Putusan PT BANJARMASIN
20/PDT/2021/PT BJM

Putusan PT BANJARMASIN Nomor 20/PDT/2021/PT BJM
Tanggal 20 Mei 2021 — Pembanding/Tergugat I : MAYAH BiNTI MASTAR Diwakili Oleh : ERNI HERLIDA
Terbanding/Penggugat : SET ENUS YUNEAS MEBAS, SE., M.IP
Terbanding/Turut Tergugat : PEMERINTAH KELURAHAN MABUUN
Turut Terbanding/Tergugat II : RUSIDA

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI KUASA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I TERSEBUT DIATAS;
• MERUBAH PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TANJUNG NOMOR 20/PDT.G/2020/PN.TJG TANGGAL 26 PEBRUARI 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEHINGGA AMAR PUTUSAN SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :

I. DALAM PROVISI

- MENOLAK TUNTUTAN PROVISI DARI PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

II. DALAM EKSEPSI

- MENOLAK EKSEPSI DARI TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

III. DALAM POKOK PERKARA/KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN SAH DEMI HUKUM ATAS SEBIDANG TANAH KEBUN, SELUAS 41.985 M2 (EMPAT PULUH SATU RIBU SEMBILAN RATUS DELAPAN PULUH LIMA METER PERSEGI) ATAU 145 (SERATUS EMPAT PULUH LIMA) BORONGAN DEPA YANG TERLETAK DI HUTAN MABUUN KECAMATAN MURUNG PUDAK, YANG DAHULU ADALAH WILAYAH RT. II DESA MABUUN RAYA KECAMATAN MURUNG PUDAK, SAAT INI MENJADI WILAYAH RT. V KELURAHAN MABUUN KECAMATAN MURUNG PUDAK KABUPATEN TABALONG, DENGAN KETERANGAN BATAS-BATAS :

- SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH : SET. ENUS DARI HAMSI,

- SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH : SAKIRUN,

- SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH : SET. ENUS DARI DAHRANI,

- SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH : SRI IMBANI DARI SUNI JALO

SESUAI SURAT KETERANGAN TANAH NO. 115/208/003/SK/1991, DIJUAL KEPADA PENGGUGAT DENGAN SURAT KETERANGAN JUAL BELI NO 116/208/003/SK/1991, YANG DITERBITKAN OLEH KEPALA DESA MABUUN RAYA KECAMATAN MURUNG PUDAK KABUPATEN TABALONG, TERTANGGAL MABUUN, 2 SEPTEMBER 1989 ADALAH MILIK PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI;

3. MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN YANG DILAKUKAN OLEH TERGUGAT I KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERGUGAT II KONVENSI ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

4. MENGHUKUM KEPADA TERGUGAT KONVENSI I/PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERGUGAT II KONVENSI ATAU SIAPAPUN YANG MENGUASAI OBYEK SENGKETA TERSEBUT UNTUK MENYERAHKAN TANAH KEBUN TERSEBUT KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI DALAM KEADAAN KOSONG TANPA BEBAN APAPUN BILAMANA PERLU DENGAN BANTUAN APARAT KEPOLISIAN;

5. MEMERINTAHKAN KEPADA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUH PADA PUTUSAN A QUO;

6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

IV. DALAM REKONVENSI

- MENOLAK GUGATAN TERGUGAT I KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

V. DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR BIAYA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

• Menerima permohonan banding dari Kuasa Pembanding semula Tergugat I tersebut diatas;
• Merubah putusan Pengadilan Negeri Tanjung Nomor 20/Pdt.G/2020/PN.Tjg tanggal 26 Pebruari 2021 yang dimohonkan banding tersebut sehingga amar putusan selengkapnya berbunyi sebagai berikut :

I. DALAM PROVISI

- Menolak tuntutan provisi dari Penggugat untuk seluruhnya;

II. DALAM EKSEPSI

- Menolak eksepsi dari Tergugat I dan Turut Tergugat untuk seluruhnya;

III. DALAM POKOK PERKARA/KONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi untuk sebagian;

2. Menyatakan sah demi hukum atas sebidang tanah kebun, seluas 41.985 m2 (Empat Puluh Satu Ribu Sembilan Ratus Delapan Puluh Lima Meter Persegi) atau 145 (Seratus Empat Puluh Lima) borongan depa yang terletak di Hutan Mabuun Kecamatan Murung Pudak, yang dahulu adalah wilayah RT. II Desa Mabuun Raya Kecamatan Murung Pudak, saat ini menjadi wilayah RT. V Kelurahan Mabuun Kecamatan Murung Pudak Kabupaten Tabalong, dengan keterangan batas-batas :

- Sebelah Timur berbatasan dengan tanah : Set. Enus dari Hamsi,

- Sebelah Barat berbatasan dengan tanah : Sakirun,

- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah : Set. Enus dari Dahrani,

- Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah : Sri Imbani dari Suni Jalo

Sesuai Surat Keterangan Tanah No. 115/208/003/SK/1991, dijual kepada Penggugat dengan Surat Keterangan Jual Beli No 116/208/003/SK/1991, yang diterbitkan oleh Kepala Desa Mabuun Raya Kecamatan Murung Pudak Kabupaten Tabalong, tertanggal Mabuun, 2 September 1989 adalah milik Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi;

3. Menyatakan bahwa perbuatan yang dilakukan oleh Tergugat I Konvensi/Penggugat Rekonvensi dan Tergugat II Konvensi adalah Perbuatan Melawan Hukum;

4. Menghukum kepada Tergugat Konvensi I/Penggugat Rekonvensi dan Tergugat II Konvensi atau siapapun yang menguasai obyek sengketa tersebut untuk menyerahkan tanah kebun tersebut kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dalam keadaan kosong tanpa beban apapun bilamana perlu dengan bantuan aparat Kepolisian;

5. Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan a quo;

6. Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk selain dan selebihnya;

IV. DALAM REKONVENSI

- Menolak gugatan Tergugat I Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

V. DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

Menghukum Pembanding semula Tergugat I untuk membayar biaya dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding sejumlah Rp 150.000,00 (seratus lima puluh ribu Rupiah);