Putusan PN DENPASAR
85/Pdt.G/2020/PN Dps

Putusan PN DENPASAR Nomor 85/Pdt.G/2020/PN Dps
Tanggal 14 Desember 2020 — Penggugat:
I Wayan Gede Astawa
Tergugat:
1.Pemerintah Kabupaten Badung Cq Bupati Badung
2.NOTARIS PPAT Fransisca Teresa Nilawati, SH
3.Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Badung
Turut Tergugat:
1.NOTARIS & PPAT Fransisca Teresa Nilawati, S.H.
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BADUNG

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Turut Tergugat II tersebut;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian

2. Menyatakan Hukum Penggugat adalah selaku pemilik yang sah atas obyek tanah seluas kurang lebih 16 (Enam belas) are atau setara dengan 1.600 (seribu enam ratus meter persegi) M2 dengan ukuran tanah lebar depan kurang lebih 10 Meter dan panjang 100 meter, yang mana obyek tanah dimaksud termasuk bagian di dalam 2 sertifikat hak milik hak dari Penggugat pada waktu itu, yakni :

• Sertifikat Hak Milik nomor (SHM) 2021, luas 1850 m2 (Seribu delapan ratus lima puluh meterpersegi), surat ukur tertanggal 07 ??? 05 ??? 1987 dengan nomor 4671/1987, terletak di Kelurahan Kuta, Kecamatan Kuta, Kabupaten Daerah tingkat II Badung, Propinsi Bali, tercatat atas nama I Wayan Gede Astawa;
• Sertifikat Hak Milik (SHM) nomor 2022, luas 1850 m2 (Seribu delapan ratus lima puluh meterpersegi), surat ukur tertanggal 07 ??? 05 ??? 1987 dengan nomor 4672/1987, terletak di Kelurahan Kuta, Kecamatan Kuta, Kabupaten Daerah tingkat II Badung, Propinsi Bali, tercatat atas nama I Wayan Gede Astawa;

Dengan batas ??? batas (Pada waktu tahun 1985 ??? tahun 1996 yang masih berupa kawasan pertanian pada waktu itu) adalah sebagai berikut :

• Timur : Tanah Milik Si Gusti Abianbase ;
• Barat : Tanah Hak Milik Pak Kawi (Saat ini telah meninggal);
• Selatan : Tanah Hak Milik;
• Utara : Tanah Hak Milik;

Bahwa saat ini atas kedua obyek tersebut memiliki batas ??? batas sebagai berikut :

• Timur :Jalan Patih Jelantik, Kuta, Badung ;
• Barat :Jalan Patih Jelantik , Kuta , Badung ;
• Selatan :Sebagian kawasan central parkir, sebagian Hotel Kuta

Central Park, jalan masuk ke kawasan Central Parkir dan beberapa ruko;

• Utara : Jalan Dewi Sri Kuta, dan sebagai tanah hak milik;

1. Menyatakan perbuatan Tergugat terhadap Penggugat yang tidak memberikan ganti rugi yang sepantasnya kepada Penggugat atas pengambilalihan/penggunaan tanah milik Penggugat seluas 1600 m2 (Seribu enam ratus meterpersegi) untuk jalan merupakan PERBUATAN MELAWAN HUKUM karena Penggugat telah melepaskan hak nya kepada Pemkab Badung untuk tanahnya dibangun jalan demi kepentingan umum seluas 1600 m2, namun Penggugat belum mendapatkan ganti rugi atau kompensasi yang layak;
2. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian materiil sebesar Rp 50.000.000.000,00 (lima puluh miliar rupiah);
3. Menghukum Tergugat membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp. 1.756.000,00 (satu juta tujuh ratus lima puluh enam ribu rupiah);
4. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;