Putusan PN DENPASAR
1020/Pdt.G/2019/PN Dps

Putusan PN DENPASAR Nomor 1020/Pdt.G/2019/PN Dps
Tanggal 8 Maret 2021 — Penggugat:
Alfonsus Widijatmika Surya
Tergugat:
1.Kho Tjauw Tiam
2.I Putu Hamirta,SH
Turut Tergugat:
1.I Gusti Putu Wirawan
2.I Gede Semester Winarno,SH.
3.Badan Pertanahan Nasional Kota Denpasar

M E N G A D I L I

DALAM KONPENSI;

DALAM EKSEPSI;

• Menolak Eksepsi Tergugat I dan Turut Tergugat III untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA;

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan penggugat merupakan pembeli yang beritikad baik;
3. Menyatakan Jual-beli objek sengketa ke-4(empat) Sertifikat hak milik No. 4923, 4925, 4927 dan 4929 antara Penggugat dan Turut Tergugat I yang tertuang dalam Akta Perjanjian Jual Beli No. 24 tertanggal 31 Maret 2011 yang dibuat dihadapan Tergugat II adalah Sah dan berkekuatan Hukum;
4. Menyatakan batal demi hukum Akta Pengikatan Jual Beli antara Tergugat I dengan Turut Tergugat I yang dibuat dihadapan Turut Tergugat II pada tahun 2006 No. 41,43,45 dan 47 tanggal 14 September 2006;
5. Menyatakan batal demi hukum Akta kuasa Nomor : 42, 44, 46, dan 48 yang dibuat dihadapan Tergugat II;
6. Menyatakan batal demi hukum Akta Jual Beli No. 112/2015, 113/2015, 114/2015, 115/2015 tertanggal 7 Mei 2015, antara Tergugat I dengan Tergugat I yang dibuat duihadapan Turut Tergugat II;
7. Menyatakan Batal demi Hukum proses balik nama objek sengketa dengan sertifikat Hak Milik No. 4923, 4925, 4927, dan 4929 dari atas nama Turut Tergugat I kepada Tergugat I, yang dibuat oleh Turut Tergugat III;
8. Menyatakan Tergugat I melakukan Perbuatan Melawan hukum membalik nama ke-4(empat) sertifikat hak milik objek sengketa tersebut ke atas nama Tergugat I;
9. Menghukum Tergugat I menyerahkan ke-4(empat) Sertifikat hak milik No. 4923, 4925, 4927, dan 4929 kepada Penggugat;
10. Menghukum kepada siapapun yang menikmati dan menguasai objek sengketa tanpa alas hak untuk keluar dan mengosongkan objek sengketa;
11. Menghukum Turut Tergugat I,Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III untuk tunduk pada putusan ini;
12. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya;

DALAM REKONPENSI;

DALAM PROVISI;

• Menolak provisi Penggugat Rekonpensi/Tergugat I Konpensi;

DALAM POKOK PERKARA;

• Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi/Tergugat I Konpensi untuk seluruhnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI;

• Menghukum Penggugat Rekonpensi/Tergugat I konpensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 5.330.000,- (lima juta tiga ratus tigapuluh ribu rupiah)