Putusan PN WAIKABUBAK Nomor 12/Pdt.G/2020/PN Wkb
Tanggal 22 April 2021 — Penggugat:
1.KETUT ARYA BUDI GIRI
2.GEDE ARVA PRATAMA GIRI
3.MADE JARDIN PRADNYANA GIRI
4.I NYOMAN DERBI PRAYA NOVA GIRI
5.NI LUH ASTIKAWATI
6.PRIYATI MINARSIH
7.I WAYAN SUMARTA
8.IR. MARCUS SWASTHALAKSANA
Tergugat:
1.DRA. LANNY RAHARDJA
2.RESWITA FAURA
3.TEJA HADI WIRANATA
4.DANIEL DENGI KABANGA
5.ANDRIAS NDARA HANDA
6.DARIUS DITA METE
7.DOMINGGUS NDARA MILLA
8.MARTEN MILLA ATE
Turut Tergugat:
1.Kantor Agraria dan Tata ruang badan pertanahan nasional Kabupaten Sumba Barat Daya
2.FRINCE MONE KAKA, SH.M.Kn
3.KHRISNA POERWA ADHESTYA

M E N G A D I L I :

DALAM EKSEPSI:

1. Menolak eksepsi Para Tergugat Konvensi/Para Penggugat Rekonvensi dan Turut Tergugat I Konvensi;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat Konvensi/Para Tergugat Rekonvensi untuk sebagian;

2. Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum jual beli obyek tanah seluas 105.000 m2 (seratus lima ribu meter persegi) atau 10,5 hektar, dengan rincian panjang 700 meter kali lebar 150 meter, terletak di tepi Pantai Ratenggaro, dulu Desa Umbu Ngedo sekarang Desa Maliti Bondo Ate, Kec. Kodi Bangedo, Kab. Sumba Barat Daya, Prov. Nusa Tenggara Timur, dengan batas-batas:

• sebelah utara : tanah milik Paulus Uru Awa
• sebelah timur : jalan kampung Mehang Mata
• sebelah selatan : jalan rabat antara kampung Mehang Mata

dan tanah milik Daud Horo

• sebelah barat : jalan pantai,

antara Pati Piro, Timotius Tunu Mete, Yohanes Loghe Horo, Andrias Wali Raya, Yosef Yingo Lota, Dara Kandi, Kanda Tari, Poka Loghe, Lukas Loha Kaka, Patrisius Radu Longga (10 perwakilan warga kedua kampung Mehang Mata dan kampung Ngahu Watu), Desa Maliti Bondo Ate, Kec. Kodi Bangedo, Kab. Sumba Barat Daya, Prov. Nusa Tenggara Timur yang dalam hal ini memberikan kuasa kepada Daniel K. Tari dan Rangga Mone, dengan Para Penggugat yang dalam hal ini memberikan kuasa kepada Mathius Ana Ote dan Yohanes Routa Geli, pada tahun 2010;

3. Menyatakan secara hukum bahwa tanah seluas total 83.154 m2 (delapan puluh tiga ribu seratus lima puluh empat meter persegi) atau 8,3154 hektar sebagaimana:

1. Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 00103/Desa Umbu Ngedo, luas 9.786 m2, atas nama Pemegang Hak DRA. LANNY RAHARDJA (Tergugat I)
2. Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 00104/Desa Umbu Ngedo, luas 9.671 m2, atas nama Pemegang Hak DRA. LANNY RAHARDJA (Tergugat I)
3. Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 00105/Desa Umbu Ngedo, luas 9.786 m2, atas nama Pemegang Hak RESWITA FAURA (Tergugat II)
4. Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 00106/Desa Umbu Ngedo, luas 9.671 m2, atas nama Pemegang Hak RESWITA FAURA (Tergugat II)
5. Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 00107/Desa Umbu Ngedo, luas 27.440 m2, atas nama Pemegang Hak TEJA HADI WIRANATA (Tergugat III)
6. Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 00108/Desa Umbu Ngedo, luas 10.770 m2, atas nama Pemegang Hak DRA. LANNY RAHARDJA (Tergugat I),

yang terletak dulu di Desa Umbu Ngedo sekarang Desa Maliti Bondo Ate, Kec. Kodi Bangedo, Kab. Sumba Barat Daya, Prov. Nusa Tenggara Timur, dengan batas-batas:

• sebelah utara : tanah milik Paulus Uru Awa
• sebelah timur : tanah yang dibeli Penggugat I
• sebelah selatan : tanah yang dibeli Penggugat I
• sebelah barat : jalan pantai,

merupakan bagian dari tanah seluas 105.000 m2 (seratus lima ribu meter persegi) atau 10,5 hektar dengan rincian panjang 700 meter kali lebar 150 meter, terletak di tepi Pantai Ratenggaro II, dulu Desa Umbu Ngedo sekarang Desa Maliti Bondo Ate, Kec. Kodi Bangedo, Kab. Sumba Barat Daya, Prov. Nusa Tenggara Timur, dengan batas-batas:

• sebelah utara : tanah milik Paulus Uru Awa
• sebelah timur : jalan kampung Mehang Mata
• sebelah selatan : jalan rabat antara kampung Mehang

Mata dan tanah milik Daud Horo

• sebelah barat : jalan pantai,

adalah sah milik Para Penggugat.

4. Menyatakan Akta Jual Beli (AJB) dengan rincian sebagai berikut:

1. Akta Jual Beli (AJB) No. 204/2015 tanggal 20 Agustus 2015 antara DANIEL DENGI KABANGA (Tergugat IV) kepada DRA. LANNY RAHARDJA (Tergugat I)
2. Akta Jual Beli (AJB) No. 182/2015 tanggal 28 Juli 2015 antara ANDRIAS NDARA HANDA (Tergugat V) kepada DRA. LANNY RAHARDJA (Tergugat I)
3. Akta Jual Beli (AJB) No. 139/2015 tanggal 12 Juli 2015 antara DARIUS DITA METE (Tergugat VI) kepada RESWITA FAURA (Tergugat II)
4. Akta Jual Beli (AJB) No. 140/2015 tanggal 12 Juli 2015 antara DOMINGGUS NDARA MILLA (Tergugat VII) kepada RESWITA FAURA (Tergugat II)
5. Akta Jual Beli (AJB) No. 201/2015 tanggal 26 Oktober 2015 antara MARTEN MILLA ATE (Tergugat VIII) kepada KHRISNA POERWA ADHESTYA (Turut Tergugat III), dan kemudian telah dialihkan lagi dengan Akta Jual Beli (AJB) No. 140/2016 tanggal 24 Juni 2016 kepada DRA. LANNY RAHARDJA (Tergugat I).

adalah tidak berkekuatan hukum;

5. Menyatakan Sertifikat Hak Milik (SHM) beserta turunannya dengan rincian sebagai berikut:

1. Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 00103/Desa Umbu Ngedo, luas 9.786 m2, atas nama Pemegang Hak DRA. LANNY RAHARDJA (Tergugat I)
2. Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 00104/Desa Umbu Ngedo, luas 9.671 m2, atas nama Pemegang Hak DRA. LANNY RAHARDJA (Tergugat I)
3. Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 00105/Desa Umbu Ngedo, luas 9.786 m2, atas nama Pemegang Hak RESWITA FAURA (Tergugat II)
4. Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 00106/Desa Umbu Ngedo, luas 9.671 m2, atas nama Pemegang Hak RESWITA FAURA (Tergugat II)
5. Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 00107/Desa Umbu Ngedo, luas 27.440 m2, atas nama Pemegang Hak TEJA HADI WIRANATA (Tergugat III)
6. Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 00108/Desa Umbu Ngedo, luas 10.770 m2, atas nama Pemegang Hak DRA. LANNY RAHARDJA (Tergugat I),

adalah tidak berkekuatan hukum;

6. Menghukum dan memerintahkan Tergugat I, II, III, IV, V, VI, VII, dan VIII, serta siapapun untuk keluar, mengosongkan tanah obyek sengketa, dan menyerahkannya kepada Para Penggugat, serta jika perlu dengan bantuan aparat Kepolisian;

7.Menolak gugatan Para Penggugat Konvensi/Para Tergugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

1. Menolak gugatan Para Penggugat Rekonvensi/Para Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

1. Menghukum Para Tergugat Konvensi/Para Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp8.411.500,00 (Delapan Juta Empat Ratus Sebelas Ribu Lima Ratus Rupiah);