Putusan PN MATARAM
269/Pdt.G/2020/PN Mtr

Putusan PN MATARAM Nomor 269/Pdt.G/2020/PN Mtr
Tanggal 27 Mei 2021 — Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI:

1. Menerima dan Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah semua alat bukti yang diajukan oleh Para Penggugat;
3. Menyatakan hukum bahwa sebidang tanah yang terletak di Lingkungan kr. Jero, Kelurahan Karang Taliwang, Kecamatan Cakranegara seluas 728 M2 dengan Sertipikat Hak Milik No. 335, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Pekarangan I Dewa Rama

Sebelah Selatan : Pekarangan Ni Nengah Remi

Sebelah Timur : Jalan

Sebelah Barat : I Nengah Ardana

Adalah sah hak milik dari Para Penggugat dan Tergugat;

1. Menyatakan hukum bahwa penolakan Tergugat untuk memecah sertipikat, menolak membagi Obyek Sengketa sesuai luas dan batas-batas (tercantum dalam surat pernyataan pembagian tanah pekarangan tertanggal 17 Maret 2020) dan menolak hasil pengukuran pihak BPN Kota Mataram adalah Perbuatan Melawan Hukum;
2. Menyatakan hukum bahwa perbuatan Tergugat yang menjadikan Sertifikat obyek sengketa menjadi agunan tanpa sepengetahuan Para Penggugat merupakan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan hukum bahwa bangunan sanggah (tempat sembahyang) yang berdiri di atas tanah pekarangan seluas + 138 M2 adalah kepemilikan bersama, baik dari orang tua, Tergugat maupun Para Penggugat dan tidak diperjualbelikan;
4. Menyatakan hukum surat pernyataan tertanggal 28 April 2020 yang berisi kesepakatan bahwa sertipikat disimpan oleh satu pemegang hak harus dinyatakan batal demi hukum;
5. Menyatakan hukum bahwa Objek Sengketa harus dibagi sesuai dengan luas dan batas-batas (tercantum dalam surat pernyataan pembagian tanah pekarangan tertanggal 17 Maret 2020); untuk masing-masing Para Penggugat dan Tergugat;
6. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan Sertipikat Objek Sengketa kepada Para Penggugat, untuk selanjutnya dilakukan pemecahan sertipikat untuk masing-masing Para penggugat dan Tergugat;
7. Menghukum Tergugat untuk membayar ongkos perkara sebesar Rp1.425.000,- (Satu juta empat ratus dua puluh lima ribu lima ratus rupiah);