Putusan PTA JAYAPURA
5/Pdt.G/2021/PTA.Jpr

Putusan PTA JAYAPURA Nomor 5/Pdt.G/2021/PTA.Jpr
Tanggal 25 Februari 2021 —Pembanding/Tergugat : IRWAN BIN LANGARU Diwakili Oleh : IRWAN BIN LANGARU
Terbanding/Penggugat : ERFINA, S.Pd.I binti AMIN MUSLIMIN

• MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDINGDAPAT DITERIMA;
• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA JAYAPURANOMOR 303/PDT.G/2020/PA.JPR. TANGGAL 7 JANUARI 2021, DENGAN PERBAIKAN AMAR, SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI :

- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA :

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN;
• MENETAPKAN HARTA BERUPA TANAH SELUAS KURANG LEBIH 30.000 M2 (3 HEKTAR) SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 04635 DAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 04636 PEMEGANG HAK IRWAN LANGARU (TERGUGAT), YANG DITERBITKAN OLEH KANTOR PERTANAHAN KOTA JAYAPURA, TERTANGGAL 11-10-2016, BESERTA 25 % DARI BANGUNAN/NILAI BANGUNAN RUMAH YANG BERDIRI DI ATASNYA, TERLETAK DI JALAN ABEPURA 1 KELURAHAN KOYA BARAT, DISTRIK MUARA TAMI, KOTA JAYAPURA, DENGAN BATAS-BATAS:

• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH IBU NINING;
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH PAK ANDI SINING;
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH PAK ARIFIN;
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN JALAN UMUM;

ADALAH HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT.

3. MENETAPKAN BAGIAN PENGGUGAT DAN TERGUGAT, MASING-MASING MENDAPAT (SEPERDUA) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT PADA AMAR PUTUSAN ANGKA 2 DI ATAS;

4. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAGI DAN MENYERAHKAN KEPADA PENGGUGAT (SEPERDUA) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA PADA AMAR PUTUSAN ANGKA 2 DI ATAS YANG MENJADI HAK PENGGUGAT, APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA, MAKA DAPAT DIJUAL LELANG, KEMUDIAN HASILNYA DIBAGI DUA SESUAI DENGAN BAGIAN MASING-MASING;

5. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

6. MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI SEJUMLAH RP. 732.000,00 (TUJUH RATUS TIGA PULUH DUA RIBU RUPIAH);

• MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDINGUNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP. 150.000.00,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

• Menyatakan permohonan banding Pembandingdapat diterima;
• Menguatkan putusan Pengadilan Agama JayapuraNomor 303/Pdt.G/2020/PA.Jpr. tanggal 7 Januari 2021, dengan perbaikan amar, sebagai berikut :

DALAM EKSEPSI :

- Menolak eksepsi Tergugat seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA :

• Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
• Menetapkan harta berupa ???Tanah seluas kurang lebih 30.000 M2 (3 hektar) Sertipikat Hak Milik Nomor 04635 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 04636 Pemegang Hak Irwan Langaru (Tergugat), yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Jayapura, tertanggal 11-10-2016, beserta 25 % dari bangunan/nilai bangunan rumah yang berdiri di atasnya, terletak di Jalan Abepura 1 Kelurahan Koya Barat, Distrik Muara Tami, Kota Jayapura???, dengan batas-batas:

• Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Ibu Nining;
• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Pak Andi Sining;
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Pak Arifin;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan jalan umum;

adalah Harta Bersama Penggugat dan Tergugat.

3. Menetapkan bagian Penggugat dan Tergugat, masing-masing mendapat (seperdua) bagian dari harta bersama tersebut pada amar putusan angka 2 di atas;

4. Menghukum Tergugat untuk membagi dan menyerahkan kepada Penggugat (seperdua) bagian dari harta bersama pada amar putusan angka 2 di atas yang menjadi hak Penggugat, apabila tidak dapat dibagi secara natura, maka dapat dijual lelang, kemudian hasilnya dibagi dua sesuai dengan bagian masing-masing;

5. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

6. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp. 732.000,00 (tujuh ratus tiga puluh dua ribu rupiah);

• Membebankan kepada Pembandinguntuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp. 150.000.00,- (seratus lima puluh ribu rupiah);