Putusan PT TANJUNG KARANG
6/PDT/2021/PT TJK

Putusan PT TANJUNG KARANG Nomor 6/PDT/2021/PT TJK
Tanggal 18 Januari 2021 — Pembanding/Tergugat III : PT Perkebunan Nusantara VII Persero Diwakili Oleh : PT Perkebunan Nusantara VII Persero
Terbanding/Penggugat : Gunawan
Turut Terbanding/Tergugat I : Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Provinsi Lampung
Turut Terbanding/Tergugat II : Pejabat Pembuat Komitmen PPK Terbanggi Besar Simpang Pematang II

M E N G A D I L I :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT III KONVENSI/PENGGUGAT II REKONVENSI TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MENGGALA NOMOR 33/PDT.G/2019/PN MGL., TANGGAL 11 NOVEMBER 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT III KONVENSI/PENGGUGAT II REKONVENSI, TURUT TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I KONVENSI/PENGGUGAT I REKONVENSI DAN TURUT TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II KONVENSI;

DALAM POKOK PERKARA :

• MENOLAK GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT
• REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM REKONVENSI :

• MENGABULKAN GUGATAN REKONVENSI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT III KONVENSI /PENGGUGAT II REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN;

• MENYATAKAN SAH, BERHARGA DAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM ALAS HAK TANAH YANG DIMILIKI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT III KONVENSI/PENGGUGAT II REKONVENSI, YAITU :

1. SERTIFIKAT HGU NOMOR 32 TAHUN 1996 ATAS NAMA PT PERKEBUNAN NUSANTARA VII (PEMBANDING SEMULA TERGUGAT III KONVENSI/PENGGUGAT II REKONVENSI), LUAS LAHAN 2.436,16 HEKTAR, YANG SEMULA SERTIPIKAT HGU NOMOR 36 TAHUN 1996 ATAS NAMA PT ARYA DWIPANTARA;
2. SERTIFIKAT HGU NOMOR 33 TAHUN 1997 ATAS NAMA PT PERKEBUNAN NUSANTARA VII (PEMBANDING SEMULA TERGUGAT III KONVENSI/PENGGUGAT II REKONVENSI), LUAS LAHAN 701,65 HEKTAR, YANG SEMULA SERTIPIKAT HGU NOMOR 48 TAHUN 1997 ATAS NAMA PT ARYA DWIPANTARA;

• MENYATAKAN LAHAN OBJEK GUGATAN SELUAS + 4 (EMPAT) HEKTAR EKS UMBUL SUSUK YANG TERLETAK DI LINGKUNGAN LINGAI, KELURAHAN MENGGALA TENGAH, KECAMATAN MENGGALA, KABUPATEN TULANG BAWANG, ADALAH MERUPAKAN BAGIAN DAN SATU KESATUAN DENGAN LAHAN SELUAS 2.436,16 HEKTAR YANG DIMAKSUD DALAM SERTIPIKAT HGU NOMOR 32 TAHUN 1996 ATAS NAMA PT PERKEBUNAN NUSANTARA VII (PEMBANDING SEMULA TERGUGAT III KONVENSI /PENGGUGAT II REKONVENSI);
• MENYATAKAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT III KONVENSI/PENGGUGAT II REKONVENSI, SAH DAN BERHAK MENERIMA GANTI RUGI LAHAN JALAN TOL TRANS SUMATERA UNTUK LAHAN OBJEK GUGATAN SELUAS + 4 (EMPAT) HEKTAR;
• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI DAN/ATAU PIHAK LAINNYA YANG MENGUASAI TANAH OBJEK GUGATAN UNTUK MENYERAHKAN KEPADA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT III KONVENSI/PENGGUGAT II REKONVENSI SEKETIKA DAN TANPA SYARAT APAPUN;
• MENOLAK GUGATAN REKONVENSI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT III KONVENSI/PENGGUGAT II REKONVENSI YANG LAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

M E N G A D I L I :

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat III Konvensi/Penggugat II Rekonvensi tersebut;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Menggala Nomor 33/Pdt.G/2019/PN Mgl., tanggal 11 November 2020 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi Pembanding semula Tergugat III Konvensi/Penggugat II Rekonvensi, Turut Terbanding I semula Tergugat I Konvensi/Penggugat I Rekonvensi dan Turut Terbanding II semula Tergugat II Konvensi;

DALAM POKOK PERKARA :

• Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat
• Rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM REKONVENSI :

• Mengabulkan gugatan rekonvensi Pembanding semula Tergugat III Konvensi /Penggugat II Rekonvensi untuk sebagian;

• Menyatakan sah, berharga dan mempunyai kekuatan hukum alas hak tanah yang dimiliki Pembanding semula Tergugat III Konvensi/Penggugat II Rekonvensi, yaitu :

1. Sertifikat HGU Nomor 32 Tahun 1996 atas nama PT Perkebunan Nusantara VII (Pembanding semula Tergugat III Konvensi/Penggugat II Rekonvensi), luas lahan 2.436,16 hektar, yang semula Sertipikat HGU Nomor 36 Tahun 1996 atas nama PT Arya Dwipantara;
2. Sertifikat HGU Nomor 33 Tahun 1997 atas nama PT Perkebunan Nusantara VII (Pembanding semula Tergugat III Konvensi/Penggugat II Rekonvensi), luas lahan 701,65 hektar, yang semula Sertipikat HGU Nomor 48 Tahun 1997 atas nama PT Arya Dwipantara;

• Menyatakan lahan objek gugatan seluas + 4 (empat) hektar eks Umbul Susuk yang terletak di lingkungan Lingai, Kelurahan Menggala Tengah, Kecamatan Menggala, Kabupaten Tulang Bawang, adalah merupakan bagian dan satu kesatuan dengan lahan seluas 2.436,16 hektar yang dimaksud dalam Sertipikat HGU Nomor 32 Tahun 1996 atas nama PT Perkebunan Nusantara VII (Pembanding semula Tergugat III Konvensi /Penggugat II Rekonvensi);
• Menyatakan Pembanding semula Tergugat III Konvensi/Penggugat II Rekonvensi, sah dan berhak menerima ganti rugi lahan Jalan Tol Trans Sumatera untuk lahan objek gugatan seluas + 4 (empat) hektar;
• Menghukum Terbanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dan/atau pihak lainnya yang menguasai tanah objek gugatan untuk menyerahkan kepada Pembanding semula Tergugat III Konvensi/Penggugat II Rekonvensi seketika dan tanpa syarat apapun;
• Menolak Gugatan Rekonvensi Pembanding semula Tergugat III Konvensi/Penggugat II Rekonvensi yang lain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

• Menghukum Terbanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,00 (Seratus lima puluh ribu rupiah) ;