Putusan PN MEDAN
732/Pdt.G/2019/PN Mdn

Putusan PN MEDAN Nomor 732/Pdt.G/2019/PN Mdn
Tanggal 13 Juli 2020 — Penggugat:
ABDUL GANI
Tergugat:
SUJADI
Turut Tergugat:
Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan

M E N G A D I L I

Dalam Konvensi

Dalam Eksepsi

• Menyatakan Eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat tidak dapat diterima;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat adalah pemilik objek perkara, berupa:
   1. Sebidang tanah luas 84 M2 (delapanpuluh empat meter persegi), berikut bangunan rumah tempat tinggal yang terdapat diatasnya, yang terletak di Blok E-32, Komplek Ivory, Kelurahan Titi Papan, Kecamatan Medan Deli, Kota Medan, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatas dengan rumah No. E- 30, Sertifikat Hak Milik No.1668, atas nama Abdul Gani,?.14 m;
• Sebelah Selatan berbatas dengan rumah No.E- 34, atas nama Abdul Gani,.....14 m;
• Sebelah Timur berbatas dengan jalan kompleks Ivory,...6 m;
• Sebelah Barat berbatas dengan jalan kompleks Ivory dan bangunan tembok pembatas kompleks Ivory dengan tanah masyarakat ? 6 m;
  1. Sebidang tanah luas 84 M2 (delapanpuluh empat meter persegi), berikut bangunan rumah tempat tinggal diatasnya, setempat dikenal terletak di Blok E-34, Komplek Ivory, Kelurahan Titi Papan, Kecamatan Medan Deli, Kota Medan, dengan batas-batas sebagai berikut :
• Sebelah Utara berbatas dengan rumah No. E- 32, atas nama Abdul Gani, ....14 m;
• Sebelah Selatan berbatas dengan rumah No.E-36, Sertifikat Hak Milik No.1695 atas nama Abdul Gani ....14 m;
• Sebelah Timur berbatas dengan jalan kompleks Ivory,.. 6 m;
• Sebelah Barat berbatas dengan bangunan tembok pembatas kompleks Ivory dengan tanah masyarakat .... 6 m;

1. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum karena telah membeli tanah yang telah berdiri rumah milik orang lain yang telah memiliki Sertifikat Hak Milik termasuk Sertifikat Hak Milik No. 1694/Titi Papan tanggal 15 Desember 2010, Surat Ukur Nomor 00471/Titi Papan/2010 luas 84 M2 atas nama ABDUL GANI dan SHM Nomor 1700/Titi Papan tanggal 4 Februari 2011, Surat Ukur No. 00477/Titi Papan/2011 atas nama ABDUL GANI, yang bukan merupakan bagian dari bidang tanah sebagaimana didalilkan oleh Tergugat sebagai miliknya dalam perkara sengketa Tata Usaha Negara tersebut;
2. Memerintahkan Turut Tergugat Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan untuk melakukan proses penerbitan Sertifikat Hak Milik atas objek perkara, yaitu atas 2 (dua) bidang tanah yang terletak di Blok E-32 dan E- 34, Kompleks Ivory, Kelurahan Titi Papan, Kecamatan Medan Deli, Kota Medan sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku;
3. Menghukum Turut Tergugat untuk mematuhi putusan dalam perkara ini;
4. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

- Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp3.206.000,00 (tiga juta dua ratus enam ribu rupiah);