- MENYATAKAN,BAHWA PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
- MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA JAKRTA BARAT NOMOR 3672/PDT.G/2019/PA JB TANGGAL 21 DESEMBER 2020 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 6 JUMADILAWAL 1442 HIJRIAH DENGAN PERBAIKAN AMAR, SEHINGGA AMARNYA SEBAGAI BERIKUT:
- SEBELAH SELATAN : BERBATASAN DENGAN TANAH IBU AMINAH;
- SEBELAH UTARA : BERBATASAN DENGAN JALAN GANG MANDOR SALIM;
- SEBELAH TIMUR : BERBATASAN DENGAN BPK DEDI FATAH YASIN;
- SEBELAH BARAT : BERBATASAN DENGAN DEVI HUTAGALUNG;
- SEBELAH SELATAN : BERBATASAN DENGAN BPK SYAIFU PALARI;
- SEBELAH UTARA : BERBATASAN DENGAN IBU LIANA;
- SEBELAH BARAT : BERBATASAN DENGAN BPK MURSANI;
- SEBELAH TIMUR : BERBATASAN DENGAN TANAH BP. BUCHORI;
- SEBELAH TIMUR : BERBATASAN DENGAN RT PANDI;
- SEBELAH BARAT : BERBATASAN DENGAN JL. MURNI.;
- SEBELAH SELATAN : BERBATASAN DENGAN BP. MARYONO;
- SEBELAH UTARA : BERBATASAN DENGAN BP. IRWAN;
- SEBELAH UTARA : BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK RORITA;
- SEBELAH SELATAN : BERBATASAN DENGAN BP. LAMAN;
- SEBELAH TIMUR : BERBATASAN DENGAN JALAN PAHALA;
- SEBELAH BARAT : BERBATASAN DENGAN BP LAMAN;
- SEBELAH UTARA : BERBATASAN DENGAN JALAN APEL 5;;
- SEBELAH SELATAN : BERBATASAN DENGAN BANGUNAN RUMAH BLOK AJ NO. 20 DI TEMPATI PT PERCETAKAN ALMINDO;
- SEBELAH TIMUR : BERBATASAN DENGAN RUMAH BLOK AJ NO. 5 PEMILIK JUWITA;
- SEBELAH BARAT : BERBATASAN DENGAN RUMAH KOSONG BLOK AJ NO. 7 PEMILIK TIDAK DIKENAL;
- MENETAPKAN PENGGUGAT KONVENSI MEMPEROLEH (SETENGAH) BAGIAN DAN TERGUGAT KONVENSI MEMPEROLEH (SETENGAH) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT PADA ANGKA 2 TERSEBUT DIATAS;
- MENGHUKUM TERGUGAT KONVENSI UNTUK MENYERAHKAN (SETENGAH) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA PADA ANGKA 2 KEPADA PENGGUGAT KONVENSI DAN KALAU TIDAK DAPAT DI BAGI SECARA NATURA MAKA DAPAT DILAKUKAN PENJUALAN DENGAN CARA LELANG MELALUI KANTOR LELANG NEGARA DAN HASILNYA DI BAGI KEPADA PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI SESUAI BAGIANNYA MASING-MASING;
- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI SELEBIHNYA;
- MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA;
- MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG HINGGA KINI DIHITUNG SEJUMLAH RP5.476.000,00 (LIMA JUTA EMPAT RATUS TUJUH PULUH ENAM RIBU RUPIAH);
- Menyatakan,bahwa permohonan banding Pembanding dapat diterima;
- Menguatkan putusan Pengadilan Agama Jakrta Barat Nomor 3672/Pdt.G/2019/PA JB tanggal 21 Desember 2020 Masehi bertepatan dengan tanggal 6 Jumadilawal 1442 Hijriah dengan perbaikan amar, sehingga amarnya sebagai berikut:
- Sebelah Selatan : berbatasan dengan Tanah Ibu Aminah;
- Sebelah Utara : berbatasan dengan Jalan Gang Mandor Salim;
- Sebelah Timur : berbatasan dengan Bpk Dedi Fatah Yasin;
- Sebelah Barat : berbatasan dengan Devi Hutagalung;
- Sebelah Selatan : berbatasan dengan Bpk Syaifu Palari;
- Sebelah Utara : berbatasan dengan ibu Liana;
- Sebelah Barat : berbatasan dengan Bpk Mursani;
- Sebelah Timur : berbatasan dengan tanah Bp. Buchori;
- Sebelah Timur : berbatasan dengan RT Pandi;
- Sebelah Barat : berbatasan dengan Jl. Murni.;
- Sebelah Selatan : berbatasan dengan Bp. Maryono;
- Sebelah Utara : berbatasan dengan Bp. Irwan;
- Sebelah Utara : berbatasan dengan Tanah Milik Rorita;
- Sebelah Selatan : berbatasan dengan Bp. Laman;
- Sebelah Timur : berbatasan dengan Jalan Pahala;
- Sebelah Barat : berbatasan dengan Bp Laman;
- Sebelah Utara : berbatasan dengan Jalan Apel 5;;
- Sebelah Selatan : berbatasan dengan bangunan rumah Blok AJ No. 20 di tempati PT Percetakan Almindo;
- Sebelah Timur : berbatasan dengan rumah Blok AJ No. 5 pemilik Juwita;
- Sebelah Barat : berbatasan dengan rumah kosong Blok AJ No. 7 pemilik tidak dikenal;
- Menetapkan Penggugat Konvensi memperoleh (setengah) bagian dan Tergugat Konvensi memperoleh (setengah) bagian dari harta bersama tersebut pada angka 2 tersebut diatas;
- Menghukum Tergugat Konvensi untuk menyerahkan (setengah) bagian dari harta bersama pada angka 2 kepada Penggugat Konvensi dan kalau tidak dapat di bagi secara natura maka dapat dilakukan penjualan dengan cara lelang melalui Kantor Lelang Negara dan hasilnya di bagi kepada Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi sesuai bagiannya masing-masing;
- Menolak gugatan Penggugat Konvensi selebihnya;
- Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima;
- Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang hingga kini dihitung sejumlah Rp5.476.000,00 (lima juta empat ratus tujuh puluh enam ribu rupiah);
Putusan PTA JAKARTA Nomor 96/Pdt.G/2021/PTA.JK |
|
Nomor | 96/Pdt.G/2021/PTA.JK |
Tingkat Proses | Banding |
Klasifikasi |
Perdata Agama |
Kata Kunci | Lain-Lain |
Tahun | 2021 |
Tanggal Register | 8 April 2021 |
Lembaga Peradilan | PTA JAKARTA |
Jenis Lembaga Peradilan | PTA |
Hakim Ketua | Dra. Hj. A. Salmiah |
Hakim Anggota | Muchtarom, Brh. M. Abd. Rohim |
Panitera | Hj. Halwan Nazah |
Amar | Lain-lain |
Amar Lainnya | DALAM KONVENSI 1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI SEBAGIAN; 2. MENETAPKAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI BERUPA: 2.1 SEBUAH RUMAH PERMANEN 2 (DUA) LANTAI DENGAN LUAS BANGUNAN 350 M2 YANG BERDIRI DIATAS LAHAN SELUAS 216 M2 TERLETAK DI JL. MANDOR SALIM NO. 20 RT02/RW02, KELURAHAN SRENGSENG, KECAMATAN KEMBANGAN, JAKARTA BARAT SESUAI DENGAN BUKU TANAH HAK MILIK ATAS NAMA DRS. ERFAN ARZA (TERGUGAT) NOMOR 885 YANG DIKELUARKAN OLEH BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA JAKARTA BARAT, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT : 2.2 SEBUAH RUMAH PERMANEN 2 (DUA) LANTAI DENGAN LUAS BANGUNAN 255 M2 YANG BERDIRI DI ATAS SEBUAH LAHAN SELUAS 128 M2 TERLETAK DI JL. MADRASAH NO. 38 RT 005/RW 006 KELURAHAN SRENGSENG KECAMATAN KEMBANGAN KOTA JAKARTA BARAT SESUAI DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS NAMA DRS. ERFAN ARZA NOMOR 3019 YANG DIKELUARKAN OLEH BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA JAKARTA BARAT, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT : 2.3. SEBUAH RUMAH PERMANEN DENGAN LUAS BANGUNAN 23 M2 YANG BERDIRI DI ATAS SEBUAH LAHAN SELUAS 23 M2 TERLETAK DI KELURAHAN JOGLO KECAMATAN KEMBANGAN KOTA JAKARTA BARAT SESUAI DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS NAMA IRSHAN ARIGAMA (ANAK KANDUNG) NOMOR 6979 YANG DIKELUARKAN OLEH BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA JAKARTA BARAT, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT: 2.4. SEBUAH BANGUNAN SELUAS 136 M2 BERDIRI DIATAS LAHAN SELUAS 145 M2 YANG TERLETAK DI JALAN PAHALA II NO. 4C RT001/RW013, KELURAHAN KARANG TENGAH KECAMATAN CILEDUG KOTA TANGERANG, SESUAI DENGAN AKTA JUAL BELI NO. 2176/KEC,CLG/1996 ATAS NAMA DRS. ERFAN ARZA YANG DIKELUARKAN OLEH CAMAT CILEDUG SELAKU PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH SEMENTARA (PPATS) KOTA TANGERANG DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT : 2.5. SEBUAH TANAH DAN BANGUNAN SELUAS 84 M2 DI PERUMAHAN TELAGA BESTARI, CLUSTER RE, JALAN APEL 5 BLOK AJ NO. 06 RT 008/RW 008 DESA WANAKERTA KECAMATAN SINDANG JAYA KABUPATEN TANGERANG. SESUAI DENGAN AKTA JUAL BELI NOMOR 264/2015/PPAT YANG DITERBITKAN OLEH PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (NOTARIS/PPAT) HARSONO, S.H. TERTANGGAL 09 APRIL 2015, DENGAN BATAS-BATAS : DALAM REKONVENSI DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI III. MENGHUKUM KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) |
Catatan Amar |
Dalam Konvensi 1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi sebagian; 2. Menetapkan harta bersama Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi berupa: 2.1 Sebuah rumah permanen 2 (dua) lantai dengan luas bangunan 350 M2 yang berdiri diatas lahan seluas 216 M2 terletak di Jl. Mandor Salim No. 20 RT02/RW02, Kelurahan Srengseng, Kecamatan Kembangan, Jakarta Barat sesuai dengan Buku Tanah Hak Milik atas nama Drs. Erfan Arza (Tergugat) Nomor 885 yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kota Jakarta Barat, dengan batas-batas sebagai berikut : 2.2 Sebuah rumah permanen 2 (dua) lantai dengan luas bangunan 255 M2 yang berdiri di atas sebuah lahan seluas 128 M2 terletak di Jl. Madrasah No. 38 RT 005/RW 006 Kelurahan Srengseng Kecamatan Kembangan Kota Jakarta Barat sesuai dengan Sertifikat Hak Milik atas nama Drs. Erfan Arza Nomor 3019 yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kota Jakarta Barat, dengan batas-batas sebagai berikut : 2.3. Sebuah rumah permanen dengan luas bangunan 23 m2 yang berdiri di atas sebuah lahan seluas 23 M2 terletak di Kelurahan Joglo Kecamatan Kembangan Kota Jakarta Barat sesuai dengan Sertifikat Hak Milik atas nama Irshan Arigama (anak kandung) Nomor 6979 yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kota Jakarta Barat, dengan batas-batas sebagai berikut: 2.4. Sebuah Bangunan seluas 136 M2 berdiri diatas lahan seluas 145 M2 yang terletak di Jalan Pahala II No. 4C RT001/RW013, Kelurahan Karang Tengah Kecamatan Ciledug Kota Tangerang, sesuai dengan Akta Jual Beli No. 2176/Kec,Clg/1996 atas nama Drs. Erfan Arza yang dikeluarkan oleh Camat Ciledug selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara (PPATs) Kota Tangerang dengan batas-batas sebagai berikut : 2.5. Sebuah tanah dan bangunan seluas 84 M2 di Perumahan Telaga Bestari, Cluster RE, Jalan Apel 5 Blok AJ No. 06 RT 008/RW 008 Desa Wanakerta Kecamatan Sindang Jaya Kabupaten Tangerang. Sesuai dengan Akta jual Beli Nomor 264/2015/PPAT yang diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (Notaris/PPAT) Harsono, S.H. tertanggal 09 April 2015, dengan batas-batas : Dalam Rekonvensi Dalam Konvensi dan Rekonvensi III. Menghukum kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah) |
Tanggal Musyawarah | 29 April 2021 |
Tanggal Dibacakan | 29 April 2021 |
Kaidah | — |
Abstrak |
Lampiran
- Download Zip
- —
- Download PDF
- —
Putusan Terkait
-
Banding : 96/Pdt.G/2021/PTA.JK
Statistik930