Putusan PT SURABAYA
239/PDT/2021/PT SBY

Putusan PT SURABAYA Nomor 239/PDT/2021/PT SBY
Tanggal 16 April 2021 — Pembanding/Penggugat : BUNGA MAWAR PURBA Diwakili Oleh : BUNGA MAWAR PURBA
Terbanding/Tergugat : JAIRUS SIMANULANG

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SIDOARJO NOMOR 208/ PDT.G/ 2020/ PN SDA TANGGAL 04 PEBRUARI 2021;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONPENSI:

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI TERBANDING SEMULA TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA:

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
• MENYATAKAN OBYEK SENGKETA I BERUPA SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN YANG TERLETAK DI PERUMAHAN SAPPHIRE RESIDENCE 6H 18 DESA PRASUNG KECAMATAN BUDURAN SIDOARJO SEBAGAIMANA DALAM SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO. 1245 DESA PRASUNG, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

SEBELAH BARAT : JALAN PERUMAHAN SAPPHIRE

RESIDENCEBLOK 6

SEBELAH TIMUR : TANAH MILIK PAK HARJO

SEBELAH UTARA : TANAH MILIK PAK ANDI KURNIAWAN

SEBELAH SELATAN : TANAH MILIK HARI WITONO

MERUPAKAN HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT

• MENYATAKAN OBYEK SENGKETA II BERUPA SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI DESA PLOSO KECAMATAN KREMBUNG SIDOARJO DENGAN BATAS-BATAS:

SEBELAH UTARA : TANAH MILIK SUHARTONO PERUMAHAN

SAPPHIRE RESIDENCE BLOK 6

SEBELAH SELATAN : TANAH MILIK PIYATI / H. SITI NAPSIAH

SEBELAH TIMUR : TANAH MILIK PAK ANDI KURNIAWAN

SEBELAH BARAT : TANAH MILIK HARI WITONO

MERUPAKAN HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT

• MENYATAKAN OBYEK SENGKETA III BERUPA SEBUAH MOBIL DAIHATSU F651RVGMDFJ 4X2 MT WARNA SILVER MERTALIK DENGAN NOMOR RANGKA MHKV1BA2JFJO27932 NOMOR MESIN K3MF64146 NOMOR REGISTRASI W 1002 RO, MERUPAKAN HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;
• MENYATAKAN OBYEK SENGKETA IV BERUPA BENGKEL ANUGRAH MOTOR BESERTA ASSET YAITU SPARE PART/ONDERDIL DAN AKSESORIS KENDARAAN SERTA ALAT-ALAT PERBENGKELAN YANG DAPAT DINILAI DENGAN UANG YANG TERLETAK DI JALAN RAYA CEMANDI NO. 37 DUSUN KP. BARU BUNCITAN KECAMATAN SEDATI, SIDOARJO, JAWA TIMUR, MERUPAKAN HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;
• MENETAPKAN BESARNYA BAGIAN PENGGUGAT DAN TERGUGAT DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT MASING-MASING MENDAPAT SETENGAHNYA;
• MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN BAGIAN PENGGUGAT DARI HARTA BERSAMA DENGAN SUKARELA KEPADA PENGGUGAT DAN APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA SUKARELA DAPAT DIBAGI SECARA LELANG DAN BESARNYA BAGIAN PENGGUGAT DARI HASIL LELANG DISERAHKAN KEPADA PENGGUGAT
• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELEBIHNYA;

DALAM REKOPENSI

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKOPENSI SEMULA TERGUGAT KOPENSI UNTUK SEBAGIAN;
• MENYATAKAN RUMAH DAN TANAH DI PERUMAHAN GRIYA MAPAN SENTOSA BD 28, RT 003, RW 004, DESA TAMBAK SAWAH, KECAMATAN SEDATI, KABUPATEN SIDOARJO ATAS NAMA TERGUGAT REKOPENSI SEMULA PENGGUGAT KOPENSI SEBAGAI HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT REKOPENSI SEMULA TERGUGAT KOPPENSI DAN TERGUGAT REKOPENSI SEMULA PENGGUGAT KOPENSI;
• MENGHUKUM TERGUGAT REKOPENSI SEMULA PENGGUGAT KOPENSI UNTUK MEMBAGI DUA RUMAH DAN TANAH DI PERUMAHAN GRIYA MAPAN SENTOSA BD 28, RT 003, RW 004, DESA TAMBAK SAWAH, KECAMATAN SEDATI, KABUPATEN SIDOARJO ATAS NAMA TERGUGAT REKOPENSI SEMULA PENGGUGAT KOPENSI DANMENYERAHKAN SETENGAHNYA KEPADA PENGGUGAT REKOPENSI SEMULA TERGUGAT KOPENSI;
• MENOLAK GUGATAN REKOPENSI SELEBIHNYA;

DALAM KONPENSI DAN DALAM REKOPENSI

• MENGHUKUM TERGUGAT REKOPENSI SEMULA PENGGUGAT KONPENSI DAN PENGGUGAT REKOPENSI SEMULA TERGUGAT KOPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN MASING-MASING SETENGAHNYA; YANG DALAM TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP.150.000,-(SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Sidoarjo Nomor 208/ Pdt.G/ 2020/ PN Sda Tanggal 04 Pebruari 2021;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONPENSI:

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Terbanding semula Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA:

• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
• Menyatakan Obyek Sengketa I berupa sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Perumahan Sapphire Residence 6H ? 18 Desa Prasung Kecamatan Buduran Sidoarjo sebagaimana dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1245 Desa Prasung, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Barat : Jalan Perumahan Sapphire

ResidenceBlok 6

Sebelah Timur : Tanah Milik Pak Harjo

Sebelah Utara : Tanah Milik Pak Andi Kurniawan

Sebelah Selatan : Tanah Milik Hari Witono

Merupakan harta bersama antara Penggugat dan Tergugat

• Menyatakan obyek sengketa II berupa sebidang tanah yang terletak di Desa Ploso Kecamatan Krembung Sidoarjo dengan batas-batas:

Sebelah Utara : Tanah Milik Suhartono Perumahan

Sapphire Residence Blok 6

Sebelah Selatan : Tanah Milik Piyati / H. Siti Napsiah

Sebelah Timur : Tanah Milik Pak Andi Kurniawan

Sebelah Barat : Tanah Milik Hari Witono

Merupakan harta bersama antara Penggugat dan Tergugat

• Menyatakan obyek sengketa III berupa sebuah mobil Daihatsu F651RVGMDFJ 4X2 MT warna silver mertalik dengan nomor rangka MHKV1BA2JFJO27932 nomor mesin K3MF64146 nomor registrasi W 1002 RO, merupakan harta bersama antara Penggugat dan Tergugat;
• Menyatakan obyek sengketa IV berupa bengkel anugrah motor beserta asset yaitu spare part/onderdil dan aksesoris kendaraan serta alat-alat perbengkelan yang dapat dinilai dengan uang yang terletak di Jalan Raya Cemandi No. 37 Dusun Kp. Baru Buncitan Kecamatan Sedati, Sidoarjo, Jawa Timur, merupakan harta bersama antara Penggugat dan Tergugat;
• Menetapkan besarnya bagian Penggugat dan Tergugat dari harta bersama tersebut masing-masing mendapat setengahnya;
• Menghukum Tergugat untuk menyerahkan bagian Penggugat dari harta bersama dengan sukarela kepada Penggugat dan apabila tidak dapat dibagi secara sukarela dapat dibagi secara lelang dan besarnya bagian Penggugat dari hasil lelang diserahkan kepada Penggugat
• Menolak gugatan Penggugat selebihnya;

DALAM REKOPENSI

• Mengabulkan gugatan Penggugat Rekopensi semula Tergugat Kopensi untuk sebagian;
• Menyatakan rumah dan tanah di Perumahan Griya Mapan Sentosa BD 28, RT 003, RW 004, Desa Tambak Sawah, Kecamatan Sedati, Kabupaten Sidoarjo atas nama Tergugat Rekopensi semula Penggugat Kopensi sebagai harta bersama antara Penggugat Rekopensi semula Tergugat Koppensi dan Tergugat Rekopensi semula Penggugat Kopensi;
• Menghukum Tergugat Rekopensi semula Penggugat Kopensi untuk membagi dua rumah dan tanah di Perumahan Griya Mapan Sentosa BD 28, RT 003, RW 004, Desa Tambak Sawah, Kecamatan Sedati, Kabupaten Sidoarjo atas nama Tergugat Rekopensi semula Penggugat Kopensi danmenyerahkan setengahnya kepada Penggugat Rekopensi semula Tergugat Kopensi;
• Menolak gugatan rekopensi selebihnya;

DALAM KONPENSI DAN DALAM REKOPENSI

• Menghukum Tergugat Rekopensi semula Penggugat Konpensi dan Penggugat Rekopensi semula Tergugat Kopensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan masing-masing setengahnya; yang dalam tingkat banding sejumlah Rp.150.000,-(seratus lima puluh ribu rupiah);