Putusan PT PALEMBANG
60/PDT/2020/PT PLG

Putusan PT PALEMBANG Nomor 60/PDT/2020/PT PLG
Tanggal 4 Nopember 2020 — Pembanding/Tergugat : SARTIKA Diwakili Oleh : SARTIKA
Terbanding/Penggugat : ARMAN BIN ZUBIR
Terbanding/Turut Tergugat : NAJAMMUDIN

M E N G A D I L I

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT;
2. MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BATURAJA NOMOR 9/PDT.G/ 2020/PN BTA TANGGAL 16 JULI 2020 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, SEHINGGA AMAR PUTUSAN MENJADI SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN TANAH OBJEK TERPERKARA YANG TERLETAK DI JALAN LINTAS SUMATERA RT/RW 012/005 KELURAHAN SUKAJADI, KECAMATAN BATURAJA TIMUR KABUPATEN OGAN KOMERING ULU (OKU) SELUAS 600 M² (ENAM RATUS METER PERSEGI) DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :
3. SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN JALAN KAPLINGAN;
4. SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN JALAN KAPLINGAN;
5. SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN JALAN KAPLINGAN;
6. SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH PAIJO (KAPLINGAN NO. 12 DAN KAPLINGAN NO. 17)

ADALAH SAH DEMI HUKUM HAK MILIK PENGGUGAT BERDASARKAN SURAT KETERANGAN JUAL BELI TANAH TANGGAL 28 NOPEMBER 2008 YANG DISAKSIKAN OLEH SAKSI SUMANTO, SAKSI KARNODIN, DAN SAKSI ASMIDI. AZ. DAN SURAT AKTA PELEPASAN HAK NOMOR : 593/951/I/BT/2008 TANGGAL 22 DESEMBER 2008 YANG DILAKUKAN DIHADAPAN CAMAT BATURAJA TIMUR KAB. OKU DAN SAKSI-SAKSI : SAKSI SUMANTO (KETUA RT.12), SAKSI KARNODIN (KETUA RW.05).

3 MENYATAKAN TIDAK SAH DAN TIDAK BERKUATAN HUKUM TETAP JUAL BELI ATAS SEBIDANG TANAH YANG DILAKUKAN OLEH TURUT TERGUGAT KEPADA TERGUGAT

1. MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN YANG DILAKUKAN OLEH TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT TERBUKTI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD);
2. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG SAMPAI HARI INI DITETAPKAN SEJUMLAH RP.880.750,00 (DELAPAN RATUS DELAPAN PULUH RIBU TUJUH RATUS LIMA PULUH RUPIAH);

1. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;
2. MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

1. Menerima Permohonan Banding dari Para Pembanding semula Tergugat dan Turut Tergugat;
2. Memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri Baturaja Nomor 9/Pdt.G/ 2020/PN Bta tanggal 16 Juli 2020 yang dimohonkan banding tersebut, sehingga amar putusan menjadi sebagai berikut :

DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menetapkan tanah objek terperkara yang terletak di Jalan Lintas Sumatera RT/RW 012/005 Kelurahan Sukajadi, Kecamatan Baturaja Timur Kabupaten Ogan Komering Ulu (OKU) seluas 600 m² (enam ratus meter persegi) dengan batas-batas sebagai berikut :
3. Sebelah Utara berbatasan dengan jalan kaplingan;
4. Sebelah Selatan berbatasan dengan jalan kaplingan;
5. Sebelah Timur berbatasan dengan jalan kaplingan;
6. Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Paijo (kaplingan no. 12 dan kaplingan No. 17)

Adalah sah demi hukum hak milik Penggugat berdasarkan Surat Keterangan Jual Beli Tanah Tanggal 28 Nopember 2008 yang disaksikan oleh Saksi Sumanto, Saksi Karnodin, dan Saksi Asmidi. AZ. dan Surat Akta Pelepasan Hak Nomor : 593/951/I/BT/2008 tanggal 22 Desember 2008 yang dilakukan dihadapan Camat Baturaja Timur Kab. OKU dan saksi-saksi : Saksi Sumanto (Ketua RT.12), Saksi Karnodin (Ketua RW.05).

3 Menyatakan tidak sah dan tidak berkuatan hukum tetap Jual Beli atas sebidang tanah yang dilakukan oleh Turut Tergugat kepada Tergugat

1. Menyatakan bahwa perbuatan yang dilakukan oleh Tergugat dan Turut Tergugat terbukti telah melakukan perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad);
2. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp.880.750,00 (delapan ratus delapan puluh ribu tujuh ratus lima puluh rupiah);

1. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
2. Menghukum Para Pembanding semula Tergugat dan Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);