Putusan PT BANTEN
74/PDT/2021/PT BTN

Putusan PT BANTEN Nomor 74/PDT/2021/PT BTN
Tanggal 17 Mei 2021 — Pembanding/Penggugat : PT. Nisshinkan Indonesia
Terbanding/Tergugat : LUSI INDRIANI, SH., MKn.

M E N G A D I L I:

MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;
MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PENGADILAN NEGERI TANGERANG NOMOR 785/PDT.G/2020/PN.TNG, TANGGAL 13 JANUARI 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM PROVISI

MENOLAK TUNTUTAN PROVISI DARI PENGGUGAT ;

DALAM POKOK PERKARA

MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
MENYATAKAN BAHWA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
MENYATAKAN BATAL DEMI HUKUM DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT AKTA NO. 01 TANGGAL 05-10-2015 TENTANG PERNYATAAN KEPUTUSAN RAPAT PT. NISSHINKAN INDONESIA, YANG DIBUAT OLEH LUSI INDRIANI, SH., MKN., NOTARIS DI TANGERANG SELATAN, BESERTA AKTA-AKTA TURUNANNYA;
MENYATAKAN BAHWA OBYEK TANAH DAN BANGUNAN SELUAS 1.072 M2, BERDASARKAN SERTIFIKAT HGB NOMOR : 7/BALEKAMBANG YANG BERLOKASI DI JALAN CONDET RAYA NO. 11 RT.04/RW.04 KELURAHAN BALEKAMBANG KEC. KRAMAT JATI, JAKARTA TIMUR, ADALAH MILIK PENGGUGAT DAN SAMPAI SAAT INI MASIH DALAM PENGUASAAN PENGGUGAT ;
MENGHUKUM KEPADA SIAPAPUN YANG MEMEGANG DAN/ATAU MENGUASAI AKTA NO. 01 TANGGAL 05-10-2015 DIBUAT OLEH NOTARIS LUSI INDRIYANI, SH., MKN., DAN/ATAU AKTA ATAU SURAT-SURAT TURUNAN LAINNYA UNTUK TIDAK MENGGUNAKAN BAGI KEPENTINGAN APAPUN BERKAITAN DENGAN OBYEK TANAH DAN BANGUNAN SELUAS 1.072 M2, YANG BERLOKASI DI JALAN CONDET RAYA NO. 11 RT.04/RW, KELURAHAN BALEKAMBANG KEC. KRAMAT JATI, JAKARTA TIMUR, DAN MENGEMBALIKANNYA KEPADA PENGGUGAT (PT. NISSHINKAN INDONESIA) SELAKU PEMILIKNYA YANG SAH, SEBAGAIMANA KEADAAN SEMULA SEBELUM TERJADINYA PERBUATAN HUKUM YANG MENGAKIBATKAN BERALIHNYA OBYEK TANAH TERSEBUT;
MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

7. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I:

Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat ;
Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Pengadilan Negeri Tangerang Nomor 785/Pdt.G/2020/PN.Tng, tanggal 13 Januari 2021 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM PROVISI

Menolak tuntutan Provisi dari PENGGUGAT ;

DALAM POKOK PERKARA

Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
Menyatakan batal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat Akta No. 01 tanggal 05-10-2015 tentang Pernyataan Keputusan Rapat PT. Nisshinkan Indonesia, yang dibuat oleh LUSI INDRIANI, SH., MKn., Notaris di Tangerang Selatan, beserta akta-akta turunannya;
Menyatakan bahwa obyek tanah dan bangunan seluas 1.072 m2, berdasarkan Sertifikat HGB Nomor : 7/Balekambang yang berlokasi di Jalan Condet Raya No. 11 RT.04/RW.04 kelurahan Balekambang Kec. Kramat Jati, Jakarta Timur, adalah milik PENGGUGAT dan sampai saat ini masih dalam penguasaan Penggugat ;
Menghukum kepada siapapun yang memegang dan/atau menguasai Akta No. 01 tanggal 05-10-2015 dibuat oleh Notaris Lusi Indriyani, SH., MKn., dan/atau akta atau surat-surat turunan lainnya untuk tidak menggunakan bagi kepentingan apapun berkaitan dengan obyek tanah dan bangunan seluas 1.072 m2, yang berlokasi di Jalan Condet Raya No. 11 RT.04/RW, kelurahan Balekambang Kec. Kramat Jati, Jakarta Timur, dan mengembalikannya kepada Penggugat (PT. Nisshinkan Indonesia) selaku pemiliknya yang sah, sebagaimana keadaan semula sebelum terjadinya perbuatan hukum yang mengakibatkan beralihnya obyek tanah tersebut;
Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;

7. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,00 (seratus lima puluh ribu Rupiah);