Putusan PN TANJUNG PINANG
45/Pdt.G/2020/PN Tpg

Putusan PN TANJUNG PINANG Nomor 45/Pdt.G/2020/PN Tpg
Tanggal 21 Desember 2020 — Penggugat:
DODI USMAN
Tergugat:
1.DR. MARC VAN LOO
2.NOTARIS H. Abdul Rahman.,SH

MENGADILI:

DALAM KONPENSI
DALAM EKSEPSI
- Menolak eksepsi Tergugat I dan Turut Tergugat untuk seluruhnya;
DALAM POKOK PERKARA
1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan perbuatan Para Tergugat dan Turut Tergugat adalah perbuatan melawan hukum (onrechmatige daad)
3. Menyatakan bertentangan dengan hukum dan batal demi hukum, surat-surat berupa:
a. Perjanjian jual beli antara Penggugat dengan Herry Julinus sebagaimana Akta Jual Beli Nomor 333/III/41/AR/2001/ tanggal 10 Nopember 2001
b. Sertifikat Hak Milik (SHM) No.1438 Tahun 1988 atas nama Dodi Usman
c. Surat Kuasa Menjual, tanggal 10 November 2001 No. 34 yang dibuat oleh H. Abdul Rahman, S.H., Notaris Tanjungpinang
d. Surat Kuasa Menghibahkan, tanggal 10 November 2001 No. 35 yang dibuat oleh H. Abdul Rahman, S.H., Notaris Tanjungpinang
e. Surat Kuasa Mengurus, tanggal 10 November 2001 No. 36 yang dibuat oleh H. Abdul Rahman, S.H., Notaris Tanjungpinang
f. Surat Pernyataan Bersama tanggal 10 November 2001
g. Surat Pernyataan Calon Penerima Hak (Penggugat), tertanggal 10 November 2001
4. Menyatakan sebidang tanah yang semula milik Herry Julinus sebagaimana dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 1438/Kijang, pembukuan tanggal 4 Oktober 1988, yang ditandatangani oleh Razali Hunzie (Kepala Kantor) dan Drs. Nazirwan Hamid (Kepala Seksi Pendaftaran Tanah) seluas 20000 (dua puluh ribu) meter persegi, dengan batas-batas:
- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Iman Sudrajat, Tanah Robin;
- Sebelah Barat berbatasan dengan jalan dari Malang Rapat ke Jalan Dalum (jalan raya);
- Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Isa;
- Sebelah Timur: - (pantai/laut)
yang saat ini menjadi atas nama pemilik Dodi Usman (Penggugat) terletak di Jalan Malang Rapat RT 003 RW 001, Desa Malang Rapat, Kecamatan Gunung Kijang, Kabupaten Bintan, menjadi tanah Negara (tanah milik Pemerintah Republik Indonesia cq. Pemerintah Daerah Propinsi Kepulauan Riau cq. Pemerintah Daerah Kabupaten Bintan);
5. Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Negeri Tanjungpinang untuk memberitahukan putusan ini kepada Negara, dalam hal ini Pemerintah Republik Indonesia cq. Pemerintah Daerah Propinsi Kepulauan Riau cq. Pemerintah Daerah Kabupaten Bintan;
6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
DALAM REKONPENSI
Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI
Menghukum Penggugat dalam Konpensi / Tergugat dalam Rekonpensi, Tergugat I dalam Konpensi / Penggugat dalam Rekonpensi, Tergugat II, dan Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng yang hingga saat ini ditaksir berjumlah Rp2.391.000,00 (dua juta tiga ratus sembilan puluh satu ribu rupiah);