Putusan PT KUPANG
46/PDT/2020/PT KPG

Putusan PT KUPANG Nomor 46/PDT/2020/PT KPG
Tanggal 6 Mei 2020 — Pembanding/Tergugat I : HENDRIK JOHN DAUD
Pembanding/Tergugat II : SARIEF DAUD
Terbanding/Penggugat : H. SAPARUDIN PAHARU

M E N G A D I L I :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI OELAMASI NOMOR 50 / PDT.G / 2019 / PN OLM., TANGGAL 13 PEBRUARI 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEHIGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA:

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
• MENYATAKAN SEBIDANG TANAH PEKARANGAN SELUAS 5.940 M2 (LIMA RIBU SEMBILAN RATUS EMPAT PULUH METER PERSEGI) SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM ) NOMOR : 468 TAHUN 1998, SURAT UKUR NOMOR : 68/ 1998 ATAS NAMA HAJI. SAPARUDIN PAHARU (PENGGUGAT) YANG SEBELUMNYA TERLETAK DI RT 05 / RW 03, DESA OEBELO, KECAMATAN KUPANG TENGAH, KABUPATEN KUPANG, PROVINSI NTT, SEKARANG SETELAH MENGALAMI PEMEKARAN TERLETAK DI RT 016 / RW 06, DUSUN III, DESA OEBELO, KECAMATAN KUPANG TENGAH, KABUPATEN KUPANG, PROVINSI NTT, DENGAN BATAS-BATASNYA SEBAGAI BERIKUT :

• SEBELAH UTARA : DAHULU BERBATASAN DENGAN JALAN TIM-TIM

SEKARANG JALAN TIMOR RAYA.

• SEBELAH TIMUR : BERBATASAN DENGAN TANAH M. NALLE.
• SEBELAH BARAT : DAHULU BERBATASAN DENGAN TANAH A. GABRIEL

SEKARANG BERBATASAN DENGAN TANAH A. GABRIEL, TANAH SISWOKO / SRI

UTAMI DAN TANAH STEFANUS BERE.

• SEBELAH SELATAN : DAHULU BERBATASAN DENGAN TANAH JERMIAS

SELLY SEKARANG BERBATASAN DENGAN TANAH MURDIONO DAN JERMIAS SELLY.

ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT;

• MENGHUKUM PARA TERGUGAT (TERGUGAT 1 DAN TERGUGAT 2) ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPAT / MEMPEROLEH HAK DARI MEREKA UNTUK SEGERA MENGOSONGKAN OBYEK SENGKETA SEBAGAIMANA TERSEBUT PADA POINT 2 DIATAS DAN MENYERAHKAN KEMBALI KEPADA PENGGUGAT SELAKU PEMILIK YANG SAH BILA PERLU DENGAN BANTUAN PIHAK KEAMANAN NEGARA ATAU KEPOLISIAN;
• MENYATAKAN HUKUM BAHWA SEMUA DOKUMEN MAUPUN SURAT-SURAT KEPEMILIKAN YANG DITERBITKAN UNTUK DAN ATAS NAMA PARA TERGUGAT HARUSLAH DINYATAKAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT TERHADAP TANAH OBYEK SENGKETA TERSEBUT;

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA;

MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR SEGALA BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH )

M E N G A D I L I :

• Menerima permohonan banding dari para Pembanding semula para Tergugat;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Oelamasi Nomor 50 / Pdt.G / 2019 / PN Olm., tanggal 13 Pebruari 2020 yang dimohonkan banding tersebut sehigga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut :

DALAM EKSEPSI:

• Menolak Eksepsi Para Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA:

• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
• Menyatakan sebidang tanah pekarangan seluas 5.940 M2 (lima ribu Sembilan ratus empat puluh meter persegi) Sertifikat Hak Milik (SHM ) Nomor : 468 Tahun 1998, Surat Ukur Nomor : 68/ 1998 atas nama Haji. SAPARUDIN PAHARU (Penggugat) yang sebelumnya terletak di RT 05 / RW 03, Desa Oebelo, Kecamatan Kupang Tengah, Kabupaten Kupang, Provinsi NTT, sekarang setelah mengalami pemekaran terletak di RT 016 / RW 06, Dusun III, Desa Oebelo, Kecamatan Kupang Tengah, Kabupaten Kupang, Provinsi NTT, dengan batas-batasnya sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Dahulu berbatasan dengan Jalan Tim-Tim

sekarang Jalan Timor Raya.

• Sebelah Timur : Berbatasan dengan tanah M. Nalle.
• Sebelah Barat : Dahulu berbatasan dengan tanah A. Gabriel

sekarang berbatasan dengan Tanah A. Gabriel, Tanah Siswoko / Sri

Utami dan Tanah Stefanus Bere.

• Sebelah selatan : Dahulu berbatasan dengan tanah Jermias

Selly sekarang berbatasan dengan tanah Murdiono dan Jermias Selly.

ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT;

• Menghukum Para Tergugat (Tergugat 1 dan Tergugat 2) atau siapa saja yang mendapat / memperoleh hak dari mereka untuk segera mengosongkan obyek sengketa sebagaimana tersebut pada point 2 diatas dan menyerahkan kembali kepada Penggugat selaku pemilik yang sah bila perlu dengan bantuan pihak keamanan Negara atau Kepolisian;
• Menyatakan hukum bahwa semua dokumen maupun surat-surat kepemilikan yang diterbitkan untuk dan atas nama para Tergugat haruslah dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat terhadap tanah obyek sengketa tersebut;

• Menolak Gugatan Penggugat untuk selebihnya;

Menghukum para Pembanding semula para Tergugat untuk membayar segala biaya perkara dalam kedua Tingkat Peradilan, yang dalam Tingkat Banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah )