Putusan PN BANJARMASIN
76/Pdt.G/2020/PN Bjm

Putusan PN BANJARMASIN Nomor 76/Pdt.G/2020/PN Bjm
Tanggal 14 Januari 2021 — Penggugat:
DR. H. RIZALI
Tergugat:
MARHANI Bin BADRI

M E N G A D I L I

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik sah obyek sengketa atas sebidang tanah berdasarkan SHM No. 299 / 2005 GS No. 65/BAYR/2005 tgl 20 September 2005 atas nama Drs. Haji Rizali Bin Haji Isit yang terletak di Jalan Tembus Sungai Gampa Rt. 021 Rw.002, Kelurahan Sungai Jingah, Kecamatan Banjarmasin Utara, Kota Banjarmasin, dengan luas 3.320 M2 yang terbagi dalam 2 (dua) bidang tanah, yaitu : bidang tanah A. Seluas 636 M2 dan bidang tanah B. 2.684 M2 = 3.320 M2, dengan batas-batas sebagai berikut :

Bidang tanah A seluas 636 M2 :

• Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Zulkipli, dan Lukman Nulhakim;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan jalan;
• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah dulu Haji Yakup sekarang dr. Asikin Noor;
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Musliman.

Bidang tanah B seluas 2.684 M2 :

• Sebelah Utara berbatasan dengan jalan;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Sungai Martapura;
• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah dulu Haji Yakup sekarang dr. Asikin Noor;
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Musliman;

3. Menyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum surat tanah yang dibuat dan dimiliki oleh Tergugat berdasarkan jual beli antara Tergugat dengan Muhammad Yamani Bin Asmuni (alm), yaitu :

3.a. Surat Keterangan Tanah Nomor ; 592/65-IV/RAH-SJH/2012 tanggal 13 April 2012 dengan batas-batas :

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Marhani : 25 meter;
• Sebelah Selatan berbatas dengan M.Yamani : 23 meter;
• Sebelah Timur berbatas sungai Martapura : 32 meter;
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan tembus sungai Gampa : 30 meter;

3.b. Surat Keterangan tanah Nomor : 592/56-III/RAH-SJH/2012 tanggal 30 Maret 2012 dengan batas-batas :

• Sebelah Utara berbatas dengan Zainab Binti Salim Nabhan : 36 meter;
• Sebelah Selatan berbatas denagn M.Yamani : 40 meter;
• Sebelah Timur berbatas dengan Jalan tembus sungai Gampa : 28 meter;
• Sebelah Barat berbatas dengan sungai kecil : 9 meter

4. Menyatakan perbuatan Tergugat yang telah memasuki tanah obyek sengketa dengan melakukan pengrusakan pagar seng dan menajak tiang kayu ulin diatas tanah hak milik Penggugat merupakan perbuatan melawan hukum;

5. Menghukum Tergugat atau siapa pun yang mendapat hak dari padanya untuk menghentikan segala pengakuan atas tanah obyek sengketa, serta mencabut tiang-tiang kayu ulin dan segala perbuatan yang merugikan Penggugat tanpa biaya apa pun;

6. Menghukum Turut Tergugat untuk mentaati isi putusan;

7. Menolak gugatan Penggugat selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan rekonvensi Penggugat Rekonvensi / Tergugat Kovensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI dan REKONVENSI

• Menghukum Tergugat Konvensi / Penggugat Rekonvensi membayar ongkos perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp1.329.000,00 (satu juta tiga ratus dua puluh sembilan ribu rupiah);