Putusan PT PEKANBARU
71/PDT/2021/PT PBR

Putusan PT PEKANBARU Nomor 71/PDT/2021/PT PBR
Tanggal 18 Mei 2021 — Pembanding/Penggugat : ARTATI Diwakili Oleh : JONNAIDI, SH dan Rekan
Terbanding/Tergugat I : FERRY RUDYANA
Terbanding/Tergugat II : NOTARIS BAKTIASIH DURIN, SH Diwakili Oleh : Richi Rahman, SH., dan Aswin, SH
Terbanding/Tergugat III : BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA PEKANBARU

MENGADILI

- MENGABULKAN PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PEKANBARU NOMOR 109/PDT.G/2020/PN PBR TERTANGGAL 17 PEBRUARI 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT DAN

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI:
- TIDAK MENERIMA EKSEPSI DARI TERGUGAT II UNTUK SELURUHNYA:
DALAM POKOK PERKARA:
1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TERGUGAT I INGKAR JANJI/WANPRESTASI ATAS AKTA NO. 50 TERTANGGAL 13 MEI 2013 DAN ADDENDUM PERJANJIAN ATAU AKTA NO. 05 TERTANGGAL 03 JULI 2013 YANG DIBUAT DIHADAPAN TERGUGAT II JO. PERNYATAAN NO. 13 TERTANGGAL 19 NOPEMBER 2017 YANG DIWARMERKING PADA TERGUGAT II;
3. MENYATAKAN AKTA NO 50 TERTANGGAL 13 MEI 2013 DAN ADDENDUM PERJANJIAN AKTA NO. 05 TERTANGGAL 03 JULI 2013 SERTA PERJANJIAN PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT I ATAS TANAH DENGAN SHM 3336 ATAS NAMA ARTATI (PENGGUGAT) BATAL DEMI HUKUM;
4. MENGHUKUM TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR KERUGIAN DENDA KETERLAMBATAN SEJUMLAH RP. 200.000,- X 1.095 HARI = RP. 219.000.000,- (DUA RATUS SEMBILAS BELAS JUTA RUPIAH);
5. MENGHUKUM TERGUGAT II DAN TERGUGAT III UNTUK PATUH DAN MENTAATI PUTUSAN INI;
6. MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III UNTUK MENGEMBALIKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 3336 ATAS NAMA ARTATI (PENGGUGAT) KEPADA PENGGUGAT;
7. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
8. MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I UNTUK MEBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

- Mengabulkan permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;
- Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Pekanbaru Nomor 109/Pdt.G/2020/PN Pbr tertanggal 17 Pebruari 2021 yang dimohonkan banding tersebut dan

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI:
- Tidak menerima eksepsi dari Tergugat II untuk seluruhnya:
DALAM POKOK PERKARA:
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I ingkar janji/wanprestasi atas Akta No. 50 tertanggal 13 Mei 2013 dan Addendum Perjanjian atau Akta No. 05 tertanggal 03 Juli 2013 yang dibuat dihadapan Tergugat II Jo. Pernyataan No. 13 tertanggal 19 Nopember 2017 yang diwarmerking pada Tergugat II;
3. Menyatakan Akta No 50 tertanggal 13 Mei 2013 dan Addendum Perjanjian Akta No. 05 tertanggal 03 Juli 2013 serta Perjanjian Penggugat dengan Tergugat I atas tanah dengan SHM 3336 atas nama ARTATI (Penggugat) batal demi hukum;
4. Menghukum Tergugat I untuk membayar kerugian denda keterlambatan sejumlah Rp. 200.000,- X 1.095 hari = Rp. 219.000.000,- (dua ratus sembilas belas juta rupiah);
5. Menghukum Tergugat II dan Tergugat III untuk patuh dan mentaati putusan ini;
6. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk mengembalikan Sertifikat Hak Milik No. 3336 atas nama ARTATI (Penggugat) kepada Penggugat;
7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
8. Menghukum Terbanding I semula Tergugat I untuk mebayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);