Putusan PT MEDAN
118/Pdt/2021/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 118/Pdt/2021/PT MDN
Tanggal 8 Juni 2021 — Pembanding/Penggugat : Rumunita Tarigan Silangit, S.H,
Terbanding/Tergugat : Eka Suranta Ginting

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI LUBUK PAKAM NOMOR 149/PDT.G/2020/PN LBP TANGGAL 28 JANUARI 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING ;

DENGAN MENGADILI SENDIRI :

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEKARANG PEMBANDING UNTUK SEBAHAGIAN;
• MENYATAKAN SAH HARTA BERSAMA PENGGUGAT SEKARANG PEMBANDING DAN TERGUGAT SEKARANG TERBANDING ADALAH:

HARTA TIDAK BERGERAK:

1. SEBIDANG TANAH PERLADANGAN + ISINYA BERUPA TANAMAN YANG ADA DI ATASNYA SELUAS 12.000 M2 (30 RANTE) YANG TERLETAK DI:

• DUSUN IV SINAR KEMENANGAN DESA NEGARA BERINGIN, KECAMATAN STM HILIR, KABUPATEN DELI SERDANG;

1. SEBIDANG TANAH PERLADANGAN + ISINYA (TUMBUHAN YANG ADA DI ATASNYA) SELUAS 1200 M2 (3 RANTE) YANG TERLETAK DI:

• DUSUN II TALUN KENAS, DESA TALUN KENAS, KECAMATAN STM HILIR, KABUPATEN DELI SERDANG;

1. 1 (SATU) UNIT RUMAH PERMANENT BESERTA ISINYA UKURAN 14 X 17 M2 YANG TERLETAK DI:

• DUSUN II TALUN KENA, DESA TALUN KENAS, KECAMATAN STM HILIR, KABUPATEN DELI SERDANG;

• MENYATAKAN PEMBAGIAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT SEKARANG PEMBANDING DAN TERGUGAT SEKARANG TERBANDING YAITU (SETENGAH) BAGIAN PENGGUGAT SEKARANG PEMBANDING DAN (SETENGAH) BAGIAN TERGUGAT SEKARANG TERBANDING;
• MENGHUKUM PENGGUGAT SEKARANG PEMBANDING DAN TERGUGAT SEKARANG TERBANDING UNTUK MEMBAGI HARTA BERSAMA TERSEBUT SECARA NATURAL YAITU DENGAN PEMBAGIAN (SETENGAH) BAGIAN PENGGUGAT SEKARANG PEMBANDING DAN (SETENGAH) BAGIAN TERGUGAT SEKARANG TERBANDING;
• JIKA PEMBAGIAN HARTA BERSAMA TERSEBUT TIDAK DAPAT DILAKUKAN SECARA NATURAL, MEMERINTAHKAN KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN DAN LELANG NEGARA (KPKLN) UNTUK MELAKUKAN LELANG TERHADAP HARTA BERSAMA TERSEBUT DAN HASIL LELANG DIBAGI SECARA ADIL DAN MERATA KEPADA PENGGUGAT SEKARANG PEMBANDING DAN TERGUGAT SEKARANG TERBANDING, MASING-MASING MEMPEROLEH UANG HASIL LELANG 50 % (LIMA PULUH PERSEN) SETELAH DIKURANGI BIAYA YANG TIMBUL TERLEBIH DAHULU;
• MENGHUKUM TERGUGAT SEKARANG TERBANDING UNTUK MEMBAYAR DWANGSOM SEBESAR RP.1.000.000.- (SATU JUTA RUPIAH) SETIAP BULANNYA, APABILA TETAP MENGUASAI HARTA BERSAMA TERSEBUT SAMPAI TERJADINYA PEMBAGIAN SECARA NATURAL (PELELANGAN);
• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SEKARANG PEMBANDING UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
• MENGHUKUM TERGUGAT SEKARANG TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA KEDUA TINGKAT PENGADILAN DAN DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam Nomor 149/Pdt.G/2020/PN Lbp tanggal 28 Januari 2021 yang dimohonkan banding ;

DENGAN MENGADILI SENDIRI :

• Mengabulkan gugatan Penggugat sekarang Pembanding untuk sebahagian;
• Menyatakan sah harta bersama Penggugat sekarang Pembanding dan Tergugat sekarang Terbanding adalah:

Harta tidak bergerak:

1. Sebidang tanah perladangan + isinya berupa tanaman yang ada di atasnya seluas 12.000 m2 (30 rante) yang terletak di:

• Dusun IV Sinar Kemenangan Desa Negara Beringin, Kecamatan STM Hilir, Kabupaten Deli Serdang;

1. Sebidang Tanah Perladangan + isinya (tumbuhan yang ada di atasnya) seluas 1200 m2 (3 rante) yang terletak di:

• Dusun II Talun Kenas, Desa Talun Kenas, Kecamatan STM Hilir, Kabupaten Deli Serdang;

1. 1 (satu) unit rumah permanent beserta isinya ukuran 14 x 17 m2 yang terletak di:

• Dusun II Talun Kena, Desa Talun Kenas, Kecamatan STM Hilir, Kabupaten Deli Serdang;

• Menyatakan pembagian harta bersama Penggugat sekarang Pembanding dan Tergugat sekarang Terbanding yaitu (setengah) bagian Penggugat sekarang Pembanding dan (setengah) bagian Tergugat sekarang Terbanding;
• Menghukum Penggugat sekarang Pembanding dan Tergugat sekarang Terbanding untuk membagi harta bersama tersebut secara natural yaitu dengan pembagian (setengah) bagian Penggugat sekarang Pembanding dan (setengah) bagian Tergugat sekarang Terbanding;
• Jika pembagian harta bersama tersebut tidak dapat dilakukan secara natural, memerintahkan Kantor Pelayanan Kekayaan dan Lelang Negara (KPKLN) untuk melakukan lelang terhadap harta bersama tersebut dan hasil lelang dibagi secara adil dan merata kepada Penggugat sekarang Pembanding dan Tergugat sekarang Terbanding, masing-masing memperoleh uang hasil lelang 50 % (lima puluh persen) setelah dikurangi biaya yang timbul terlebih dahulu;
• Menghukum Tergugat sekarang Terbanding untuk membayar dwangsom sebesar Rp.1.000.000.- (satu juta rupiah) setiap bulannya, apabila tetap menguasai harta bersama tersebut sampai terjadinya pembagian secara natural (pelelangan);
• Menolak gugatan Penggugat sekarang Pembanding untuk selain dan selebihnya;
• Menghukum Tergugat sekarang Terbanding untuk membayar biaya perkara pada kedua tingkat pengadilan dan ditingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);