1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT MAKASSAR
  4. Perdata

Putusan PT MAKASSAR
60/PDT/2021/PT MKS

    Putusan PT MAKASSAR Nomor 60/PDT/2021/PT MKS
    Tanggal 12 April 2021 — Pembanding/Penggugat : PT. DIAN DAYA MANDIRI Diwakili Oleh : PT Dian Daya Mandiri
    Terbanding/Tergugat : PT. RESTU AGUNG PERKASA CABANG MAKASSAR
    Nomor 60/PDT/2021/PT MKS
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Wanprestasi
    Kata Kunci Wanprestasi
    Tahun 2021
    Tanggal Register 1 Maret 2021
    Lembaga Peradilan PT MAKASSAR
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Sinjo Julianus Maramis
    Hakim Anggota Brkusno, Reno Listowo
    Panitera Hasmawati
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    MENGADILI :
    - MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT SELURUHNYA;
    - MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MAKASSAR TANGGAL 19 JANUARI 2021 NOMOR 225/PDT.G/2020/PN MKS, YANG DIMOHONKAN BANDING;
    MENGADILI SENDIRI :
    DALAM EKSEPSI :
    - MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT SELURUHNYA;
    DALAM POKOK PERKARA:
    1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN ;
    2. MENYATAKAN SAH PERJANJIAN ANTARA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT DALAM KEGIATAN PEMBANGUNAN GUDANG MATAHARI DI KOMPLEKS KIMA 10 MAKASSAR (GUDANG MILIK PT. BERDIKARI), DIMANA PENGGUGAT SEBAGAI PENYANDANG DANA TERGUGAT SEBAGAI PELAKSANA PEKERJAAN;
    3. MENYATAKAN SAH KESEPAKATAN PEMBAGIAN KEUNTUNGAN PADA PEMBANGUNAN GUDANG MATAHARI DI KOMPLEKS KIMA 10 MAKASSAR MASING-MASING 55 % (LIMA PULUH LIMA PERSEN) UNTUK PENGGUGAT DAN 45 % (EMPAT PULUH LIMA PERSEN) UNTUK TERGUGAT;
    4. MENYATAKAN BAHWA DANA YANG TELAH DIKELUARKAN OLEH PENGGUGAT DALAM KAITANNYA KERJA SAMA DENGAN TERGUGAT DALAM PEMBAYARAN GUDANG MATAHARI DI KOMPLEKS KIM 10 MAKASSAR DAN PEMBAYARAN DANA OLEH TERGUGAT ADALAH SEBESAR RP. 15.908.221.898,- ( LIMA BELAS
    MILYAR SEMBILAN RATUS DELAPAN JUTA DUA RATUS DUA PULUH SATU RIBU DELAPAN RATUS SEMBILAN PULUH DELAPAN RUPIAH);
    5. MENYATAKAN SAH BAHWA DANA YANG TELAH DIPEROLEH PENGGUGAT DARI REKENING ESCROW PADA BANK BNI NO, 0811420048 BERKENAAN PEMBANGUNAN GUDANG MATAHARI DI KOMPLEKS KIMA 10 MAKASSAR ADALAH SEBESAR RP. 16.390.296.471 (ENAM BELAS MILYAR TIGA RATUS SEMBILAN PULUH JUTA DUA RATUS SEMBILAN PULUH ENAM RIBU EMPAT RATUS TUJUH PULUH SATU RUPIAH);
    6. MENYATAKAN BAHWA KEUNTUNGAN YANG DIPEROLEH DALAM PEMBANGUNAN GUDANG MATAHARI DI KOMPLEKS KIMA 10 MAKASSAR YANG DILAKUKAN TERGUGAT DAN BIAYA PENGGUGAT SEBESAR RP. 2.577.860.038),- (DUA MILYAR LIMA RATUS TUJUH PULUH TUJUH JUTA DELAPAN RATUS ENAM PULUH RIBU TIGA PULUH DELAPAN RUPIAH) DARI TOTAL ANGGARAN RP. 17.986.160.396,- (TUJUH BELAS MILYAR SEMBILAN RATUS DELAPAN PULUH ENAM JUTA SERATUS ENAM PULUH RIBU TIGA RATUS SEMBILAN PULUH ENAM RUPIAH );
    7. MENYATAKAN SAH MENURUT HUKUM BAHWA HAK MASING-MASING PENGGUGAT DAN TERGUGAT DARI KEUNTUNGAN KEGIATAN PEMBANGUNAN GUDANG MATAHARI DI KOMPLEKS KIMA 10 MATAHARI (GUDANG MILIK PT. BERDIKARI (PERSERO) MASING-MASING :
    - UNTUK PT. DAYA MANDIRI DIAN 55 % X 2.577.950.039 = RP.1.417.878.021,- (SATU MILYAR EMPAT RATUS TUJUH BELAS JUTA DELAPAN RATUS TUJUH PULUH DELAPAN RIBU DUA PULUH SATU RUPIAH);
    - UNTUK RESTU AGUNG PERKASA 45 % X 2.577,950,039 = RP.1 160.082.017,- (SATU MILYAR SERATUS ENAM PULUH JUTA DELAPAN PULUH DUA RIBU TUJUH BELAS RUPIAH);
    8. MENYATAKAN SAH MENURUT HUKUM SISA HAK PENGGUGAT DARI KEUNTUNGAN SETELAH DIKURANGI DENGAN DANA YANG DIPEROLEH PENGGUGAT DALAMN REKENING ESCROW PADA BANK BNI NO. 0811420048 YANG MASIH BERADA PADA TERGUGAT ADALAH SEBESAR RP. 435,803.448,- (EMPAT RATUS TIGA PULUH LIMA JUTA DELAPAN RATUS TIGA RIBU EMPAT RATUS EMPAT PULUH DELAPAN RUPIAH) DENGAN PERINCIAN :
    - KEUNTUNGAN YANG AKAN DIPEROLEH PT. DIAN DAYA MANDIRI RP.1.417.878.021,-
    - DANA YANG TELAH DIPEROLEH (KEUNTUNGAN) RP. 982.074.573,-
    ----------------------------------------------
    RP.435.803.448,- (EMPAT RATUS TIGA PULUH LIMA JUTA DELAPAN RATUS TIGA RIBU EMPAT RATUS EMPAT PULUH DELAPAN RUPIAH);
    9. MENYATAKAN SAH MENURUT HUKUM BAHWA TOTAL KEWAJIBAN TERGUGAT PADA PENGGUGAT ADALAH SEBESAR RP. 935.803.448,- (SEMBILAN RATUS TIGA PULUH LIMA JUTA DELAPAN RATUS TIGA RIBU EMPAT RATUS EMPAT PULUH DELAPAN RUPIAH) YANG TERDIRI DARI :
    - SISA KEUNTUNGAN DALAM PEMBANGUNAN GUDANG MATAHARI DI --------------------------------------------------------- RP. 435.803.448,-
    - PENGEMBALIAN DANA PINJAMAN ---------------- RP. 500.000.000,-
    10. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT YANG DENGAN SENGAJA TIDAK MELAKUKAN PEMBAYARAN SISA KEUNTUNGAN KEPADA PENGGUGAT MAUPUN PENGEMBALIAN UANG PINJAMAN KEPADA PENGGUGAT (VIDE PETITUM 9) SEKALIPUN TELAH DITEGUR DENGAN PATUT ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN WANPRESTASI;
    11. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MELAKUKAN PEMBAYARAN SECARA TUNAI DAN SEKALIGUS KEPADA PENGGUGAT SEBESAR RP. 935.803.448,- ( SEMBILAN RATUS TIGA PULUH LIMA JUTA DELAPAN RATUS TIGA RIBU EMPAT RATUS EMPAT PULUH DELAPAN RUPIAH) TERHITUNG SAAT PUTUSAN INI DIBACAKAN DAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG TETAP (IN KRACH);
    12. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL PADA KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;
    13. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

    Catatan Amar

    MENGADILI :
    - Menolak Eksepsi Tergugat seluruhnya;
    - Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Makassar tanggal 19 Januari 2021 Nomor 225/Pdt.G/2020/PN Mks, yang dimohonkan banding;
    MENGADILI SENDIRI :
    Dalam Eksepsi :
    - Menolak Eksepsi Tergugat seluruhnya;
    Dalam pokok perkara:
    1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian ;
    2. Menyatakan sah Perjanjian antara Penggugat dengan Tergugat dalam kegiatan pembangunan Gudang Matahari di Kompleks Kima 10 Makassar (Gudang milik PT. Berdikari), dimana Penggugat sebagai Penyandang dana Tergugat sebagai Pelaksana Pekerjaan;
    3. Menyatakan sah kesepakatan pembagian keuntungan pada Pembangunan Gudang Matahari di Kompleks Kima 10 Makassar masing-masing 55 % (lima puluh lima persen) untuk Penggugat dan 45 % (empat puluh lima persen) untuk Tergugat;
    4. Menyatakan bahwa dana yang telah dikeluarkan oleh Penggugat dalam kaitannya kerja sama dengan tergugat dalam Pembayaran Gudang Matahari di Kompleks Kim 10 Makassar dan Pembayaran dana oleh Tergugat adalah sebesar Rp. 15.908.221.898,- ( lima belas
    milyar sembilan ratus delapan juta dua ratus dua puluh satu ribu delapan ratus sembilan puluh delapan rupiah);
    5. Menyatakan sah bahwa dana yang telah diperoleh Penggugat dari Rekening Escrow pada Bank BNI No, 0811420048 berkenaan Pembangunan Gudang Matahari di Kompleks Kima 10 Makassar adalah sebesar Rp. 16.390.296.471 (enam belas milyar tiga ratus sembilan puluh juta dua ratus sembilan puluh enam ribu empat ratus tujuh puluh satu rupiah);
    6. Menyatakan bahwa keuntungan yang diperoleh dalam pembangunan Gudang Matahari di Kompleks Kima 10 Makassar yang dilakukan Tergugat dan biaya Penggugat sebesar Rp. 2.577.860.038),- (dua milyar lima ratus tujuh puluh tujuh juta delapan ratus enam puluh ribu tiga puluh delapan rupiah) dari total Anggaran Rp. 17.986.160.396,- (tujuh belas milyar sembilan ratus delapan puluh enam juta seratus enam puluh ribu tiga ratus sembilan puluh enam rupiah );
    7. Menyatakan sah menurut hukum bahwa hak masing-masing Penggugat dan Tergugat dari keuntungan kegiatan pembangunan Gudang Matahari di Kompleks Kima 10 Matahari (Gudang milik PT. Berdikari (Persero) masing-masing :
    - Untuk PT. Daya mandiri Dian 55 % x 2.577.950.039 = Rp.1.417.878.021,- (satu milyar empat ratus tujuh belas juta delapan ratus tujuh puluh delapan ribu dua puluh satu rupiah);
    - Untuk Restu Agung Perkasa 45 % x 2.577,950,039 = Rp.1 160.082.017,- (satu milyar seratus enam puluh juta delapan puluh dua ribu tujuh belas rupiah);
    8. Menyatakan sah menurut hukum sisa hak penggugat dari keuntungan setelah dikurangi dengan dana yang diperoleh Penggugat dalamn rekening Escrow pada Bank BNI No. 0811420048 yang masih berada pada Tergugat adalah sebesar Rp. 435,803.448,- (empat ratus tiga puluh lima juta delapan ratus tiga ribu empat ratus empat puluh delapan rupiah) dengan perincian :
    - Keuntungan yang akan diperoleh PT. Dian Daya Mandiri Rp.1.417.878.021,-
    - Dana yang telah diperoleh (keuntungan) Rp. 982.074.573,-
    ----------------------------------------------
    Rp.435.803.448,- (empat ratus tiga puluh lima juta delapan ratus tiga ribu empat ratus empat puluh delapan rupiah);
    9. Menyatakan sah menurut hukum bahwa total kewajiban Tergugat pada Penggugat adalah sebesar Rp. 935.803.448,- (sembilan ratus tiga puluh lima juta delapan ratus tiga ribu empat ratus empat puluh delapan rupiah) yang terdiri dari :
    - Sisa keuntungan dalam Pembangunan Gudang Matahari di --------------------------------------------------------- Rp. 435.803.448,-
    - Pengembalian dana pinjaman ---------------- Rp. 500.000.000,-
    10. Menyatakan Perbuatan Tergugat yang dengan sengaja tidak melakukan pembayaran sisa keuntungan kepada Penggugat maupun pengembalian uang pinjaman kepada Penggugat (vide petitum 9) sekalipun telah ditegur dengan patut adalah merupakan perbuatan wanprestasi;
    11. Menghukum Tergugat untuk melakukan pembayaran secara tunai dan sekaligus kepada Penggugat sebesar Rp. 935.803.448,- ( sembilan ratus tiga puluh lima juta delapan ratus tiga ribu empat ratus empat puluh delapan rupiah) terhitung saat putusan ini dibacakan dan mempunyai kekuatan hukum yang tetap (in krach);
    12. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul pada kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;
    13. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

    Tanggal Musyawarah 12 April 2021
    Tanggal Dibacakan 12 April 2021
    Kaidah —
    Abstrak


277
53