Putusan PT PALANGKARAYA
36/PDT/2021/PT PLK

Putusan PT PALANGKARAYA Nomor 36/PDT/2021/PT PLK
Tanggal 14 April 2021 — Pembanding/Penggugat : YUNIASI RIMBUN Diwakili Oleh : EMELYANIE, SH
Terbanding/Tergugat I : MERSIE
Terbanding/Tergugat II : YASNI SIAN

MENGADILI

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PALANGKA RAYA NOMOR: 155/PDT.G/2020/PN PLK. TANGGAL 1 FEBRUARI 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I DAN TERGUGAT II;

DALAM PROVISI

• MENOLAK GUGATAN PROVISI PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH PEMILIK YANG SAH ATAS SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI JALAN STRAWBERRY RAYA KOMPLEK PEPABRI BLOK/KAV : 318/E RT.5 RW. XIV KELURAHAN PANARUNG KECAMATAN PAHANDUT KOTA PALANGKA RAYA PROVINSI KALIMANTAN TENGAH SESUAI DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 2994 TAHUN 1992 DENGAN PANJANG 43 METER, LEBAR 23 METER, SELUAS 989 METER PERSEGI YANG SEMUANYA BERBATASAN DENGAN BLOK TANAH BERSERTIFIKAT DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• UTARA : BLOK/KAV. 323/E - (SHM AN. DUKEL J. LAGA);
• TIMUR : BLOK/KAV. 319/E - (SHM NO.2789 AN. FAHRUZAINI);
• SELATAN : JALAN STRAWBERRY RAYA;
• BARAT : BLOK/KAV. 317/E;

3. MENYATAKAN TERGUGAT I DAN TERGUGAT II MENGUASAI SEBIDANG TANAH HAK MILIK PENGGUGAT YANG TERLETAK DI JALAN STRAWBERRY RAYA KOMPLEK PEPABRI BLOK/KAV : 318/E RT.5 RW. XIV KELURAHAN PANARUNG KECAMATAN PAHANDUT KOTA PALANGKA RAYA PROVINSI KALIMANTAN TENGAH SESUAI DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 2994 TAHUN 1992 DENGAN PANJANG 43 METER, LEBAR 23 METER, SELUAS 989 METER PERSEGI ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

4. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II ATAU SIAPAPUN YANG MENDAPATKAN HAK DARI PADANYA UNTUK MENYERAHKAN SEBIDANG TANAH HAK MILIK PENGGUGAT YANG TERLETAK DI JALAN STRAWBERRY RAYA KOMPLEK PEPABRI BLOK/KAV : 318/E RT.5 RW. XIV KELURAHAN PANARUNG KECAMATAN PAHANDUT KOTA PALANGKA RAYA PROVINSI KALIMANTAN TENGAH SESUAI DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 2994 TAHUN 1992 DENGAN PANJANG 43 METER, LEBAR 23 METER, SELUAS 989 METER PERSEGI KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG;

5. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANG SOM) SEBESAR RP. 250.000,- (DUA RATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) SETIAP HARI KELAMBATAN MELAKSANAKAN PUTUSAN INI, TERHITUNG SEJAK PUTUSAN INI BERKEKUATAN HUKUM TETAP SAMPAI DENGAN DILAKSANAKAN PUTUSAN INI;

6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONPENSI

• MENOLAK GUGATAN REKONPENSI PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT, YANG DALAM TINGKAT BANDING INI DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

1. Menerima permohonan banding Pembanding semula Penggugat;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Palangka Raya Nomor: 155/Pdt.G/2020/PN Plk. tanggal 1 Februari 2021 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Tergugat I dan Tergugat II;

DALAM PROVISI

• Menolak gugatan provisi Penggugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah yang terletak di Jalan Strawberry Raya Komplek Pepabri Blok/Kav : 318/E RT.5 RW. XIV Kelurahan Panarung Kecamatan Pahandut Kota Palangka Raya Provinsi Kalimantan Tengah sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 2994 Tahun 1992 dengan Panjang 43 meter, Lebar 23 meter, seluas 989 meter persegi yang semuanya berbatasan dengan blok tanah bersertifikat dengan batas-batas sebagai berikut:

• Utara : Blok/Kav. 323/E - (SHM an. DUKEL J. LAGA);
• Timur : Blok/Kav. 319/E - (SHM No.2789 an. FAHRUZAINI);
• Selatan : Jalan Strawberry Raya;
• Barat : Blok/Kav. 317/E;

3. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II menguasai sebidang tanah hak milik Penggugat yang terletak di Jalan Strawberry Raya Komplek Pepabri Blok/Kav : 318/E RT.5 RW. XIV Kelurahan Panarung Kecamatan Pahandut Kota Palangka Raya Provinsi Kalimantan Tengah sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 2994 Tahun 1992 dengan Panjang 43 meter, Lebar 23 meter, seluas 989 meter persegi adalah perbuatan melawan hukum;

4. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II atau siapapun yang mendapatkan hak dari padanya untuk menyerahkan sebidang tanah hak milik Penggugat yang terletak di Jalan Strawberry Raya Komplek Pepabri Blok/Kav : 318/E RT.5 RW. XIV Kelurahan Panarung Kecamatan Pahandut Kota Palangka Raya Provinsi Kalimantan Tengah sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 2994 Tahun 1992 dengan Panjang 43 meter, Lebar 23 meter, seluas 989 meter persegi kepada Penggugat dalam keadaan kosong;

5. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar uang paksa (dwang som) sebesar Rp. 250.000,- (dua ratus lima puluh ribu rupiah) setiap hari kelambatan melaksanakan putusan ini, terhitung sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap sampai dengan dilaksanakan putusan ini;

6. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI

• Menolak gugatan rekonpensi Penggugat Rekonpensi untuk seluruhnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat, yang dalam tingkat banding ini ditetapkan sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);