Putusan PN SURABAYA
819/Pdt.G/2020/PN Sby

Putusan PN SURABAYA Nomor 819/Pdt.G/2020/PN Sby
Tanggal 13 April 2021 — Penggugat:
ENG JAN KONG
Tergugat:
PT. ODE CIPTA SEMESATA
Turut Tergugat:
1.ENG TEN HONG AN
2.HILDA RACHMAWATI, SH
3.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA SURABAYA II

MENGADILI

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI;

• Menolak eksepsi-eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat I dan II;

DALAM POKOK PERKARA:

• Menolak gugatan Penggugat seluruhnya;

DALAM REKONVENSI

1. Menerima Gugatan Penggugat Rekonvensi/ Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;
2. Menyatakan sah dan memiliki kekuatan hukum mengikat Akta No. 05 tertanggal 23 Januari 2014 tentang Perjanjian Ikatan Jual Beli, Akta No. 06 tertanggal 23 Januari 2014 tentang Kuasa dan Akta No. 07 tertanggal 23 Januari 2014 tentang Perjanjian Pengosongan Rumah yang dibuat di hadapan Notaris HILDA RACHMAWATI, S.H.
3. Menyatakan Penggugat Rekonvensi/ Tergugat merupakan pemilik yang sah atas tanah seluas 108 m2 dan bangunan rumah yang berdiri di atasnya, yang terletak di Gembong Sawah Barat I/10, Kelurahan Kapasan, Kecamatan Simokerto, Surabaya, sebagaimana Sertifikat Hak Milik No. 746/ Kelurahan Kapasan.
4. Menyatakan Tergugat Rekonvensi/ Penggugat telah melakukan Wanprestasi.
5. Menghukum Tergugat Rekonvensi/ Penggugat untuk melakukan pengosongan tanah dan bangunan, yang terletak di Gembong Sawah Barat I/10, Kelurahan Kapasan, Kecamatan Simokerto, Surabaya, sebagaimana Sertifikat Hak Milik No. 746/ Kelurahan Kapasan.
6. Menghukum Tergugat Rekonvensi/ Penggugat untuk membayar denda sebesar Rp 500.000,- (lima ratus ribu rupiah) per hari terhitung sejak 1 Juli 2014 hingga Putusan ini memiliki kekuatan hukum tetap.

DALAM KONVENSI dan REKONVENSI:

• Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp.1.357.200,- ( satu juta tiga ratus lima puluh tujuh ribu dua ratus rupiah);