat:
1.Diana Fitri Astuti
2.Kusni Yuli, atas nama PT. CITRA GRAHA CEMERLANG
Turut Tergugat:
1.PT. Bank Tabungan Negara Persero, Tbk. Kantor Cabang Palembang
2.Notaris RUMIATI LAILA, S.H
3.Kantor Pertanahan Kota Palembang

M E N G A D I L I :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat adalah Pemilik sah atas tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik Nomor 12407/Sukajaya atas nama Drs.H.Julius W.Adriaansz,SE,Ak., yang terletak di Komplek Grand Vanda Blok C Nomor 2, luas bangunan 70 M2, luas tanah 105 M2, Kelurahan Sukajaya Kecamatan Sukarami Kota Palembang :

• Sebelah Utara berbatasan dengan Rumah Blok C Nomor 3 Komplek Grand Vanda;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Rumah Blok C Nomor 1 Komplek Grand Vanda;
• Sebelah Barat berbatasan dengan Rumah Blok A Nomor 15 dan Rumah Blok C Nomor 16 Komplek Grand Vanda;
• Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan Komplek Grand Vanda.

3. Menyatakan perbuatan Tergugat I yang menghalang-halangi dan mengakui kepemilikan tanah dan Sertifikat Hak Milik Nomor:12407/Sukajaya atas nama Drs.H.Julius W.Adriaansz,SE.,Ak.,(Penggugat) yang terletak di Komplek Grand Vanda Blok C Nomor 7, luas bangunan 70 M2, luas tanah 105 M2, yang terletak di Jalan Letkol Andriansz Kelurahan Sukajaya Kecamatan Sukarami Kota Palembang, adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum;

4. Menyatakan Akta Pengikatan yang dibuat antara Tergugat I dan Tergugat II Nomor: no.38 tanggal 19 Agustus 2016, dibuat dihadapan Notaris/PPAT Sri Wahyuni,SH.,Turut Tergugat I adalah tidak beritikad baik karena tanpa diketahui Bank BTN Cabang Palembang selaku Turut Tergugat II adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum;

5. Memerintahkan kepada Tergugat I atau siapa saja yang menguasai objek sengketa untuk mengosongkan dan menyerahkan tanah dan bangunan objek sengketa tanpa syarat yaitu tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik Nomor:12407/Sukajaya atas nama Drs.H.Julius W.Adriaansz,SE.,Ak., yang terletak di Komplek Grand Vanda Blok C Nomor 7, luas bangunan 70 M2, luas tanah 105 M2, Kelurahan Sukajaya Kecamatan Sukarami Kota Palembang, tanpa syarat sejak putusan perkara ini memperoleh kekuatan hukum tetap;

6. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar uang paksa (dwangsom) per hari Rp.100.000.- (seratus ribu rupiah) apabila Tergugat I dan Tergugat II tidak mentaati Putusan dalam perkara dalam perkara ini terhitung sejak putusan perkara ini yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap;

7. Menyatakan Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III untuk tunduk dan patuh dalam putusan ini;

8. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini hingga kini ditaksir sebesar Rp.1.072.000,00.- (satu juta tujuh puluh dua ribu rupiah);

9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;